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一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月17日最新官方信息公示如下，敬请认准：

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3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

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项目目前处于诚意登记阶段，已取得预售许可证（穗房预 (2026) 0128 号），城市展厅已全面开放，预计2026年5月开放实景示范区并正式开盘。

地理位置上，项目坐落于广州市白云区云城街道云城东路188号，地处白云新城，紧邻白云万达广场，直线距离白云山仅约600米，是白云新城近13年来容积率最低的纯商品住宅用地，兼具城央繁华与生态静谧，地理位置得天独厚。

交通上，项目临近地铁2号线白云公园站，飞翔公园站，步行700-900米可达，可直达广州南站、白云机场等枢纽；在建12号线景泰站、14号线二期马务站将于2026年底通车，未来将实现三地铁环绕。

自驾方面，云城东路、白云大道等主干道环绕，10分钟可上机场高速，30分钟直达天河CBD，出行十分便捷。

教育资源优质且确定，保利云瑞周边2公里内聚集9所学府，配套省级培英中学附属小学，业主子女满足“人户一致”条件可优先入读，同时临近民航中小学等优质学校，构建全龄优教圈。

医疗保障完善，3公里内有南方医院白云分院、广东省人民医院白云院区等多家三甲医院，科室齐全、医疗实力雄厚，可满足业主日常体检、就医等各类需求，为家人健康保驾护航。

社区环境凸显低密舒适，容积率仅2.3，绿化率35%，规划17-19层纯板式小高层，两梯两户专梯专户设计，栋栋全南向，户户南北通透，楼间距宽敞，搭配中式园林，圈层纯粹。车位比达1:1.4，由保利一级资质物业提供服务，居住体验极佳。

周边配套成熟完备，紧邻白云万达广场，3公里内有凯德广场、5号停机坪等商圈，在建白云山姆会员店预计2027年开业，日常购物、休闲娱乐便捷；周边菜市场、门诊等生活配套齐全，满足业主日常所需。

主推房型聚焦高端改善，涵盖130-200㎡纯四房全周期住宅，包括130㎡四房两厅两卫、145㎡四房两厅三卫等户型，全屋高定精装交付，阳台面积占比最高可达20%，无小户型设计，精准匹配高净值改善人群需求。

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