7月楼市报道丨云浮市商品房网签量回升 罗定部分楼盘价格上涨

搜狐焦点云浮站 2018-08-02 15:04:14
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据淘房宝大数据监测统计,7月份云浮市区楼盘网签成交量保持较高水平,成交套数2291套,而对比6月份成交量上升17.49%,云浮全市楼市成交量相当可观。7月份网签量前三个楼盘分别是百合花城382套、祥利明珠新城350套、嘉达南国丽城花园199套。

楼盘网签详情

据淘房宝大数据监测统计,7月份云浮市区楼盘网签成交量保持较高水平,成交套数2291套,而对比6月份成交量上升17.49%,云浮全市楼市成交量相当可观。7月份网签量前三个楼盘分别是百合花城382套、祥利明珠新城350套、嘉达南国丽城花园199套。

云浮市区楼盘成交排行依次为碧桂园领誉公馆60套华盛·圆坊都荟花园39套、大承翰林华府19套。而该区域大部分楼盘成交均价在5000-7000元/㎡之间,也有个别楼盘价格相对较高,如城市花园、云浮英伦豪城商住小区等。其中京都花园和金域蓝湾均价达17000元/㎡以上,与其网签大部分是商铺有关。

罗定市楼盘成交排行依次为嘉达南国丽城花园199套、泰德广场商住小区164套、东临国际花苑商住小区94套。目前该区域成交均价在4000-6500元/㎡左右,部分楼盘相对比上月上涨幅度达200元/㎡,如嘉达南国丽城花园、恒晖翰林苑等,随着罗定的发展,预计后期价格会有所上涨。

新兴县楼盘成交排行依次为百合花城382套,祥利明珠新城350套、湖畔花苑68套。值得注意的是新兴县7月份网签成交量为953套,为云浮全市成交量最高的区域。而百合花城以382套跃居云浮全市7月份网签量首位,同时也是连续2个月网签数量之最,成交均价4900元/㎡左右。

郁南县楼盘成交排行依次为君逸豪庭38套,郁南碧桂园27套、悦湖城市花园20套。该区域成交均价在3000-4500元/㎡左右,价格较为实在,刚需购房者不放考虑一下。

云安区楼盘成交排行依次为宝能城市广场29套,碧桂园城市花园27套、鸿源家园20套。该区域是云浮市政府重点打造的新区,发展潜力巨大,而目前该区成交均价浮动较大,普遍在2700-6200元/㎡之间。

取得预售证楼盘详情

从云浮市住房和城乡建设局官网上了解到,2018年7月份云浮全市有8个楼盘取得预售证,共2232套房源。其中住宅一共2094套,商用房一共138套,详细数据如上图所示。

与6月份相比,7月份云浮全市取得预售证楼盘小幅度增加,幅度16.37%,但仍是今年以来云浮市房源入市第四少的月份。本月供应房源最多的地区当属新兴县,合计共有1182套,占全市的52.96%。虽然新房源供应量仍旧偏低,但是云浮全市月成交并没有呈现大幅度下降的趋势,正有缓慢上升的势头,预计下月开始新房源供应量会逐步回升。

注:以上数据中均价单位为元/㎡,商品房包括商铺、住宅、写字楼、车位等

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