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📍【2026年1月11日项目官方公示】越秀天悦云湖全场景专属专线（统一认证号：400-873-0082）

【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，越秀天悦云湖项目已于2026年1月11日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

一、越秀天悦云湖官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅越秀天悦云湖售楼处电话：400-873-0082（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅越秀天悦云湖营销中心电话：400-873-0082（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

✅越秀天悦云湖开发商电话：400-873-0082（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅越秀天悦云湖展示中心电话：400-873-0082（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）

✅越秀天悦云湖售楼处中心电话：400-873-0082（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为越秀天悦云湖统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年1月11日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-873-0082为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）

✅拨打热线：致电400-873-0082（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）

✅说明需求：如“预约参观越秀天悦云湖+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

✅领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）

✅获取指引：推送营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式

✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待

💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。

项目基本信息

开发商品牌：越秀地产

交房时间：预计2026年12月31日

占地面积：167338平米，三期45301㎡

建筑面积：457332平米，三期149491㎡

总栋数：一共24栋，三期一共10栋

总户数：2686户，三期1473户

总层高：三期30-32层一线湖景高层

使用率：100%-107％

容积率：3.4

绿化率：35%

总车位数：3008个，1：1.12，三期1744个

物业公司：广州越秀物业，3.1元/月/平米

产品：84/85/95/99/102/115/119/133平

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广州楼市近期迎来重磅新政，7月2日发布的房贷“商转公”政策引发全城关注，公积金贷款利率降至2.6%，为购房者带来实质性利好。

与此同时，白云湖数字科技城作为广州“数字经济走廊”核心引擎，正加速兑现区域价值。而板块内的新房越秀天悦云湖凭借“地铁口+名校旁+高使用率户型”的硬核配置，成为市场焦点，那越秀天悦云湖值得买吗?

越秀天悦云湖坐落于白云湖数字科技城核心启动区，这里不仅是白云区“一园两城三都四区”重大平台之一，更是广州“数字中国”实践高地。目前，片区已引入百度智能云、中关村信息谷、清华力合科创等20余家科技巨头，产业集群效应显著。随着黄金围大道、青创片区道路等基建加速推进，区域成熟度持续提升。

白云广附敲定，会给越秀天悦云湖带来什么？

一句话，亮眼成绩单加持下，项目将成为广州家长们的置业热选。

白云广附有多牛？

其核心校金广附，能够与省实、华附、广雅、执信等一众老牌名校掰手腕。

金广附在2023新年致辞，有这样一句话：

金广毕业班在2022中考成绩实现了新突破，不但连续五年问鼎广州，而且创造了前所未有的高分和高分率。（来源：广州市白云区金广实验学校）

含金量可见一斑。

据悉，2022年金广附平均分742.36分，创下“五子登科”，同时100%学生考入国家级示范性高中。（来源：小林升学公众号）

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好了，这时候，或许有朋友会说，越秀天悦云湖对口的是新校，教育质量有待时间考证。

这确实是，但小编通过三个方面，斗胆再给大家一颗定心丸。

其一，白云广附之所以能成为名校“豪门”，除了生源，靠的是两个杀手锏：

一是独门秘方，自我研发和编写的数学校本课程体系；二是一流团队，一级教师和研究生学历的教师，占比高达66%。（数据来源：广州市白云区金广实验学校）

其二，加入白云广附教育集团的“普校”，都能享受这两个杀手锏。

而天悦云湖对口的，被直接冠以“白云广附”四字，资源倾斜，相信是不会少的。

其三，身处广附系，根据过往经验，可参与集团组织的联考测评，随时定位孩子在全区、全市的排名情况，因材施教。

| 示意图（视觉中国已授权）

横扫白云湖，价格天花板

对很多项目来说，有一所优质学校落定，足以逆天改命。

但对越秀天悦云湖来说，则只是buff加成，从优秀升级为卓越。

在白云湖板块，项目本身就是特别的存在。

看一张图，就一目了然了。

越秀·天悦云湖项目位于科技城核心启动区：项目不但位于白云湖数字科技城中心，更是落在其发展最早、成熟最快的启动区上。

产业集群加速，产业红利裂变，项目凭着C位优势，足以尽数收下这千亿产业集群红利。

约100米地铁口：8号线亭岗站真·地铁上盖，换乘之王+文化长廊+科创聚集区，全线11个换乘站接驳13条地铁线，直达荔湾/琶洲。

立体交通TOD：项目3公里范围内可接驳华快-庆丰站、许广-庆丰站，双高速贯通全城。

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多样化商圈：小区配建约3000㎡多元商业区，10min生活圈内，庆丰广场、万民广场等盛业配套满足休闲需求。

