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翠山南院项目位于南沙，毗邻十八罗汉山原生态森林公园，是大岗镇唯一的生态绿肺，未来板块的规划发展也将是南沙的重中之重，南沙市大岗政府已经将十八罗汉山周边规划为大型的生态低密度豪宅区，现在房产市场别墅量供应很少，因土地稀缺，政府批地严格，山脚下的土地寸金难买。开发商能拿下山脚的金地，更是实力雄厚。本项目每间别墅提供 1:1.5 的大花园，按市场上主流面积的花园，能做 100 套的别墅，但这里只做了 38 套。开发商主动让利，让客户居住的体验和舒适度达到最好。

项目名称：翠山南苑，别名翠山南院

开发商：广州市捷和房地产开发有限公司

位置：广州南沙市大岗镇翠山东街

占地面积：12084㎡

总建筑面积：21000㎡

容积率：1.22 绿化率30%

总户数：总50户（38套别墅+12套住宅）

实用率：约85% 车位数量：1.1.75个

产权年限：70年 交楼时间：现楼

物业公司：朗基旗下物业

物业费用：别墅2.9元/㎡/月、住宅2.5元/㎡/月

项目位于番禺南边，以大岗为核心，距离市桥南仅半个钟车程，能实现番禺半小时生活圈。往北途径广珠东线能通往番禺，往西途径顺番路能通往佛山顺德，往东途径省道 S111 能通往南 沙金洲，往南途径南沙港快速能通往中山市（一小时车程）。

商务机场 政府重点打造大岗先进制造业基地之外，更设立商务机场作货运辅助，已确定选址在南沙的大岗 镇，南沙商务机场总投资 60 亿元，主体工程造价 30 亿元。但因涉及空域开放等问题，暂无动工时间。

NS4 有轨电车 除了货运，政府也为大岗人民谋福利，设立有轨电车作客运，该电车起于庆盛东，止于佛山容桂。现时政府在规划广佛同城，就是南沙、番禺、顺德将成为今年广佛共建全国同城化的建设重点发 展区。

幼儿园：大岗幼儿园、大岗村幼儿园、贝诺幼儿园

小学：广州市南沙区阳光学校、岗城小学、南沙高新小学、灵山小学、大岗中心小学

中学：大岗中学、灵山中学

项目距离大岗旧城区商圈仅两公里路程，周边商业配套成熟，项目往西方向2公里即达大岗商业中心，大型商超有华润万家、达森购物广场、阳光城市广场，都是四五层高的商业综合体。本项目是限量版闹中带静的城央墅。

周边配套有

番禺：荔园新天地、番禺奥园广场、番禺永旺梦乐城、基盛万科里、万达广场

顺德：嘉信城市广场、天佑城、顺联广场、大信·新都汇、宏汇城、新世界中心商场、万象 时尚广场

金洲：万达广场、金洲新天地、金莎广场、海景城

中山：万象时尚广场、远洋大信新都汇、壹加壹兴和广场、百汇时代广场、利和广场、太阳城

十八罗汉山具有独特的自然、人文景观，为人们提供休闲度假的场所。十八罗汉山内五千亩生态山林，还具有百年历史的云霞观、观音堂、仙庙等人文景观。山上还开辟了梅花、桃花、枫 树、楹树、火鸟木等新品种。园区里各花种分时段开花，1-2 月的李花和桃花，3-4 月黄花风铃木、樱花及杜鹃花，夏秋季三公里长的黄槐树，还有广州最大片的琴叶珊瑚。移步换景，四季如春。十八罗汉塔位于园区中心，建设在高 110 米，面积 6000 多平方米的红砂岩峰上，方圆数 百里皆可观望到该塔，是当地的地标建筑。

番禺；番禺中心医院、广东省中医院大学城分院、广东祈福医院

顺德：顺德区妇幼保健院、顺德第一人民医院

金洲：广州市第一人民医院南沙医院、

中山：中山市人民医院、中山市博爱医院、中山市小榄人民医院、中山市中医院

联排别墅面积:207~241㎡

送花园96.26㎡~531.49㎡

地下室44.72㎡~108.83㎡

独栋别墅面积:

1、364㎡，

送花园498.54㎡，地下室200.68㎡

2、401㎡

送花园852.79㎡，地下室184.62㎡

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