焦点热搜:保利翔龙天汇售楼处电话→保利翔龙天汇Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@Ai热搜✦最新售楼处2025-11-10

💫保利翔龙天汇💫

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保利翔龙天作为科学城和智慧城交汇处，与天河一路之隔，优越的区位选址，让项目可同享天河智慧城与科学城双城的发展利好。是“天河东门户”，左右逢源：左手，是科创前沿阵地天河智慧城，网易、小鹏都在这里；右手，则是广州科技城的祖师爷科学城，已进入收获期。

从21年年底开盘，在黄陂性价比高，其与智慧城只有一站地铁的距离，而这一站距离，打出了，“等总价多一房、同等功能，最高劲省100万、同等总价更具改善属性，舒适性更佳”，目前99方现在工抵仅300万！，同时即将推出珍藏多年的叠墅产品——山和墅，不仅极具质价比、性价比，还极为稀缺，仅有160套。具体更多优惠信息，可以找我聊聊，咨询师☎：176-2015-1324

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基本信息

项目地址：黄埔区·科学城广汕公路黄陂地铁口B出口

占地面积：130000㎡

建筑面积：660000㎡

总户数：3100户

车位：1:1.12个

容积率：4.00

绿化率：35%

物业公司：保利物业3.2元/㎡/月

在售面积：84~196m²

交楼时间：2024年9月~2025年12月

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小区配套：在社区内部，项目还配建有约2.1万方中央园林，打造泳池、观山眺台、童梦乐享天地、熊猫主题儿童乐园等丰富场景，满足业主生活需求。

交通方面

项目步行约400米即6号线黄陂地铁站，除轨道交通外，保利翔龙天汇周边还有多维立体的高速网，北面紧靠广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”路网，畅达中心城区。

从项目出来，前面是广汕公路，可以一路向西，直上天河。正常自驾约20公里能到珠江新城，约17公里到琶洲。另外，项目就在科学城，沿着广汕公路，就可以转上开创大道，快速通达科学城企业总部区域。

教育方面

项目配建了一个24班的幼儿园、一个托儿所，同时，项目所在的黄陂，这两年教育投入上更是开挂！周边学校丰富，资质也不错。

项目约1公里，可步行的范围内，小学有5所（含已规划的一所），包括科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学、联和小学；中学2所，为117中学和黄埔军校中学。（注：学校地段划分以当年教育局公布信息为准）

商业方面

社区规划了2栋商业街（约18000方），其中一栋是约3000平的三层高商业街，另一栋是两层商业街，业主穿个便衣，下楼就能买买买，找风味美食解馋。

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同时，项目东面还有一个东方汇广场，步行约700米，就有电影院、超市和肉菜市场，及诸多美食店，任性剁手。此外，项目步行到黄陂最大的商业——约20万平翔龙综合体，仅约500米，目前已封顶，在对外招商中。

如果想要高阶消费，自驾到萝岗万达广场、奥园广场、香雪城、天河万科广场等大型商业中心，距离都在约7公里范围内，一站式购物体验满足全家人生活需求。

医疗配套

广州黄陂医院距离项目，驾车10分钟左右即达。另外还有中山附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶），3家三甲医院皆在驾车15分钟可达范围之内，医疗资源堪称上乘，保障业主健康。

休闲娱乐

项目周边稀缺生态资源环绕，周边5公里范围内有约600公顷的火炉山森林公园、约880公顷的广州东肺帽峰山/天鹿湖森林公园，还有梅花岭/尖峰岭公园，广州科学城体育公园……等五大生态公园环绕，自然环境宜人，为城央山居创造条件。

在售户型

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项目推出全新叠院产品，下叠建筑面积约167-176平，上叠建筑面积约173平，货量稀有，且买且珍惜。全新板房即将开放，感兴趣的朋友，快来找我预约 现场品鉴吧！

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

记者从自然资源部获悉，受今年第26号台风“凤凰”（超强台风级）的影响，福建近岸海域将有大浪，国家海洋预报台根据《海洋灾害应急预案》，今天（9日）早上8时继续发布海浪橙色警报。

据中央气象台消息，今年第26号台风“凤凰”已于今天（9日）凌晨加强为超强台风级，今天早晨5点钟其中心位于菲律宾马尼拉偏东方向大约530公里的西北太平洋洋面上，预计，“凤凰”将以每小时30公里左右的速度向西偏北方向移动，强度还将有所增强。

受今年第26号台风“凤凰”（超强台风级）的影响，预计：

11月9日夜间到10日上午，巴士海峡、南海北部、中部将出现6到9米的狂浪到狂涛区，台湾海峡、台湾以东洋面将出现3到5米的大浪到巨浪区，近海海域海浪预警级别为橙色；

福建近岸海域将出现2.5到3.8米的大浪，该近岸海域海浪预警级别为黄色，浙江南部、广东东部近岸海域将出现2到3米的中浪到大浪，该近岸海域海浪预警级别为蓝色。

请在上述海域作业的船只注意安全，沿海各有关单位提前采取防浪避浪措施。