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白云区是广州面积最大、人口最多的中心城区（数据来源：广州市统计局），以白云新城、设计之都、嘉禾望岗TOD三大板块串联组成白云城市发展主轴，而设计之都在经济发展主轴核芯位置。
设计之都定位为粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地。19年动工22年开园兑现飞速，园区年产值从了改造前5000万元增长至2024年800亿元，增长约1600倍。目前已进驻中交四航局、省交研院、欧派等多家龙头企业总部大厦和研发中心，累计吸引超300家优质企业进驻（数据来源：广州市白云区人民政府门户网站，）
白云主轴向北发展，未来十年发展看设计之都。
短短3年间，39栋大楼相继封顶，建成优质产业载体超86万㎡，上演了最强逆袭。
截至2024年底，累计吸引400+家名企进驻。
包括63家国家、省、市专精特新企业，111家高新技术企业，集聚设计创新专业人才超10000人……
黄边城市更新项目改造范围共39.11公顷（数据来源：广州市规划和自然资源局白云区分局），位于设计之都核芯地带。通过成片连片更新改造，将协同设计之都一期城市风貌、公共空间，集聚产业用地布局。
通过高标准配置学校、市政设施、绿地及产业配套等公共服务设施整体提升片区人居生活配套及环境。建设广州设计之都前沿设计、创意乐活的创新应用示范区。（信息来源：广州市人民政府门户网站）
中建三局在这里，统筹建设了一系列商办地标、市政配套、公园绿地，通过内部的慢行系统和开敞式空间结构设计，将整个设计制度串联起来，所有城市动线规划浑然一体。
总建面：约 11万㎡
总占地：约2.43㎡
总户数：705户
总栋数：5栋
在售户型：108-226㎡ 三房至四房
绿化率：35%
车位数：1:1.98（约1322个）
物管费：5.6 元 / 平 / 月
梯户比：1栋、2栋、4栋、5栋（3梯4户） 3栋(2梯2户）
层数：42/45
中建三局：全球最大的投资集团之一——中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵。参建50余座300米以上超高楼及8座摩天大楼，缔造“深圳速度”和“中国速度”建筑新奇迹。累计荣获15项国家科技进步奖，300余项鲁班(国优)奖。
迪拜的哈利法塔、科威特的中央银行新总部大楼、上海的环球金融中心……其承建的项目所到之处，我们能看到，一股足以同频世界地标、改变城市的力量，重新书写中国名片。
交通方面，地铁2号线的黄边站几百米，3站白云新城，直达江南西，广州南。1站换乘嘉⽲望岗（地铁2/3/14号线交汇）。在建的14号线彭边站，只有两三百米。
华中师大白云学校官宣落地在项目家门口。预计 2026 年 9 月小学开学。
华中师范大学白云学校的规模，相对广州的名校也是“遥遥领先”。
占地约60亩，约96个班，相当于广州很多公办九年一贯制学校的一倍大。
这意味着，学位更充足，更有条件建设超级校区，打造为白云教育坐标。
“广东第一看华师附中，全国第一看华中师大一附中。”华中师大一附中以遥遥领先的教学实力、优秀的升学率，连续6年稳居全国百强中学TOP1，被誉为“清北摇篮”。华师附中，仅排名第15位。
项目内部规划配建一所九班幼儿园。（注：入读安排以教育局公布为准）。
直线距离约600m直达时光汇（8万㎡商业综合体）；
直线距离3km内更有云门NEW PARK、金铂广场、白云汇、安华汇集中式商业中心，近享吃喝玩乐购一站式繁华生活。
直线距离5km内囊括两家综合医院，分别是广州医科大学附属市八医院，南方医院白云分院。为业主和家人健康时刻保驾护航。
先期以“规划先行、文化先行、艺术先行、智慧先行”的理念兑现顶级的生活配套，以超配的交付标准，来拔升整个片区的居住品质，让社区与设计之都的城市肌理深度融合，让居住与产业、自然、艺术共生共荣。
