琶洲南TOD二期售楼处电话(琶洲南TOD二期官方)首页网站欢迎您-琶洲南TOD二期楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@广州楼市热搜2025/12/27
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✅☎️琶洲南TOD二期认证热线400-906-1857（2025年12月27日项目公示认证）
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以上号码均已通过【琶洲南TOD二期400-906-1857】开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益
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琶洲南TOD位于海珠区琶洲人工智能与数字经济示范区内，北至黄埔涌，东至华南快速路，南侧、西侧临赤沙涌，一江之隔是繁华的琶洲总部基地。
开发商：广州地铁，越秀集团
占地面积：240000㎡
建筑面积约：980000㎡
总规划：24栋，1780户
总层高：15~66层
绿化率：30.5%
车位：2801个
户型面积：142~325㎡
项目配套：
交通配套
小区周边地铁环绕，目前最近的8号线/18号线磨碟沙站约700米；
地铁12号线赤沙站位于地块中部、二三期之间；
距11号线石榴岗站约1.2公里，11号线、12号线等轨道交通，小区可以10分钟到达广州南站，25分钟到达白云机场。
驾车出行，小区离华快入口2公里左右，想要抵达金珠琶任何一个点，都非常便捷。
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教育配套
小区自身配套一所12班的幼儿园，一所36班的九年一贯制学校。
2024年9月29日，广州地铁与越秀集团合作开发的琶洲南TOD项目官方宣布，配套的36班九年制学校，与广东实验中学、海珠区教育局正式签订合作办学意向，打造为广州乃至全国数智教育创新点和示范性标杆学校。
生活配套
社区内部，则打造有高端会所——“弧光·琶洲城市会馆”，匹配琶洲城市新贵的社交需求，与一般项目会所不同，其首先令人眼前一亮的，便是极富艺术感的外观，圆弧玻璃幕墙，加上简约感的线条，展露出一种自然流动的美感。
直线距离3公里内有3家三甲医院，距离最近的是解放军陆军第七十四集团军医院，只有1公里多一点。
除此之外还有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院等等。
项目亮点
全国首个CBD+TOD+POD综合体：集国际社区、5A超甲级写字楼、花园办公、高端街区、教育配套于一体，以近百万方综合体大城构建一体化城市核心，融入一江两岸城市体系。
荣获多项荣誉：如2022年全年销售150亿，2023年网签金额位列千万级豪宅全国第一等
24#为例，三梯三户设计，全部是独梯入户，户型也很纯粹，只有两个：建面约176㎡、约215㎡。
其中建面约176㎡，在琶洲南TOD二期是第一次出现，也是项目最后一批200方以下的户型，买少见少。
由于是新规后的产品，得房率很高。南向超大面宽，南北双阳台，主卧270度飘窗，尺度惊人，居住舒适度拉满。
注：创意设计、非交付标准
196㎡、211㎡户型，拥有南北对流、LDKB大方厅、双主套、主卧L型270°飘窗等众多优点，大大提升了整体的空间体验。
琶洲南的楼王总共只有建面约225㎡和建面约279㎡两种产品。
南向双主套、南北双阳台、LDKG一体方厅都是户型标配，每一户都有沉浸式的全明采光、通透格局。
先来看看225的户型，南北对流双阳台+阳台极致面宽观景体验
约8.2m的南向跑道阳台，南向约145m的景深，每一幅窗景都是IMAX级；
双南向主卧设计，带独立卫浴空间，让宾客和居者都有星级酒店的居住舒适度。
279的户型更是主打生活的私密性，定制了主次双入户动线和独立保姆房。
在信息越来越透明的互联网时代，生活的私密性就越来越重要，但雇佣关系下的生活边界早已成困扰已久的难题。
琶洲南TOD二期正视这种动线问题，以双入户动线+独立保姆间的空间关系，建立主仆之间的软隔离，实现日常生活的互不打扰。
项目二期全屋交标精心挑选世界奢品级品牌，同频国际高端生活。
如嘉格纳燃气炉、蒸烤一体箱、冰箱，作为拥有300多年历史的德国顶奢厨电品牌，嘉格纳始终坚持星级主厨严苛标准以及手工打磨，近千道工序和上万个零件几乎都是手工打造，带来堪比世界顶尖大厨的专业烹饪体验。
而卫浴水龙头、花洒等五金，则选用了全球顶奢品牌，有着卫浴界“劳斯莱斯”之称的德国汉斯格雅，带来超凡的生活享受。
全球甄选的名贵石材，循资源之最，究精工之极。
全屋的石材，皆选用了蓝金沙、爵士白、新冷翡翠、鱼肚灰、蓝天白玉等名贵天然石，履迹全球上百个国家的探寻和挑剔，只为质感的呈现。
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