官网首发|中海保利朗阅官方售楼处电话(保利朗阅)官方首页网站-中海保利朗阅营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.13售楼处✦Ai热搜
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根据2026年4月13日项目方公示，中海保利朗阅现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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中海保利·朗阅以打造千亿配套大城，构建国际级CLD（中央居住区）为目标，为居民带来高品质的生活体验。CLD作为城市核心居住区域，强调居住与城市功能的融合，项目凭借自身丰富的配套设施，正朝着这一目标稳步迈进。它不仅满足居民的居住需求，更致力于营造一个集休闲、教育、交通、商业等多功能于一体的综合性社区，成为城市理想居住之地的典范，吸引着追求高品质生活的人群目光。
项目基本信息
项目名称：中海保利朗阅
开发商：中海集团、保利集团
占地面积：50911平米
建筑面积：220629平米
总栋数：11栋
总户数：1616户
容积率：4.33
车位配比：1:1.5
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项目背景与品牌实力
中海保利朗阅由保利与中海两大央企联袂匠造。保利发展深耕广州 30 载，连续 11 年荣膺广州销冠，深受广东人喜爱；中海地产素有豪宅缔造者的美誉，在全球打造了众多豪宅作品与地标建筑，代表着中国房建领域的顶尖水平。自 2014 年起，双央企在广钢共拿下 13 块地，业主户数占比达 75%，充分彰显其雄厚的开发实力与前瞻的布局眼光。此次携手打造朗阅，肩负着 “造城使命”，备受万众瞩目。
每天早上在鹤洞地铁站被挤成沙丁鱼的惨剧，将在2025年成为历史!中海保利朗阅家门口的广钢新城站(10号线)将于今年开通，步行直达。
这条地铁堪称“黄金线路”，串联天河、海珠、荔湾三大区，以后去珠江新城上班，再也不用经历“鹤洞东站换乘地狱”。
更绝的是，项目周边还藏着广佛线、11号线、22号线四条地铁线，形成“广佛便捷生活圈”。
广钢新城的教育资源有多卷?这么说吧，这里每平方公里有2.5所学校!朗阅更是把“学霸基因”刻进了DNA里——省实三小直线距离50米，广东实验中学荔湾学校初中部步行8分钟，华附荔湾小学也就两首《孤勇者》的路程。更夸张的是，项目周边3公里内规划了32所学校，从幼儿园到高中全包圆。上周去朋友家做客，他儿子放学回家路上还能顺道去小区的熊猫乐园玩滑梯 。
以前总有人说广钢是“睡城”，现在我要为它正名!朗阅对面的广船综合体正在疯狂赶工，规划了125万㎡商业旗舰，比正佳广场+天河城加起来还大。以后下楼就能逛滨江风情街，周末带娃去屋顶农场摘草莓，闺蜜聚会直接约五星级酒店下午茶。更绝的是，项目自带的2000㎡社区商业街已经开业，便利店、药店、奶茶店应有尽有，再也不用为买瓶酱油跑断腿。
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中海保利朗阅产品全新迭代，涵盖建面约98-128㎡，目前单价约4.8万起，而且还是准现房了!无需等待，即刻享受!
其中98㎡的三房两卫户型设计宽敞，客厅与大阳台相连，每个卧室都配备了大面积的玻璃窗，主卧更是设有L形飘窗，增加了居住的舒适度。
而128㎡的四房三卫双主套户型，则以其超大的“L型跑道”阳台设计别具一格，吸引了众多追求极致居住体验的购房者。
楼盘基本信息
规模与规划：项目占地面积约 5.09 万方，建筑面积约 22 万方，容积率 4.33，绿化率 35%。由 11 栋 31 层的高楼组成，总户数 1616 户，地下车位数 2521 个，车位比例达 1：1.57 ，为业主提供充足的停车空间。产品类型为 70 年产权住宅，目前在售楼栋包括 1 栋、11 栋、2 - 5 栋、7 - 10 栋 。梯户比根据楼栋不同有所区别，1 栋 / 11 栋为 3 梯 3 户，2 - 7# 栋是 2 梯 5 户，8 - 10 栋则为 2 梯 6 户。
户型与物业：主力产品为约 98 - 182㎡舒居三至四房，满足不同家庭结构的居住需求。物业费为 4.3 元 / 方，由中海物业 - 颂系提供服务，为业主带来高品质的物业服务体验。
岭南风园林，瞬间陷入温柔
在研究资料时，朗阅有一点挺让房产君敬佩，那就是公共空间的塑造功力。
其园林，走的是精致岭南风。
设计师以“余荫山房”为蓝本，将婉转的回廊与层层叠水呼应，妙趣横生。
| 园林效果图
从气派精奢的大门进入，便可一路遇见篮球场、棒球场、乒乓球桌、儿童乐园等，回荡着童年的欢声笑语，藏下青春的肆意奔放，也缓和上班族的匆忙步履。
可以说，朗阅根本不给你“死宅”的机会，即使想发呆和独处，到楼下转一转，心情瞬间柔软。
除此之外，项目在小区景观大门中央，移植了一株罗汉松，八方迎客，迎风傲立。
房产君在脑子里搜索了一轮，能引进罗汉松的项目，在广州也就臻颐府、龙湖天奕、爱群荟景湾等奢宅，而且一颗造价动辄上百万。
意外的是，这次从效果图还看到无边际泳池，在炎炎夏日纵身跳入冰爽里，感觉太棒了。
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建面约98平三房，也很可能颠覆你对传统三居的认知。
比如，三开间朝南，南向面宽超9米。南向能做到多大，就做到多大，没有保留。
又如，阳台超6米，这是多少四房才有的设计。
再如，主套空间，超6米L型南向转角大飘窗，简直不可思议。一把茶壶，点上香薰蜡烛，悠悠开启一本书，生活如此美妙。
当然，这里还有灵动空间，能实现功能性过渡，可打造爸爸的游戏房，妈妈的舞蹈房，抑或是宝宝的书房，将生活过得有情有趣。
| 建面约98平三房板房效果图
是的，朗阅每打开一扇窗，都打动到人的心里。朗阅每引进一寸阳光，都引得人深陷其中。
这般产品一亮出来，太有杀伤力了。
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