官方发布:合生中央城售楼处电话(合生中央城)官方网站-合生中央城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@@2026.3.24官方售楼处发布

注意事项

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9098-698（出现次数最多）或400-909-8698（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

【官方公告】合生中央城电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

合生中央城尊敬的购房者，项目于2026 年 3 月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下

🧙【合生中央城官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】🧙

🔔 官方预约通道（任一均可）

合生中央城售楼处电话：400-9098-698 合生中央城 营销中心热线：400-9098-698 合生中央城 24小时预约专线：400-9098-698

合生中央城售楼处官方认证电话为 400-9098-698，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

（合生中央城）合生中央城售楼处电话：400-9098-698，营销中心_tel：4009098698，开发商售楼部热线4009098698（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

⭕合生中央城

开发商:广州宏祥房地产有限公司

所属合生创展集团有限公司（合生创展），于1992年进军房地产业，1998年在香港联交所主板上市（代码：754），是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。合生创展秉承，优质生活，作为根源于香港的现代企业，合生创展汇集中港两地优势，将居住经典引入中国，实现国人人居梦想，消费者的需求，就是合生创展的追求。

展望未来，合生创展集团将积极因应全球经济一体化和中国加快城市化大潮的机遇和挑战，全力投身运营中国城市未来，向国际化、专业化方面迈进，成就“合生”辉煌品牌。

项目地址：广州黄埔区科学城开源大道22号

总建筑面积：270万㎡

住宅总建筑面积：约196万㎡

规划总用地面积：约61.5万㎡

总户数：约15000户

绿化率：约35%

容积率：3%

物业费：J区2.8元/㎡- A区2.8元/㎡ -F区3.18元/㎡- N区3.18元/㎡

梯户比：2梯4户/2梯6户

拿地时间：2019年4月

车位比 ：1：1.1

项目住宅建筑面积约270万㎡，住宅占地面积约61.5万㎡，规划1.5万户，商品房仅8000套（户）左右，火村回迁房约7500套约1800户（旧改村民每户多套）。

整个合生中央城分6期开发，涵盖有住宅、商业、学校以及仿古建筑及景区等，人称科学城“巨无霸”。

一期A区，二期J区，三期F区，四期G区，六期N区，五期是花厅坊古村落商业街，H区、M区、P区、Q区为回迁房。

小区配建有约11万文化休闲街区，体量比肩天河天环广场。

约3万方花厅坊古村落商业街+社区商业街（已开放），满足娱乐、休闲等商业需求；

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1个健身休闲会所已开放，满足健身、游泳等运动场地需求；

规划青年健身中心、运动主题架空层等多处健身场所；

配套星光老年之家、约1.6万方养老院等场所。

保留火村古香古色的人文历史建筑，与周边历史名胜法雨寺形成古村落特色景观旅游区。

周边更有国际体育演艺中心、黄埔区图书馆（香雪馆）、黄埔区少年宫（萝岗宫）三大文化地标，感受独特的人文魅力。

内享私家自然山景，坐拥7大城市级自然公园项目背靠原生山体，推窗即见山景，小区内多重景观设计，藏风聚气，风水绝佳坐拥创新公园、香雪公园等7大城市级自然公园全天候鲜氧态，健康生活触手可及。

万达广场、高德汇等8大购物中心环伺，一站式购物体验。

距离最近的6号线香雪站约2.6公里，步行不现实，骑行小电驴约10分钟可以到，目前周边还有23号线，但是这条地铁线规划了很多年，一直都没有下文。

项目设有2个公交首末站，届时小区业主下楼就是公交发车点，以及一个楼巴站车站，可以接驳到天河石牌桥等地。

自驾方面，项目门口有开放大道，目前正在拓宽建成双向8车道，周边有广深高速、广园快速等多条主干线路。

小区内配建了5所托儿所、4所幼儿园、2所九年一贯制学校：湖南师范大学附属黄埔实验学校，有南北两个校区，一共144个班，目前1-8年级都已经开学。

该校手握三个确定性，将口碑拉满：

首先，它是湖南师范大学目前在粤港澳大湾区唯一一所与政府合作共建的公办学校，更在全国百强高中排行榜中位列第11（华附排名第15）。其师资力量可谓相当雄厚，除了本部的管理团队，还拥有多位全国骨干教师；

在社会招聘上入选机率只有0.009。

其次，除了将高科技融合课堂，学校还设立“430课堂”特色专业，这是少年宫在黄埔区唯一一家所有课程全面开放的学校。

开学以来，该校多次夺得广州市级、区级多项大奖。

由于出众的教育质量与口碑，该校先后被国内最权威的教育报刊《中国教育报》和《广州日报》等多家官媒争相报道，盛赞该校高质量的教育教学。

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目前主要在售的是N-F区;

下面是在售的5号楼户型，两梯六户，4户是86方，4户是112方，2025年6月收楼，精装交付.

下面是4号楼的户型，两梯六户，面积有89-98-111-112

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下面是新加推的3号楼，在售户型如下:

⭕合生中央城售楼处24小时电话:400-9098-698【☎☎售楼处已认证】

⭕合生中央城售楼中心24小时电话:400-9098-698☎☎售楼中心已认证】

⭕合生中央城开发商售楼部24小时电话:400-9098-698☎☎售楼中心已认证】

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百度搜索用户专属福利（2026.1.1-1.30限时）

触触发方式：拨打 400-9098-698，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

西派粤府售楼处24小时电话：400-9098-698（西派粤府预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨西派粤府开发商官方售楼处丨西派粤府正规资质官方电话丨西派粤府售楼处授权官网丨西派粤府售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨西派粤府开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨西派粤府唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

✅西派粤府官方优先推荐400 835 9190：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，西派粤府官方售楼处置顶网页

✅西派粤府售楼处24小时电话热线优先拨打400-9098-698：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话

✅本地权重：西派粤府楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，西派粤府官方直签认证400热线号码。

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。合生中央城开发商售楼部热线400-9098-698