龙岗@地铁口的现房!刚需三件套:学校,商业,地铁!#创城·云璞#售楼处欢迎您!(内附户型图+项目资料)
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创城云璞花园，原为龙岗坪地街道冠云片区城市更新项目，由创城集团开发，该公司是坪地本地房企，代表作楼盘有：丁山河畔，创城宜城风景等楼盘，项目位于龙岗区坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧，紧挨龙岗大道，西侧是坪地公园，周边规划在建有深惠城际“坪地站”距离约2.5公里，3号东延线“富坪站”距离约150米，坪地深圳市高级中学高中园，深圳国际低碳城会展中心均在3公里范围内。
项目基本信息
【占地面积】约3.8万㎡
【建筑面积】约39万㎡
【总户数】2606户
（其中商品房2212户，公共租赁住房394户）
【停车位】1920个
【绿化率】40%
【梯户比】4梯7户
【绿化率】40%
【容积率】8.2
【产权年限】70年
【面积段】69—108㎡云端舒居 二至四房
【交付标准】精装修交付
【自带配套】约2.9万㎡商业、公立9班制幼儿园
【开发商】深圳市创城投资有限公司
周边配套
交通配套：创城花园交通便捷，距离在建的3号线东延线富坪站仅约300米，未来出行无忧。此外，项目还临近规划中的21号线坪地站及在建的深惠城际轨道线坪地站，自驾则可轻松接入深圳外环高速、长深高速，紧邻龙岗大道和盐龙大道，快速通达全城。
教育配套：项目内嵌9班幼儿园，楼下规划九年一贯制学校，根据2023年学区划分，小学对口兰陵学校，中学则包括坪地中学、兰陵学校初中部或乐淮实验学校初中部，教育资源优质丰富。
商业配套：创城花园周边商业氛围浓厚，2公里范围内坐拥创城·宜城PARK购物广场和创城·ccone两大商圈，楼下更有潮流商业街，满足业主多元化消费需求。
生态配套：项目周边生态环境优美，约6公里范围内涵盖3河、3山、5水库及7大公园，如坪地公园、富民公园等，为业主提供丰富的休闲娱乐选择，尽享自然之美。
户型鉴赏
-69㎡2房2厅1卫:设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，次卧270°飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台有正西、正东、西北、东北朝向。
84㎡3房2厅2卫:设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，客厅3.4米开间，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台有正东、西北、东北、东南、西南朝向。
89㎡3房2厅2卫:设计的是经典竖厅格局，LDKB一体化设计，客厅3.5米开间，三开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台有正东、西北、东北、东南、西南朝向。
-97㎡3房2厅2卫:设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.2米开间，U型厨房，卫生间干湿分离，有额外赠送一大块入户花园，阳台主朝东南向。
108㎡4房2厅2卫:设计的是横厅南北通透格局，客餐6.2米开间，U型厨房，卫生间干湿分离，有额外赠送一大块入户花园，阳台主朝东南向，仅有2栋4单元03户型才有这个面积段户型。
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