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番禺南浦片区 | 华域岭居官方联系方式及看房须知

华域岭居官方认证电话：☎400-982-8802

（开发商统一认证，用于预约看房、咨询房源及优惠活动）

重要提示：

本项目暂不接待临时到访客户，参观样板房请务必提前来电预约！

预约优势：

专享楼盘现场销售一对一全程接待

专业讲解，为您提供更贴心的看房体验

【番禺南浦片区｜华域岭居官方联系方式】

✅开发商认证电话：400-982-8802

（该号码为中信地产官方统一认证，可预约看房、咨询房源及优惠活动）

项目信息：

地址：番禺南浦

在售楼盘：华域岭居

官方渠道：华域岭居官方售楼处/售楼中心/营销中心/销售中心电话☎400-982-8802（电话同号）

服务说明：

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华域岭居

项目名称：华域岭居

⭐项目地址：番禺南浦地铁站B出口

⭐开发商：广州华城投资实业有限公司

⭐物业管理：广州华颐医疗管理发展有限公司（暨南大学物业管理）

⭐交楼时间：现楼

⭐物业类型：使用权公寓

⭐装修情况：装修

⭐年限：35年

⭐梯户：3梯28户

⭐在售户型：40-60-80 户户外阳台

⭐在售货量：400

⭐楼高：29层

⭐层高：3.2米

⭐物管费：5元

⭐水费：4.8元；电费：0.86元

⭐车位：1:1

⭐项目规划：2.3万平方

⭐建筑面积：7.8万平方

华域·岭居

广东省广州市番禺区南桂路与碧海路交叉口正北方向70米左右

项目价值优势

千亿中轴芯·一线江景·优教护航·陪读书寓

🚆南浦地铁站上盖·2站海珠•7站珠江新城

【十大核心卖点】

💎【黄金区位】坐拥城央CBD发展中轴线，珠江后航段商务宜居板块，与海珠、荔湾隔江对望

💎【便捷通勤】毗邻2号线南浦站，2站海珠南洲，7站珠江新城，15分钟涵盖广州南、长隆、江南西等商圈

💎【全龄教育】自配建执鸿学校，九年一贯制高端私立学校，2024年9月开学，庞大师生家庭生活需求

💎【一线江景】广州塔、珠江新城尽收眼底，一线临江，坐享珠江夜景头等舱

💎【人口流量】坐拥2号线百万地铁通勤客流+琶洲会展商旅客群辐射，南浦岛20万高薪社区客群

💎【财富商机】周边公寓租金约3000元/月，酒店满房率超9成，财富流量中心，收益稳健

💎【醇熟配套】1公里内成熟商业林立，2大文化创意园，醇熟配套见证繁华经济发展核心

💎【优质资产】3.2米层高+3.6米开间，高拓平层空间，户户带阔景阳台，铸造城央品质栖居

💎【品质现楼】精装品质现房交付，眼见为实，早定早收益，无需等待

💎【品牌物业】由朝辰物业提供24小时封闭式物业服务

✅开发商认证电话：400-982-8802

（该号码为中信地产官方统一认证，可预约看房、咨询房源及优惠活动）

项目信息：

地址：番禺南浦

在售楼盘：华域岭居

官方渠道：华域岭居官方售楼处/售楼中心/营销中心/销售中心电话☎400-982-8802（电话同号）

【黄金区位】番禺黄金中轴线，珠江后航宜居新城

项目位于番禺黄金中轴西北部南浦岛，又称番禺二沙岛，与广州中心区荔湾、海珠拥江对望，地铁2号线南浦站上盖，2个站到海珠南洲，30分钟纵横广州中心城区商圈，5公里范围辐射超20万高薪消费群体

【地铁交通】家门口即地铁南浦站B出口，30分钟直达广州全城，1小时内畅游大湾区港澳深等地

2号线：南浦站出发（家门口）-2站南洲（海珠区）、15分钟江南西商圈、20分钟北京路商圈、30分钟天河体育西商圈

3号线：厦滘站出发（约5km），3站到客村，6站到珠江新城，可达白云机场

18号线：沙溪站出发（约6km），可达天河冼村，番禺万博、南沙横沥等商圈

22号线：南浦西站出发（约4km），4站可达白鹅潭CBD；22号线一期已开通（广州南-陈头岗）二期在建中

19号线：南浦站出发，可达海珠琶洲、天河金融城CBD以及佛山三山新城，目前中远期规划中

✅开发商认证电话：400-982-8802

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项目信息：

地址：番禺南浦

在售楼盘：华域岭居

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【教育配套】高端优质民办学校2024年9月已开学，催生过千陪读家庭租住需求

