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双地铁动脉交汇｜四站速抵珠江新城｜广铁一中旁醇熟生活圈一应俱全，重塑品质生活新标杆📍 坐标：广州·18/22号线白云城市中心站·广铁一中（白云校区）侧📊 项目核心参数标准名称：云晟上品花园用地规模：约3.45万平方米总建筑面积：约17万平方米容积率：3.6绿化覆盖率：35%规划户数：1180户建筑布局：7栋百米高层住宅梯户配置：两梯六户车位配比：1:1.2（全小区）当前推售：1/2/3/5号楼主力户型：▫️约72-105㎡ 灵动3+1房▫️约110-143㎡ 阔景美宅交付标准：精品装修物业服务：中海物业 3.1元/㎡/月
云城上品，由广州地铁地产自主开发。我们深度践行“轨道+物业”的TOD模式，以站点为核心构筑人居新城，更以开发收益反哺轨道运营，最终实现以轨道交通，驱动城市美好生活的愿景。
【云城上品必买6大理由】
双地铁上盖 · 四线交汇 | 执掌湾区交通主动脉
项目傲踞白云城市中心站，18号线与22号线（在建）两条高速地铁在此交汇，未来更将升级为四线枢纽，迅捷连通全城。
▎18号线： 贯通广州核心中轴，3站广州东站、4站直抵珠江新城、5站即达琶洲，轻松串联万博、南沙，商务通勤效率全面革新。
▎22号线： 作为广州唯一串联“海陆空”的交通大动脉，一线链接白云机场、广州南站、南沙客运港三大核心枢纽，轻松实现湾区跨城生活。
真正优质的TOD，不止于便捷，更在于关怀。云城上品特设与地铁无缝衔接的专属归家通道，让每一位业主从步入站厅的那一刻起，便被全程遮蔽风雨、温柔以待，让归家之路，成为一天中最舒心的片段。
已规划报建，方案设计优化中，以实际交付为准（专属通道规划示意图）
▶ 优教资源环伺，目送式教育即成
项目不仅自建12班幼儿园，更毗邻首批省一级、国家级示范性高中——广州市铁一中学（白云校区）。周边2公里内，新科小学、清湖小学等优质学府环布，家校相邻，助力孩子全程无忧成长。
项目匠心规划约2.3万㎡儿童友好运动公园（规划），并与两大公园为邻，将社区生态休闲空间融汇贯通，真正实现“在公园里安家”的居住理想。园内精心打造了潮玩篮球场、亲子足球场、趣味秋千、酷盖滑板区等多功能主题空间，全面覆盖儿童成长探索、青年活力健身、长者静谧颐养等全龄段生活需求，让自然、活力与温情充盈每一天。
推窗见绿，漫步亲水。项目北侧约600米处，即是规划中的白云中央湿地公园。这片约625万㎡的城市绿肺，将成为您家门前四季变幻的自然背景，让生态美景融入日常，滋养每一刻闲适时光。
坐拥三大商圈，执掌城市活力核心
项目不仅坐享楼下约20万㎡的TOD垂直商业综合体（规划中），实现“出地铁即到家，到家即到商场”的便捷生活，更与嘉禾望岗、白云新城两大繁华板块为邻。多元商业形态环伺，全维度的消费与娱乐需求，在此皆能轻松兑现。
云城上品，聚焦主城稀缺优居空间，现席诚意推出：▫️建面约72-105㎡ 创意3+1房，灵动空间，满足成长多变需求▫️建面约110-143㎡ 阔境臻品，尺度从容，典藏人生进阶理想以高定产品力，敬献主城高性价比置业良机。
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房产信息：
“马拉松”式开发近13年 台州“第一高楼”天盛中心将被拍卖
财联社11月4日讯（记者 王海春）开发时间近13年，有着台州市“第一高楼”之称的“天盛中心”，被摆上了拍卖台。
台州天盛置业有限公司名下位于浙江省台州市的相关资产，将于11月5日被拍卖。据司法拍卖平台信息，本次被拍资产为天盛公司名下“天盛中心”“购物公园”土地使用权、在建工程、办公设备、应收账款等，起拍价约28.685亿元。
其中，“天盛中心”地块坐落于台州市椒江区中央商务区西北角，宗地面积48314平方米，为商业、住宅用地。“购物公园”地块位于台州高新技术产业园区台州市中央商务区，宗地面积20339平方米。
因该项目为当地超高层地标建筑，本次拍卖引发广泛关注。公开资料显示，该综合体项目总投资约52.2亿元，原计划建成一个集住宅、办公、商业、酒店、观光和文化休闲娱乐等多种功能于一体的大型城市综合体。
这其中，“天盛中心”主楼有66层，总高度299.8米，被称为浙江省台州市“第一高楼”。该建筑塔顶钻石型观光厅和网状瀑布型设计造型独特，塔冠很像一枚大型“钻石”。
然而，该项目的开发进程，并不顺利。
该项目于2012年12月动工，但项目建筑进程缓慢。据台州当地媒体报道，开发商或因资金问题，导致施工队伍大量减少，工程进度缓慢。天盛中心相关人士曾在2019年表示，由于当地办公市场不活跃，天盛中心写字楼销售不理想，资金周转存在一定压力。
据了解，该项目的开发商，为台州天盛置业有限公司，公司成立于2012年3月，注册资本1亿元，法人为林德叶。据天眼查信息，天盛控股集团、台州市路桥区路南街道方林村经济合作社、上海宏广投资有限公司、浙江新曙光建设有限公司、台州市泰能投资有限公司，分别持有台州天盛置业50%、20%、13%、12%、5%股权。
作为该项目大股东的天盛控股集团，其始创于2003年4月，是一家以建筑业为主的大型综合性民营企业。除建筑业，天盛控股业务还曾涉及高科技纳米材料、现代农业、金融服务业、物联网等领域，经营业务遍及广州、南京、郑州、东莞、连云港、淮安、台州、余姚等城市。
2020年初，市场一度传出台州天盛置业资金链紧绷，其部分资产被法院查封的消息。
据法拍平台披露的信息，天盛中心宗土地于2017年11月设立一笔抵押，债权金额为20亿元，抵押权人为中国中信金融资产管理股份有限公司上海分公司（曾用名：中国华融资产管理股份有限公司上海市分公司）。此后在2019年7月，“购物公园”地块设立一笔抵押，债权数额为2500万元，抵押权人为江苏银行股份有限公司南京中央路支行。
在当地部门推动下，项目于2021年3月重新启动。但直到2022年，天盛中心才完成了58层幕墙安装，并进入59层施工阶段。
据浙江省破产管理人网公布的信息，2022年6月，台州市中级人民法院裁定受理台州天盛置业有限公司破产重整一案，并于2022年7月指定浙江嘉瑞成律师事务所、浙江中兴会计师事务所有限公司、浙江利群律师事务所（联合团队）担任天盛公司管理人。2023年7月，台州天盛置业管理人向社会发布了破产重整案投资人招募公告。
据悉，在各方推动及努力下，目前天盛中心各幢楼现虽已结顶，但未经综合验收。而购物公园处于暂停施工状态，项目进度为完成桩基工程。
这一即将被拍卖的台州市地标项目，后续将走向何方，各方拭目以待。
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