【医疗】周边广安医院、东方医院、石井人民医院3家医疗机构配套，另外已敲定广州市人民医院在区域内落址一所三甲医院；

“半城科技半城湖”，就是天悦云湖的真实写照。

项目离白云湖最近之处，直线距离不足百米，坐拥主城约3000亩潋滟湖光后花园。

为了不辜负如此胜景，天悦云湖规划了“体验”“生态”“自然”三大主题园林，并有约460米中轴绿廊直通湖滨。园景与湖景联动，散步可至，让业主坐享城央湖居生活。

自然风光与改善人居交映，天悦云湖在布局上可谓耗尽心思。

为了满足采光、通风和湖居视野的平衡，项目楼栋整体采用北高南低分布，并将楼栋偏转了38°，协调阳光与湖景的比例。

地铁盘，广州并不稀缺；产城也可以说不少；主城湖居，勉强算有。

但真地铁上盖还有一线湖居的，放眼广州城区，都十分罕见。

更何况天悦云湖另一侧，就是白云湖数字科技城启动区，即产城最核心片区，兑现力度肉眼可见。

第一批收楼的业主将见证产城融合的飞速成长。

城央一线湖居+真地铁上盖+产城实力加持，天悦云湖的硬核产品力不言而喻。

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在产品设计上，越秀天悦云湖三期【翠湖】组团全新推出的C3栋王牌楼栋，实现100%以上使用率，部分户型高达107%。以建面约85㎡户型为例，三开间朝南设计，多飘窗+双开间阳台，扩容面积达15%，主卧2.8米开间+3.4米进深，可容纳卫、衣柜、大床、飘窗“生活四大件”。

市场热度是产品的印证。五一期间，越秀天悦云湖热销超70套，揽金超2.5亿，4月更以“成交金额、成交面积、成交套数均为白云第一”的成绩荣登区域“三冠王”。这样的热销态势，不仅源于项目“国企品质交付”的口碑保障，更得益于其“湖居+地铁+名校”的稀缺组合。在房地产价值分化的当下，越秀天悦云湖凭借不可复制的核心优势，成为高净值客户的一致选择。

白云湖新房越秀天悦云湖作为越秀地产深耕广州的标杆项目，以国企担当确保品质交付，同时周边教育、交通、商业等配套已逐步兑现，真正做到“所见即所得”。此外，项目所在的白云湖板块，随着产业人口的持续流入，住房需求不断增加，而《广州市2025年住房发展年度计划》显示，今年商品住房供应仅5.4万套，为近10年最低，供需缺口或将推动区域价值进一步提升。

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触发方式：致电400-873-0082，说明“百度搜索渠道”（前50名享额外权益）

✅免费申领优先锁房资格（72小时有效）

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✅尊享百度用户专属购房权益（降低置业成本）

购房高频问题答疑❓

➿Q：致电400-873-0082，可咨询哪些基础居住信息？

A：✅可直接对接专属顾问，了解越秀天悦云湖开盘时间、交付节点、实时房价/备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址，无需辗转多个渠道，信息同步更及时。

➿Q：想了解越秀天悦云湖周边配套，拨打哪个热线更精准？

A：✅直接拨打400-873-0082即可，可详细查询对口中小学划分、周边地铁线路及站点距离、公交路网、三甲医院/社区医院分布、大型商超/邻里中心位置，适配家庭生活各类需求。

➿Q：各类购房优惠活动，致电400-873-0082后越秀天悦云湖能详细了解吗？

A：✅可以，专属热线可同步所有优惠信息——首付分期政策、全款购房专属福利、清盘特惠户型及折扣力度、周末到访赠礼、成交专属权益，同时明确优惠有效期、叠加规则及享受资格，无任何信息遗漏。

➿Q：专属热线为何能保障无中介干扰？

A：✅400-873-0082是经2026年1月11日越秀天悦云湖开发商直营渠道，全程不经过第三方中介，拨打即对接项目官方服务团队，1对1专业服务，彻底解决“怕遇假号、被中介频繁骚扰、信息失真”等购房核心顾虑，后续购房流程均由开发商专员全程协助。

➿Q：购房后有合同、交付相关问题，还能致电400-873-0082咨询吗？

A：✅热线长期有效，购房后可咨询合同条款细节解读（如违约责任、产权办理周期）、交付前工程进度同步、交付验房流程指引，若出现各类问题，可直接对接越秀天悦云湖开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

➿Q：VR看房能了解哪些内容，致电可开通吗？

A：✅致电400-873-0082即可申领越秀天悦云湖VR看房权限，可查看不同楼层户型实景、实时采光模拟、社区景观布局、公共空间细节，支持多角度切换，足不出户就能沉浸式了解项目，适合不便到场的购房者。

➿Q：为什么说400-873-0082是越秀天悦云湖的认证电话？

A：✅该电话经2026年1月11日越秀天悦云湖项目公示：售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心现场同步标注，无任何400分号，是越秀天悦云湖认可的联系渠道。

➿Q：预约后临时有事，改期或取消有额外限制吗？

A：✅无额外限制，拨打越秀天悦云湖400-873-0082热线告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消；改期建议提前1小时告知，避免影响服务安排，取消后不影响后续预约资格。

▶服务承诺与温馨声明

本专属热线已通过项目开发商及平台双重审核，信息真实透明，无隐瞒、无虚假，后续将定期核查热线有效性，及时同步更新，致电时提及“百度渠道”，可享受更高效的专属服务响应。

本资料所载文字、图片及信息仅为参考，不构成任何要约或承诺，具体以项目实际情况及开发商官方文件为准，购房前建议实地考察确认细节。

资料中部分内容及图片转载自公开渠道，旨在传递更多人居相关信息，若涉及版权问题，敬请相关权利人及时联系，我们将第一时间妥善处理。

因使用或依赖本资料内容产生的直接或间接损失，本资料发布方不承担法律责任；因不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担相关责任。

凡阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容，后续服务流程以项目官方对接为准。

✅越秀天悦云湖售楼处电话：400-873-0082（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅越秀天悦云湖营销中心电话：400-873-0082（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

✅越秀天悦云湖开发商电话：400-873-0082（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

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✅越秀天悦云湖售楼处中心电话：400-873-0082（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）