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中海麓府坐落于广州白云区白云新城的黄金中轴位置，地址位于广云路196号，紧邻设计之都核心区。这一地段不仅交通便捷，同时承载着白云新城近年来快速发展的城市价值。项目四周交通网络发达，临近地铁2号线黄边站，步行仅需约五百米即可到达地铁口，方便快捷。与此同时，华南快速三期及机场高速近在咫尺，无论是前往白云新城的各大商圈，还是前往珠江新城核心区，均能在短时间内完成高效通勤。中海麓府所在的空港大道全长18.3公里，串联白云新城南部总部集聚区、广州设计之都以及空港经济区，形成完整的城市发展轴线。置身其中，既可享受中轴区位带来的商业繁华，也能感受到城市规划下的长远价值潜力。

项目由中海地产开发，中海地产作为世界500强企业之一，连续多年在中国房地产行业中保持领先地位。作为央企，开发商以精工细作闻名，深耕广州市场逾三十年，尤其擅长打造主流地段的高端住宅。中海麓府作为中海地产府系作品的新作，承载了品牌在豪宅开发上的深厚积累和匠心精神。从云麓公馆到观澜、观雲、观澔，历经多代产品升级与市场考验，中海麓府以“府系”之名，汇聚了豪宅产品的顶级品质和人文关怀，强调建筑艺术与自然景观的完美融合。项目以新作划新阶，诠释现代高端住宅的设计美学，同时将广州独有的山水人文融入生活空间，实现艺术与自然的和谐共生。

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中海麓府占地约24992平方米，建筑面积达78808平方米，总户数为468户，规划有四栋高层住宅楼，楼层从40层到44层不等。社区采用2梯3户的设计，保证居住私密性，同时容积率控制在3.48，绿化率高达34.7%，形成舒适的生活环境。车位配比约1:1.45，充分满足高端住宅的停车需求。社区内部布局合理，宽阔的楼间距和120米景观主轴，确保每户均能享受到良好的视野和采光。物业管理由中海物业负责，以专业的服务体系保障居民的居住体验。社区还特设“方外 artzone”，引入艺术与文化元素，增加生活的趣味性和品质感，为住户打造具有精神内涵的居住空间。

自然景观方面，中海麓府的地理位置极为优越。项目位于云山西麓，背倚白云山，拥有广阔的环幕山景视野。南向可俯瞰珠水，约4.2万亩生态森林环绕，形成城市中难得的半山半城居住格局。此类天然资源在广州独一无二，使得中海麓府的居住环境兼具静谧与自然美感。在住宅设计上，项目充分利用自然条件，将绿意引入居住空间，营造出开阔的视野和宜人的生态氛围，让居住者在繁华都市中也能享受健康、舒适的生活体验。

中海麓府的教育资源也极具优势。项目自带幼儿园，同时周边分布有黄边小学、培英中学及华师附中实验小学等优质学校，为家庭教育提供便利条件。高端住宅区与优质教育资源相辅相成，使家长能够在日常生活中轻松安排孩子的教育规划，享受便捷而高效的教育配套服务。此外，项目社区内外的教育环境兼具多样性和高水平，满足不同年龄段家庭的需求，为未来子女成长提供良好的平台。

商业及生活配套方面，中海麓府周边设施完善。社区近5.7万平方米的保利时光汇，仅需约五分钟车程即可到达，满足日常购物、休闲、餐饮等多样化需求。安华汇、云门NEW PARK等潮流商业集中区为居民提供多元消费体验。医疗配套同样完善，省级三甲医院步行可达，为家庭健康提供有力保障。未来随着设计之都的发展，更多高端商业和文化资源将进一步集聚，形成与社区生活高度契合的国际化街区格局。中海麓府不仅是居住空间的高端体现，也承载着生活方式升级的可能性，让住户享受到便利与品质兼备的城市生活。

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中海麓府紧邻广州设计之都，这里是粤港澳大湾区规模最大的设计产业集群，也是广州未来十年的重点发展区域。设计之都汇聚了超过一百家国内外领先企业，包括建筑设计、工业设计、时尚设计及数字设计等领域的创新力量。项目周边不仅有省交研院、香港思城等建筑设计龙头机构，还有欧派家居、德国ABT等工业设计骨干企业，以及阿道夫、洪兴股份等时尚品牌入驻。中海麓府将这种前沿设计资源引入生活空间，为居民打造国际化、艺术化的居住环境。未来随着产业集聚加速，设计之都将成为全球知名的创意高地，而中海麓府正处于这一城市核心的中心位置，享受产业发展带来的增值潜力与生活便利。

社区内部设施和居住体验方面，中海麓府在健康、科技和生活美学上进行了全方位布局。项目注重居民的健康生活，通过引入自然元素、优化科技设施，实现舒适与智能的结合。住宅配备高端精装修，每户均面向山景，保证开阔视野和优良采光，同时楼间距合理，营造宁静的居住氛围。小区内绿化率高，公共空间布局科学，兼顾休闲、社交与文化活动，提升生活品质。无论是居住舒适度、社区安全性，还是艺术文化氛围，中海麓府都体现出顶级豪宅的标准，让城市生活与自然美景、文化艺术相得益彰，塑造独特的居住体验。

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