官方热线|凯旋新世界广粤观邸售楼处电话-广粤观邸官方网站-凯旋新世界广粤观邸营销中心欢迎您楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.5.31官方售楼处Ai热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【凯旋新世界广粤观邸官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】
凯旋新世界广粤观邸官方售楼处电话:400-906-2098☎开发商已认证
凯旋新世界广粤观邸官方营销中心电话:400-906-2098☎营销中心已认证
凯旋新世界广粤观邸售楼中心电话:400-906-2098☎24小时预约热线
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处4️⃣ 0️⃣ 0️⃣ 热线电话在线预约，感谢您的配合！
地址：广州市天河区珠江新城花城大道和海风路交界
占地面积：约110000㎡
建筑面积：约290000㎡
绿化率：约44.5%
总期数：三期开发
总栋数：24栋楼
总户数：1624戶
在售面积：
【广粤观邸】
面积：132-304方，货量约100套
主要是在T10-T23-T26
【广粤尊府】
面积：173-304方，货量约40套
主要是在T17-18-21栋
最大面积：T23顶楼254+277+304=835方 一套
产权年限：70年
小区配套：4.8万方的园林，在珠江新城也是独一档。
和其他大社区不一样，凯旋新世界还把小区园林整体抬高5米，并以天桥为中轴线贯穿南、中、北三区。
凯旋新世界广粤观邸官方售楼处电话:400-906-2098☎开发商已认证
凯旋新世界广粤观邸官方营销中心电话:400-906-2098☎营销中心已认证
凯旋新世界广粤观邸售楼中心电话:400-906-2098☎24小时预约热线
450米的超宽楼间距，在珠江新城，迄今同样无人能比。
小区周边有临江大道东公交站、珠江新城公交总站，途经公交线路有44路、138路、293路等，不换乘即可在珠江新城内部循环，可以方便地接驳珠江新城各个地铁站。
地铁5号线潭村站A出口距小区东门约900米，通过地铁换乘可以快速到达广州各区域地铁出行方便快捷。距华南快速干线最近入口的最短线路为1.9公里，正常情况下7分钟左右能上高速，自驾出行十分便利。
凯旋新世界广粤观邸官方售楼处电话:400-906-2098☎开发商已认证
凯旋新世界广粤观邸官方营销中心电话:400-906-2098☎营销中心已认证
凯旋新世界广粤观邸售楼中心电话:400-906-2098☎24小时预约热线
广粤尊府自带1所幼儿园，广粤春田幼儿园，位于三期北侧天桥附近，家长接送非常方便。另整个凯旋新世界还有2所幼儿园。
对应的公立小学为广州市天河区第一实验小学，位于海业路80号，距广粤尊府北门约1600米，家长接送便利度一般。对应直升初中为天河中学(花城校区)，距小区一期约800米，距小区三期约1100米，初中学生自行上学放学完全没问题。
凯旋新世界打造的广粤天地。哪怕开业已经15年，尽管珠江新城陆续有新的商业开业，但都无法撼动其作为珠江新城CBD商业地标地位。这里不仅是世界美食的聚集地，更是一个购物、生活、自然、文化、艺术交融的世界舞台。这同样源于新世界，不按常规出牌的“逆向创举”——不是沿着临街规划商铺，而是将商铺包裹在住宅群中间。
距小区约500米就是广州市天河区猎德街社区卫生服务中心。疫苗接种、感冒、抽血、B超等小型检查科目可以在此就诊。附近的三甲医院有暨南大学附属第一医院，距小区约2300米左右;此外，附近几公里内还有广州市妇女儿童医疗中心、中山三院等三甲医院，优质医疗资源非常丰富。
凯旋新世界广粤观邸官方售楼处电话:400-906-2098☎开发商已认证
凯旋新世界广粤观邸官方营销中心电话:400-906-2098☎营销中心已认证
凯旋新世界广粤观邸售楼中心电话:400-906-2098☎24小时预约热线
小区园林就占约4.8万㎡，容积率仅为约2.9。加之围合式布局，楼间距最大可达约450米。是珠城密度最低、体量最大的豪宅社区。
