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【项目基础数据】
【占地面积】约1.86万㎡
【建筑面积】约27万㎡
【可售住宅】T5栋(三、四单元)共560套
【户型面积】约96-109-125㎡中心3-4房
【楼层高度】3.15米
【梯户比】4梯6户
【正统中心最珍贵】
福田,城市唯一正统中心,深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域,凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心,恒定时代的中心坐标。
【政策倾斜见未来】
超300亿大金沙规划,唯一接驳福田CBD和深圳湾的滨海新城,北邻香蜜湖新金融中心和车公庙2049未来之城,南接河套深港科创合作区,以政府资源的倾斜和前瞻的规划,成为最具生长力片区,主推福田CAZ转型。
【中心海景最豪宅】
市中心黄金海岸线最后完善开发板块,唯一的中心与海双重占有的豪宅,享永久无遮挡开阔海景、368公顷红树林国家自然保护区、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园。
交通配套:临近西丽线7号线上沙站和梅林线9号线下沙站。
距离滨河大道直线距离约500米,临近福田路、滨河大道,自驾出行相对便捷。
未来项目一期、二期商业贯通,三地铁畅联全市,车行只需5-10分钟到达南山、市民中心,皇岗双口岸、亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站,快速通达香港。
商业配套:一期项目自带16万㎡集中式购物中心,二期8万㎡商业街,周边还有中洲湾C Future City与京基KK ONE购物中心,地图显示步行距离约650米左右。
同时,周边的社区自带部分商业,可满足日常购物需求。地铁3站之内还可以前往车公庙、香蜜湖和深圳湾等高端且成熟的商圈,吃喝玩乐购一网打尽。
医疗配套:港大医院近在咫尺,香港背景医术精湛,几乎也是深圳最强的大医院之一。
教育配套:九年一贯制的红岭实验学校,有红岭教育集团品牌优质教育背书,出小区即达,大大缩减孩子在上学路上花费的时间。
此外,片区已确定将打造了一所红岭红树林校区(72班九年制-48班小学+24班初中),深圳知名红岭教育集团直属分校。
生态优势:靠近红树林公园,部分户型可看海景、属于一类景观产品,据说这批产品景观更佳。
【稀缺资产更尊贵】
一线品牌精装交付、126/260㎡3-4房主力户型,板楼设计,2梯2户/5梯6户舒适梯户比,永久无遮挡的头排海景,阳光车库、落客区等贴心设计,让业主每一次归家充满尊贵的礼遇。
朝东北的是96㎡01/02户型,共有4条腿,一共有200多套,低楼层以花园景观为主,可以看到附近矮楼,高楼层主要看城市景观及特发高尔夫;这4条腿由于看不到海景总价会比较低,但是好在直面没有高楼遮挡,视野还是比较开阔,对海景不是很执着的,可考虑。
从朝向来看, 西南面可以直面一线海景,阳台视野卡在「中洲滨海华府一期」和「中洲湾迎海」之间,基本无遮挡,6楼以上可看到海景,低楼层看花园、下沉广场以及公园。
【稀缺资产 更尊贵】
96-109㎡3房主力户型、125㎡4房臻藏户型,4梯6户舒适梯户比,3.15米阔绰层高,约7600㎡空中花园、顶奢酒店式入户大堂,公园环抱的潮流商业艺术街区、一场融合科技、自然、雅奢的“水之旅程”园林及深圳湾稀缺红树林海景等多维立体视野
【约96平三房户型】
格局方正、经典竖厅结构、双阳台、南向一线海景、东北向看CBD城市景观
西南或东北朝向,经典竖厅,客厅出阳台,客厅阳台较小,使用率较低,卫生间对着厨房阳台墙,主卧进门有一定浪费,690万起价
【约109平三房两厅两卫户型】
横厅户型,格局方正、南北通透、双阳台、南向一线海景、东北向看CBD城市景观
三房,西南朝向,可看海景(有中洲湾一期的遮挡),传统横厅设计,厨房和餐厅有遮挡
【约125平四房两厅两卫户型】
四面宽朝南看海,三面采光、全屋飘窗、户型方正、格局阔绰,南北通透
四房,西南朝向,可看海景,传统横厅设计,厨房和餐厅有遮挡
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