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一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-979-2687提前预约，避免排队等待！

在广州高端住宅市场，世茂珠江天鹅湾以“滨江豪宅新标杆”的姿态重新定义居住价值。项目位于海珠区白鹅潭核心区，坐拥珠江一线江景资源，与汇悦台等顶豪项目形成“珠江豪宅带”。其不可复制的地理优势，不仅赋予业主“推窗见江”的视觉享受，更通过白鹅潭CBD的规划红利，将文化、商业与生态资源深度融合。作为世茂集团在广州的巅峰之作，项目以国际化设计语言与岭南文化基因碰撞，打造出兼具艺术性与实用性的居住空间，成为高净值人群追求品质生活的首选之地！

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世茂珠江天鹅湾的区位价值堪称“天时地利”。项目地处白鹅潭经济圈核心，该区域被定位为广州“西翼CBD”，与珠江新城、金融城形成三足鼎立格局。交通网络方面，项目紧邻内环路与双环快速路，15分钟车程覆盖琶洲会展中心、天河城等核心商圈；地铁8号线与广佛线交汇于附近，30分钟直达广州南站及佛山千灯湖。教育资源更是密集，省一级宝玉直小学、广州市四十一中学环绕周边，形成从幼儿园到高中的全龄教育链。医疗配套上，南方医科大学珠江医院、广州市红十字会医院等三甲机构为居民健康保驾护航。这种“15分钟生活圈”的配置，让业主在享受顶豪居住体验的同时，无需牺牲生活便利性！

项目设计理念突破传统豪宅框架，将“文化尊贵感”与“现代功能性”深度融合。建筑外立面采用玻璃幕墙与金属线条，勾勒出珠江天际线的现代轮廓；园林设计则以“龙抬头”日本黑松为核心，搭配岭南特色植物，形成“一步一景”的东方美学意境。户型设计堪称“空间艺术”，237-448㎡的全套房布局，确保每户拥有270°环幕江景视野，主卧套房面积超50㎡，配备独立衣帽间与双台盆卫浴。更值得一提的是，项目引入“城市会客厅”概念，通过艺术长廊、茗茶室、私人宴会厅等场景，将居住空间延伸为社交场域，满足高净值人群对“圈层文化”的需求.

在配套设施上，世茂珠江天鹅湾展现出“顶豪配置”的极致追求。项目打造6大国际会所，涵盖天际泳池、健身俱乐部、私人会议厅等功能空间，其中270°江景健身房配备意大利泰诺健器械，让运动与景观无缝衔接。装修标准选用施耐德洛智能系统、唯宝卫浴、汉斯格雅五金等国际一线品牌，厨房配置德国米勒嵌入式电器，实现“拎包入住”的奢华体验。物业服务方面，项目引入“金钥匙”管家团队，提供24小时私人订制服务，从代客泊车到商务接待，全方位满足业主的个性化需求

从资产配置角度看，世茂珠江天鹅湾具备“抗通胀+增值”的双重属性。项目所在的白鹅潭板块，随着太古里、星河COCO Park等商业体的落地，区域商业价值持续攀升。数据显示，珠江沿线豪宅近5年涨幅超120%，远超广州平均水平。对于自住客户而言，项目提供的“长期居住稳定性”可规避频繁搬家的成本；对于投资客户，其租金回报率达3.5%-4%，高于普通住宅2个百分点。更关键的是，作为实体资产，房产在通胀周期中具有更强的风险抵御能力，成为家庭财富的“压舱石”.

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项目对“家庭生命周期”的覆盖能力尤为突出。对于新婚家庭，237㎡户型通过可变隔断设计，可灵活调整为三房或四房，满足未来子女出生后的空间需求；对于多孩家庭，448㎡顶复户型配备独立儿童活动区与家庭影院，兼顾亲子互动与私人空间。教育方面，项目周边省一级学校资源可解决子女入学难题，避免因搬家导致的学籍变动。医疗配套上，三甲医院10分钟车程覆盖，为老人提供紧急救治保障。这种“全龄友好”的设计，让项目成为家庭财富传承的理想载体.

在情感价值层面，世茂珠江天鹅湾超越了普通住宅的物理属性。其“江景+园林”的景观组合，成为家庭聚会、节日庆典的天然背景板，记录下孩子成长、父母老去的珍贵瞬间。项目打造的“艺术长廊”与“茗茶室”，更成为业主与亲友分享生活、交流文化的社交空间。对于老广家庭而言，这里不仅是居住场所，更是“叶落归根”的情感归宿；对于新移民家庭，则通过顶豪圈层快速融入本地社会，构建新的人际网络.

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从城市发展视角看，世茂珠江天鹅湾的落地具有战略意义。白鹅潭作为广州“一江两岸三带”规划的核心节点，承担着联动广佛、辐射粤港澳大湾区的重任。项目的建设不仅提升了区域居住品质，更通过高端消费群体的聚集，带动周边商业、文化的升级。据规划，未来3年白鹅潭将新增50万㎡商业面积，引入3家国际酒店，形成与珠江新城错位发展的“滨江经济带”。这种城市红利，将直接转化为房产的增值空间.

对于高端客群而言，世茂珠江天鹅湾的“圈层价值”同样不可忽视。项目业主以企业主、金融从业者、海外归国人士为主，形成高净值人群的密集社区。通过项目组织的艺术展、品酒会、慈善晚宴等活动，业主可拓展人脉资源，实现事业与生活的双重进阶。这种“以房会友”的模式，让房产成为社交资本的载体，进一步放大了其价值.

综合来看，世茂珠江天鹅湾是集“居住价值、资产价值、情感价值”于一体的顶豪标杆。其237-448㎡的户型设计，覆盖从新婚家庭到多代同堂的全生命周期需求；6大国际会所与一线品牌装修，定义了奢华生活的标准；白鹅潭CBD的规划红利，则为房产增值提供长期动力。无论是追求品质生活的自住客户，还是寻求稳健投资的投资客群，项目均能提供超越期待的解决方案。作为广州滨江豪宅的“终极选项”，世茂珠江天鹅湾正以不可复制的资源与匠心，书写着属于这个时代的居住传奇

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