长隆万博悦府售楼处电话(长隆万博悦府)首页网站-长隆万博悦府营销中心欢迎您-楼盘详情-周边配套-户型图-容积率@2025.11.20最新售楼处

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一期占地面积：5.6万平，建面面积，38.1万平

二期占地面积：5.7万平，建筑面积：36.9万平，容积率：4.48

总栋数：24栋，总户数：一期1595户，二期1674户

绿化率：35％，总车位数：2984，车位配比：1:1.84

物业公司：华润万象生活，物业管理费：5.24元/月/平米

自驾的话，小区出门就是汉溪大道，可转新光和华快，去往市区都比较方便，周边还有番禺大道、广台高速等干线。

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项目自身带有一所21班幼儿园{广东省番禺实验幼儿园}，和72班公立小学{东风东小学}，还有36班公办中学{广雅初中}，基本上都确定为省一级学校，虽然现在遍地都是挂牌名校，但是有总比没有好，学校就在小区旁边，接送都很方便，这里的业主子女在家门口就能实现12年教育。

而且，配建的72班公立小学和36班的中学，已于今年9月份正式开学，买了这里，网签了就能落户，不用交楼就能读书。

项目与东风东+广雅，不过一路之隔，孩子能实现目送式上学，幼儿园、小学到初中，都能从家楼下走几步路就到学校。

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家长能省去接送的疲惫，孩子每天上下学，也不用担心路途遥远，需要坐公交地铁，穿过多条马路等，可能带来的安全问题，中午放学，还能回到家中吃上热腾腾的午饭，再美美睡一觉，保证每天的精神饱满。

万博CBD的商业都非常齐全，光项目周边就有14家商业体，其中K11、万达、四海城、粤海广场、万达广场等等都在这里，项目自身还配建万象系商业体，今年4月也是完成了奠基！这将是长隆万博进阶为超级文商旅中心的重要一步！万象系商业，是国内TOP1级别的高端商业IP，每一座万象系商业，都是当地的商业地标，整个万博片区的商业非常成熟。

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当拿下长隆万博地块后，其对项目的打造，华润置地可谓不计成本，产品，引进的是华润最TOP级的悦府系，延续“悦”系高品质造物标准，打造城市高端住宅的风向标。

悦府与长隆乐园之间，特意打造了一条约3公里的林荫大道，串联乐园、商业、写字楼与住宅，这是深度融合的重要信号，也是华润置地对长隆万博CBD赋能的体现。

甚至，华润置地利用这些顶级的资源，为大约3000户业主打造了一个特别的圈层。通过一条万象之路，把一、二期的住宅、会所、地下车库、万象系商业和汉溪长隆地铁站都连接了起来，形成连片。

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经由万象之路，业主可从地下车库直接驶入万象系商业车库，全程风雨无阻，高峰期也不需要跟别人一样堵在商业出入口。

小区配套：华润置地·长隆万博悦府将森林“搬进社区里，在喧嚣都市中营造”与森为邻“的自然舒居生活，撷取“闲、雅、趣“为造园精华，融汇形成丰盛的森居画卷。

项目位于万博板块，左邻长隆旅游度假区，右边一街之隔就是万博CBD。靠近7号线、3号线汉溪长隆站，可快速到达珠江新城和琶洲，交通相对便利。距离3号线汉溪长隆站约487米。

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长隆万博片区毗邻广州南站，片区及周边交通纵横交错，地上有番禺大道、南大干线、汉溪大道等主干道环绕，地下有地铁3号线、7号线和18号线等轨道交汇，周边有东新高速、广明高速、京珠高速、南沙港快速等高快速路配套。最快15分钟可通达珠江新城、南沙自贸区和大学城。

附近有9大商业体，3大星级酒店，5大影院，CBD的配套水平名副其实。是整个番禺最好的资源，项目附近有万达广场、番禺天河城等多个大型商业综合体。

附近有两所三甲医院医院：番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院。还有1所在建的国际医院：广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院。

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背倚全球第六大主题乐园集团、国家5A级景区约150万m²长隆旅游综合商圈-- 长隆约5km森林天然氧吧，一座城市绿洲，难得生态资产独创规划“绿心廊桥”，连通“公园+居住让长隆成为家庭的森居乐园&自然科普课堂，起笔世界居所站位高度

LDKG洄游动线，三南向卧室，悦享四季

厅卧空间灵活改造，连接约6.7米阳台，适配全生命周期

半开放式中西厨房，多样生活随心而动

玄关大通柜+走廊置物柜人性设计，轻松收纳全家兴趣

【悦宸F户型 建筑面积约140㎡】

约4.85米客厅开间，客餐厨阳LDKG游动线

南北对流主卧·三面窗270°采光，延伸生活宽度

厅卧空间灵活改造约8.4米双面宽阔景阳台，匹配全生命周期使用

客厅卧室连通可改约8米大宽厅尊享奢适尺度

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悦宸C户型 建筑面积约140㎡】

超15米户型展宽·四开间朝南，巨幕采光面

约4.6米开间客餐通厅·半开放中西厨，LDKG舒适起居

约7.7米双面宽阔景阳台，拉近与自然的距离

南北对流主卧·三面窗270°采光，全景天幕视野

【悦雲H户型 建筑面积约300㎡】

私属归家仪式，3梯2户设计，左右双电梯，开门即入户

无界自然万象，北向多功能茶室，长隆珍稀生态入怀

朗阔起居天地，超阔尺客厅，连通社交西厨&餐厅，享洄游动线

传奇至悦生活，酒店总统套房式主卧，有限空间安放无限理想

【悦玺A-2户型 建筑面积约108㎡】

南向四房，以连续采光精心营造空间舒适度

X空间灵动改造，适配全龄生活所需

半开放式中西厨，LDKG一体化布局从容有序

约24㎡朗阔主卧套房，270°沉浸式观景

【悦璟E-2户型 建筑面积约127㎡】

全明通透｜南北通透对流,四开间朝南,纵享惬意

天空之境｜约28m?主卧套房,无界视野沉浸式观景

社交阔厅｜半开放式中西厨,LDKG一体化布局从容有序

幻变空间｜X空间灵动改造,与家庭一同成长

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悦宸C-2户型 建筑面积约139㎡】

全明舒居｜全明采光,奢阔阳台瞰景,通透舒适

朗阔格局｜约69㎡DKG空间,墅级尺度,塔尖尊享

环景宽厅｜约7.7米大面屏边厅,270°MAX宽幕视界

环景主卧｜沉浸式观景主卧套房,于天际纵览风光

【悦宸F-2户型 建筑面积约142㎡】

全明通透 | 全明采光，南北对流双阳台，通透舒适

社交阔厅 | 半开放式中西厨，LDKG一体化布局从容有序

阔景尺度 | 约5.6米客厅面宽，横览天际视野

天空之境 | 沉浸式观景主卧套房， 于天际纵览风光

悦嘉D-2户型 建筑面积约170㎡】

南北通透对流，四开间朝南，纵向惬意

约28㎡主卧套房,无界视野沉浸式观景

半开放式中西厨,LDKG一体化布局从容有序

X空间灵动改造,与家庭一同成长

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