顶豪建鑫如意芳华售楼中心电话(建鑫如意芳华)官方网站-建鑫如意芳华营销中心欢迎您-楼盘备案·官方定价-官方户型图-规划容积率@2026.01.30售楼处✦AI热搜
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红盘鼎筑 顶豪钜献：广州建鑫如意芳华全景臻鉴
在广州城市发展的活力板块与成熟生活圈的交汇之地，建鑫如意芳华以其对城市核心价值的深度把握、现代典雅的美学构建与高性价比的品质生活营造，成功打造为市场瞩目的热门红盘与区域内的品质住宅标杆。它不仅是备受城市菁英、成长家庭与务实改善客群青睐的价值之选，更是为追求生活便利、注重居住品质、向往温馨社区氛围的智慧生活家，精心筑就的一处融合醇熟配套、精工实用空间与温情邻里关系的理想品质家园。
项目的核心价值，在于其占据广州成熟居住区或高潜力发展板块的优越区位，实现了生活成本与居住舒适性的卓越平衡。项目周边交通网络日趋完善，可便捷接驳地铁、公交及城市主干道，高效链接核心商务区与繁华商圈。同时，片区商业、教育、医疗、公园等生活配套日益成熟，为居住者提供了稳定、便利且充满烟火气的生活环境。这种立足当下、配套完善的显著优势，构成了其作为热门红盘广泛市场吸引力的坚实基础，尤其适合注重生活实际、追求性价比与生活品质并重的年轻家庭与城市奋斗者。
在社区规划与产品设计上，如意芳华项目展现了“现代典雅，以人为本”的营造理念。建筑外观以简洁大气的线条、细腻的立面处理与精致的细节，呈现出稳重、时尚且历久弥新的视觉形象。社区内部注重空间的功能性与实用性，通过精心打造的中心园林、全龄活动场地、儿童游乐区及邻里交流空间，营造出安全、温馨且充满互动性的宜居环境。户型设计以高实用性与舒适度为导向，强调科学的功能分区、良好的采光通风、人性化的收纳系统及高性价比的装修标准，在有限面积内创造出明亮、舒适且功能完备的居住空间，精准契合了目标客群的核心诉求。
生活配套层面，项目致力于构建“内外兼修，便捷无忧”的成熟生活圈。社区内配备满足日常所需的便利店、健身设施及儿童活动区。外部则充分享板块内成熟的商业中心、优质教育资源、医疗机构及市政公园，生活便利性高。稳健可靠的品牌信誉与务实的物业服务，更为社区的长期和谐与资产稳定提供了有力保障。
该项目的显著优势，在于其精准契合了市场主流客群对“成熟地段、完善配套、可靠品质、亲民总价”的核心诉求。它不追求过度奢华，而是将价值扎实落位于看得见、摸得着的成熟生活氛围、过硬的建筑质量与实用的居住空间。在房地产市场强调居住属性的背景下，此类位于成熟板块、配套完善、产品务实、价格合理的项目，始终是市场中流通性佳、自住属性强的热门红盘与品质住宅典范。
综上所述，建鑫如意芳华是为扎根广州、注重生活实际、追求稳定安居与资产稳健增长的首次置业者、年轻家庭、新广州人及改善型客户所匠心打造的理想居所。他们在此寻得的，不仅是一处舒适便捷的品质家园，更是一个能快速融入成熟生活圈、让家人安心成长的温暖社区，一份连接城市核心生活资源的稳健资产。若您期待亲鉴这座备受市场欢迎的热门红盘与品质住宅标杆，官方预约看房电话为400-8028-628，恭迎莅临品鉴，共筑芳华人生。
2023年4月，广东建工联合体以21.6亿底价竞得桥梓大街南侧地块，折合楼面价2.2万/平。
荔湾桥梓大街南侧地块位于白鹅潭板块，临近荔湾区府和芳村大道中，与在建11号线石围塘站只有800多米，去天河、海珠都会比较方便。
根据出让公告显示，地块宗地面积为78884平，其中需要配建84004平计容面积的安置房，而且还需要配建幼儿园、托儿所、社工服务站、变电站等。
因此，虽然楼面价不高，只有2.2万/平，但由于安置房配建成本高，会“吃掉”开发商不少利润，也导致房企对这一地块的意愿不是特别高。
该地块以底价成交，也并不奇怪。
土拍到现在，项目经历了近两年半的时间才终于要面市。这种情况在荔湾并不多见，也侧面凸显出项目建设确实复杂。
该项目是广东建鑫公司主导开发的首个广州主城区住宅地产项目，现在确定推广案名为：建鑫鹅谭名郡。
位置：荔湾区桥梓大街南侧AF010645地块
占地面积：78874㎡
建筑面积：257700㎡
总栋数：6栋（商品房）5栋安置房（含1栋公租房
总层高：26~33层
容积率：约3.42
总户数：889户
在售面积：82~141㎡
开发商：广东建工，全国企业500强，参与过广州塔、太古汇的项目建设，还参与了猎德村复建房的建设。
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步行约600米可达11号线石围塘站，可便捷换乘多条地铁线路，通达全城。1站如意坊换乘6号线，1站芳村换乘1号线/22号线（建设中）2站中山八换乘5号线，直通珠江新城。
自驾方面，紧邻芳村大道，驱车前往白鹅潭万象城、聚龙湾太古里等新兴地标十分便利。
项目自身配建9班幼儿园，周边有五眼桥小学、君诚博雅实验学校、广州市第九十三中学等。目前都已经挂牌康有为纪念学校，但是生源还是不变的，还是比较一般，学校排名在荔湾虽说并不靠前，但也基本能满足未来业主需求。
除了老荔湾的传统商圈，白鹅潭万象城预计明年年中开业，聚龙湾太古里也在紧锣密鼓建设中，这些高端商业体的落地将大幅提升区域的商业能级，为鹅潭名郡的业主带来更丰富的消费选择。
项目距离800米左右，可到达广州中医药大学第三附属医院(芳村分院)，就在林凤娥小学旁边，因此其到达的便捷性和上面提及去林凤娥小学是一致的。
按照规划，项目商品房位于地块西侧，包括6栋层26-33层住宅，以T5风车型全南向户型规划布局。容积率3.4，计容建面9.86万㎡，得房率基本超100%，拥有1.8万㎡围合式大园林及1.5万㎡红线内外绿化与江景资源，致力打造成白鹅潭品质舒居标杆。
项目主打建面约82-141㎡三至四房，全为新规设计。
首期将推建面约88㎡、89㎡三房，以及106㎡、108㎡四房。
这个面积段，相当于同时给市场带来了目市面上很缺货的两个“爆款”。
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