学校、下沉艺术空间、公园、架空层、园林全部在业主入住前提前兑现。
项目紧邻黄边艺术公园，未来将与黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园四大主题公园相串联，形成自然与人文共生的活力空间。
黄边艺术公园：以莫奈画作为艺术灵感，以“都会森意”为设计理念，总规划约2.6万㎡，3大莫奈主题花园、约4000㎡阳光草坪、约300m中轴视野通廊，自然生态宜居，四时繁花入境；
活力运动公园：配置乒乓球、羽毛球、篮球等运动场所，重拾运动乐趣；
云谷生态公园：休闲漫步、健康跑步、亲子游乐、老友下棋等美好生活在此延伸；
园林景观，单看效果图就能感受到辨识度，层次和细节丰富，色彩搭配非常出挑；
效果图，以实际建设为准
双层游廊式泛会所、5大主题架空层，涵盖科普体验、共享书吧、礼宾会客、康养娱乐、儿童游乐等，全家老少都有玩乐天地。
效果图，以实际建设为准
在整个公园里，我们会看到不少莫奈画作中的经典场景，比如约4000㎡阳光草坪、约300米中轴视野通廊，彩虹桥、莫奈睡莲景观等。
黄边艺术公园实景
打造的星级车库，更是舒适十足，奢阔的尺寸、劳斯莱斯星空顶，还设置了自助洗车设备，考虑得非常周到。
开放的销售中心，其实就是项目会所，有健身房、瑜伽馆、影音室、宴客厅、恒温泳池、下沉庭院等功能设置。
下沉庭院实景
恒温泳池实景
首开地块：项目8#地块，5栋楼组成，总建面约10万方。
外立面设计，就拿出了全新的美学标准。
微弧流线设计，区别于多数豪宅的横平竖直线条，配合无柱转角设计，形成曲面屏式光幕立面。
其次，采用大面积全包裹金属玻璃，搭配超窄边框，整体有钻石般视觉感。
主入口是约55米宽、约8.7米挑高的酒店式大门，再以各种奢石铺陈；
入户大堂，做到了约9.5米双层挑高设计；
户型：建筑面积约108㎡、115㎡、128㎡ -173㎡-226㎡
3梯4户设计，中间C位的3栋是两梯两户大平层，建面约226平，也是设计之都最大的户型。
部分户型为超100%使用率新规、约3.1-3.3米层高、三梯四户乃至私梯入户的配置。
108平三房两厅两卫
5栋，115平三房
建筑面积约128㎡四房；
步入式独立玄关，客厅约5.3米宽，约8米宽的弧形阳台，就像配了一个观景舱，主卧270°弧形转角飘窗。
建筑面积约143㎡四房；
入户独立玄关+储物间，LDKG+X宽厅，南北双阳台，三面无遮挡，南北对流，约20㎡全景主卧，更能做出独立衣帽间。
建筑面积约173㎡四房双套间；
LDKG+X设计，配置中西双厨，带独立中岛台，双套间设计，主卧更升级到约31㎡，相当于行政套房级别，带约1.5米独立浴缸。
建筑面积约226㎡私梯入户板式四房；
设计为两梯两户板楼，每户私梯入户，LDKG+X超级聚厅，包括豪华客厅、中西双厨、可放下大圆桌的约13.5㎡餐厅，以及约10.8米跑道级阳台等。
四个卧室，双重南向套房，特意分区而设，照顾三代人作息，合而不扰。
主卧做到了约36㎡，浴缸也直接升级到约1.7米，还配上美妆冰箱，呵护贵妇们的优雅。
项目全屋国际一线奢装交付，还带华为鸿蒙智能系统，智能化上又做到了进步。
AI超感跌倒监测，家里老人发生意外第一时间报警；部分户型还带门窗智能电控系统，下雨时自动关窗...
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「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率
「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施
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