经过十几年的运营，广粤天地也面临升级改造、与时俱进，焕发年轻生命力的需求。GLC将通过重新设计规划改造，进一步发展广粤天地多国美食、文化空间、质量生活、尊享会所、休闲茶饮、名车名品等多种商业形态，及消费者文化社交中心的属性，将艺术·人文·自然”的品牌理念与本土文化相结合。
凯旋新世界以约2.82的容积率和内外双园，造就了珠城“1公里绿轴”，给珠城CBD和业主带来一片“精神绿洲”。
富人们也读懂了能在珠城实现户均绿化率超过35平，南北约450米楼距的含金量。
项目正推出最后一批压轴的传世尊邸以及约172-254平明星产品。
相比以前，这次买家选择性更多，从入门级爆款建面约平到顶奢132㎡～835平，任君收藏，总价1750万起便能拥有一席。
132㎡ 两房两厅一卫
√三开间朝南，中央园林美景尽收眼底
√LDKB一体化会客厅，生活场景随心切换
√阔绰主卧，270°瞰景飘窗，尽显格调
凯旋新世界广粤观邸官方售楼处电话:400-906-2098☎开发商已认证
凯旋新世界广粤观邸官方营销中心电话:400-906-2098☎营销中心已认证
凯旋新世界广粤观邸售楼中心电话:400-906-2098☎24小时预约热线
建面约172平户型是“大爆款”，四开间朝南叠加270°环幕景观，配置很高。
172㎡ 三房两厅两卫
√LDKB一体化会客厅
√主卧套间,独立衣帽间,270°瞰景飘窗
√独立储藏室,多功能收纳
约254平明星产品，业主的反馈和口碑都不错。
超60平的豪华会客厅相当市面上一套房，满足了高层人士所需的社交、商务会谈、欢聚和生活空间尺度。
而且咱们前面分析过，这个面积段的产品，二手市场价格稳健，当下入手总价也可控。
还有建面约277平大平层，此前一直在等的客户也能出手了。
这个户型能完美适配各种家庭结构和全生命周期，从公区到主卧，奢阔的空间展现出传世大宅的风范。
凯旋新世界广粤观邸官方售楼处电话:400-906-2098☎开发商已认证
凯旋新世界广粤观邸官方营销中心电话:400-906-2098☎营销中心已认证
凯旋新世界广粤观邸售楼中心电话:400-906-2098☎24小时预约热线
更重要的是，这个户型堪称“观景C位”，阳台可俯瞰整个中央园林，景观一绝。
173㎡ 三房两厅两卫
√私享一梯一户，尊崇归家礼遇
√南北通透，阳光与清风为伴
√餐客厅一体化设计，无界交互
195㎡ 三房两厅两卫+独立工人房、卫生间
√超16米奢阔四开间,尽揽48000㎡中央园林
√约450米超宽楼间距
√独立工人房、卫生间,动线分离,奢享私密
凯旋新世界广粤观邸官方售楼处电话:400-906-2098☎开发商已认证
凯旋新世界广粤观邸官方营销中心电话:400-906-2098☎营销中心已认证
凯旋新世界广粤观邸售楼中心电话:400-906-2098☎24小时预约热线
277㎡ 四房两厅两卫
√宽景双阳台,尽赏中庭园林
√阔绰主卧套间,独立衣帽间,270°瞰景飘窗
√独立书房,独立储藏室
304㎡ 五房两厅两卫
√东向双阳台，俯瞰4.8万㎡中央园林景观
√豪华主套带独立衣帽间，270°景观飘窗
√U型厨房设计，科学动线，操作自如
304㎡ 五房两厅三卫+独立工人房、卫生间
√超20米奢阔五开间朝南,270°环幕一线江景
√逾5米双景大阳台
√奢享双套房,独立衣帽间设计
站在整体的角度看，入市以来，凯旋新世界以产品为载体，圈层为共识，生活方式为灵魂，始终用高端资源滋养着珠城面向国际的窗口。
凯旋新世界广粤观邸官方售楼处电话:400-906-2098☎开发商已认证
凯旋新世界广粤观邸官方营销中心电话:400-906-2098☎营销中心已认证
凯旋新世界广粤观邸售楼中心电话:400-906-2098☎24小时预约热线
凯旋新世界广粤观邸营销中心电话：400-906-2098
售楼处直销，欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约
凯旋新世界广粤观邸售楼处电话：400-906-2098
售楼中心【24小时电话】楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
