保利珠江印象售楼处电话丨保利珠江印象首页网站-保利珠江印象营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.20售楼处✦Ai热搜
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在 线预约，感谢您的配合！
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（郑重承诺：本项目售楼处不收取任何费用，所有信息均以官方最终公示为准。）
🏆荔湾【保利珠江印象】🏆—
🌟白鹅潭少有亲江小户型
🌟全南向的临江新规产品
💫基本信息💫
【总套数】310套
【楼栋规划】2栋楼（均32层）
【梯户比】2梯5户
【产品】建面约69-113㎡三至四房
【物业】保利物业
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💫2025开年爆款进阶人居预定💫
✅跻身白鹅潭高端低密居住区
✅广州少有约32万㎡港湾滨江综合体
✅6班幼儿园及省级【康有为】在侧
✅直线距离约700米东沙站【0换乘直达珠城CBD】（数据来源：百度地图）
✅家门口COCOPark 知名商业咫尺即享
白鹅潭经济带上，少有高品质低密纯粹住区
🔹位属五大世界级商圈，11公里沿江总部经济带加速兑现
🔹白鹅潭少有江岸全能住区，居住纯粹性更高（信息来源：广州荔湾发布、广州房产）
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🔥6班幼儿园及省级康有为环伺在侧
🔹保利配建24班康有为纪念小学（已规划），6班幼儿园
🔹2km内省实广钢校区第一小学部、省实广钢校区第二小学部、华师附小
🔹3km内真光实验中学、东沙博雅实验学校（最终入学政策以教育局公布为准）（数据来源：百度地图）
🔥多元立体交通 便捷通达全城
🔹【地铁】 直线距离约约700m10号线东沙站(预计25年开通)，零换乘直达珠城CBD；约1.3km11号环线（2024年12月已开通）畅达中心五区
🔹【自驾】白鹅潭大道串联十公里沿江总部经济带；东沙隧道（在建中）、丫髻沙大桥直达海珠
🔹【水上交通】内港湾码头+水上巴士(规划中)，一站式畅游珠江（数据来源：百度地图、广州荔湾发布）
🔥一线联通白鹅潭地标商业
🔹家门口约12万㎡健康港·星河COCOPark
🔹直线距离约1.3km黄沙水产新市场
🔹白鹅潭大道串联广州首座万象城（在建中）、全国首个双太古（在建中）商圈（信息来源：百度地图、广州房产）
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🔥低密高实用户型 填补目前板块空缺
🔹3.0低容积率低密居住舒适度
🔹户型分布：
💡建筑面积约69㎡三房一卫；
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💡建筑面积约85㎡三房两卫；
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💡建筑面积约108㎡四房两卫；
💡建筑面积约113㎡四房两卫；
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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策
· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：
· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。
· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。
· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。
· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策
· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。
· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。
· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策
· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。
住房公积金政策调整（征求意见稿）
深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取
· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。
· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。
· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取
· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。
· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围
· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。
· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。
· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施
· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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