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🔥保利雅郡🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月16日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

保利雅郡官方售楼处电话（开发商直连）：400-805-9003

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

保利雅郡售楼处电话：400-805-9003✔✔✔（已认证）

保利雅郡售楼处线上预约看房热线电话：400-805-9003（24小时热线含专属置业顾问）

保利雅郡售楼处24小时vip热线☎：400-805-9003【开发商售楼处预约看房热线】

—保利·雅郡—

前门地铁 后门省实

10年全盛广钢实景大城

基本信息

占地面积：约1.1万方

建筑面积：约2.6万方

容积率：2.41

总户数：282户

户型：约69㎡三房一卫、约87㎡三房两卫、约108㎡四房两卫

楼栋规划：1#（28层）、2#（31层）

梯户比：2梯5户

产品：约69-108㎡三至四房

可售楼面价：3.16万/㎡（代建商业、公交车站、广钢道路及绿地）

✔中心区鲜有配套齐全实景大城

10年实景大城

35万方广钢中央公园，目前西区已开放

预计在2026年整体完工

保利雅郡配套示意图：

（中央公园效果图/西区实景图）

✔广钢鲜有近地铁

家门口约100米鹤洞站

1站到沙涌（转11号线，预计2024年底通车）

2站到沙园（转8号线）

10站达珠江新城&12站达琶洲

8站到北京路&公园前

✔家楼下省双实

省实二小：全称“广东实验中学荔湾学校第二小学部”

荔湾省实（初中部）：全称“广东实验中学荔湾学校”

均为广州第一梯队

荔湾省实初中2024中考近半考生达到全市前8高中分数线，其中最高分考生777分！

✔三大商圈环绕

花湾天地商圈

广船、医药港、花地湾三大商圈

【广钢内部↑】一路之隔花湾天地商业体已开业

【广船】125万㎡超级城市综合体

（仅一路之隔，目前已动工）

【医药港】 星河 Coco Park已开业

（百度地图直线距离2公里）

【花地湾】7万㎡体量荔胜广百已开业

（百度地图直线距离1公里）

✔广钢少有低容积率、高使用率

容积率2.41 广钢少有低密

广钢首批新规产品，使用率最高约110%

秒杀旧时代二手产品

例：

建面约69㎡，大约相当于上一代产品建面约95㎡

建面约87㎡，大约相当于上一代产品建面约115㎡

建面约108㎡，大约相当于上一代产品建面约138㎡

建筑面积约69㎡三房一卫（A户型）

横厅三房设计、阳台进深约1.8米，主卧约16㎡

4开间朝南、南北对流、入户花园、主卧270°环幕飘窗

建筑面积约69㎡三房一卫（B户型）：

三房设计比传统户型多1房、约3.4米客厅开间、入户花园

4开间朝南，南向无遮挡望园林，主卧270°环幕飘窗

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