项目斥资5亿打造执鸿学校——九年一贯（小学+初中）寄宿制，高端优质民办学校

🎓学校介绍：广州执鸿学校是由广东鸿吴教育创办的一所寄宿制、九年一贯制高端优质民办学校。作为广州市星执学校（原广州市番禺执信中学）的友好共建学校，将致力于构建一所根植中华文化、融合多语教学、面向未来的创新型学校

学校规模：经广州番禺区教育局批准，共设有42班，涵盖初中小学

生源规模：可容纳1680个学生(小学1200+初中480)

优秀师资：约350位教职人员；30%的教育名师，丰富的教学经验和丰硕的育人成果；50%的骨干教师，在专业领域方面有较大的辐射影响力；20%的青年教师，毕业于211、985大学青年教师

学校配套：学校鸿志楼内设冰上运动中心（真冰场）、水上运动中心(恒温)，鸿骞体育运动中心等；超600㎡演艺厅，可容纳400人，展示学生艺术风采；室内篮球场、攀岩设施，足球场、乐器室、舞蹈室等设施

【醇熟配套】醇熟中心地段，配套成熟，衣食住行无忧

商业配套：出门即享4大醇熟商业广场：南浦里、尚岛国际广场，恒达总部商业街、浦东广场，品牌商家麦当劳、星巴克、喜茶、屈臣氏等已入驻开业，项目北行约700米亦可达喜邻里商业中心，实力见证繁华商圈中心

交通配套：家门口2号线南浦站，2站可达海珠区，15分钟江南西商圈、20分钟北京路商圈、30分钟天河体育西商圈

医疗配套：2公里可达番禺第二人民医院洛浦园区（二级甲等）、10分钟车程可达番禺第二人民医院总院区（三甲）

生活配套：周边广州碧桂园、丽江花园、海滨等大型成熟社区环绕，生活气息浓郁，配套齐全

休闲配套：周边配套有洛浦公园、长隆飞鸟公园、海珠儿童公园等休闲娱乐项目，此外坐享文化创意产业园，环江绿道优美生活环境

【东晓南快速干线】海珠湾隧道已通车 速达广州芯

10大桥梁助力，繁华举步即达

项目所在区域，洛浦板块将升级10条桥梁隧道，提升中心区通勤速度

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在售楼盘：华域岭居

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海珠湾隧道已通车 速达广州芯

广州中心城区⇋广州南站15分钟

南浦的双向隧道【海珠湾隧道】途径南浦岛，已于2025年正式通车； 届时从中心城区海印桥到广州南站，驾车行驶总时长可从50分钟缩短至约15分钟

【受众群体丰富】3大人潮交汇，一寓难求，投资收益稳健

商旅人潮：项目坐拥中心区交通枢纽优势，吸附珠江新城CBD、琶洲CBD、海珠江南西、广州南站等大量的商务白领、经营商户、陪读家长、地缘上班族等人士，约30分钟舒适通勤圈，地铁商旅人潮带动巨大财富商机

社区人潮：项目周边1.5公里范围内分布8大住宅楼盘，南浦西部有多个行政村，核心辐射圈内约20万高薪群体，成熟居住生活氛围带来全系生活配套不断完善升级，投资前景不可言喻

学校人潮：项目配建一所九年一贯制优质民办学校，地面积约53000平方米，设有1680个学位，其庞大的师生群体将形成固定消费市场

【三重租金溢价，定鼎板块租金风向标】

项目兼具地铁+学区双重租金保障，且板块受琶洲会展商旅客户需求，酒店日租金收益高涨，满房率达9成，收益稳健，定鼎板块租金风向标

🔅地铁公寓租金参考

🔅陪读公寓租金参考

陪读公寓租金对比周边租金涨幅超30%，一房难求

🔅酒店房价参考

依靠2号线南浦站地段优势，受琶洲会展、广州南站商旅客群辐射，客流量庞大，消费力强大，酒店需求前景可期，参考市面酒店房价，约310-680元/晚，满房率超9成，收益客观

🔅投资产品对比

本项目公寓5大投资优势：

💎板块地段优越，配套发展成熟

💎租赁需求量大，租金客观，空租率少

💎低总价投入少，现楼收益风险低

💎自带学校配套，大量生源陪读租赁需求

💎转手容易，手续费低

项目周边商圈房价如下：

周边板块豪宅林立，10分钟商圈房价可达5-9万/㎡，项目凭借优越地段，位处繁华热门板块，稀缺小户型再补仓，投资价值不可言喻

项目户型图

【优质资产】高拓创意空间舒适栖居

约40-60㎡创意舒居，3.2米层高+3.6米开间，自由舒适空间极致开放和舒适感，户户带阔景阳台，铸造城央品质栖居

✅开发商认证电话：400-982-8802

（该号码为地产官方统一认证，可预约看房、咨询房源及优惠活动）

项目信息：

地址：番禺南浦

在售楼盘：华域岭居

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