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中交四航·珠江春

中交四航珠江春也就是黄埔珠江村的旧改项目，一个集地理优势、发展潜力与未来愿景于一身的卓越项目，正以其独特的魅力，引领着广州第二CBD的崭新未来。

老黄埔的新盘如雨后春笋般涌现，中央公馆，海丝城，未来方洲等竞相展示着自己的风采。但在这众多新盘中，珠江村项目犹如一颗璀璨的明珠，以其独特的魅力和稳健的进展脱颖而出。

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珠江村不仅是老黄埔区域最接近天河的旧改项目，在地理位置上，珠江村项目还坐落于鱼珠总部经济区内，这一区域与广州金融城携手并进，共同构成了“珠金琶”黄金三角中的重要一极。

另一方面，珠江村项目在老黄埔区域中，还是一块极为珍稀的近江江景盘，犹如一颗镶嵌在江畔的璀璨明珠，熠熠生辉。

01基本信息

项目名称：中交四航珠江春

占地面积：约14万平方米

建筑面积：总建筑面积约90万平方米

总户数：约1600户

总栋数：9栋，首开三号地块6、7、8栋

融资区总建面：32万㎡

容积率：5.2

车位比：1：1.7

在售面积：130㎡、143㎡以及180㎡

在售梯户比：3梯3户或3梯4户

总层高：44/45层高

交楼时间：2027年12月

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02交通情况

地铁交通：5/7/13三地铁交汇，约500米到鱼珠地铁站，0换乘一站到天河，直达珠江新城。而前往金融城，也仅需短短5分钟车程，20分钟即可抵达珠江新城，这样的交通优势无疑为鱼珠片区的发展注入了强劲的动力。

自驾出行：有黄埔大道、中山大道、临江大道、广园快速、广深沿江高速畅连珠金琶，还有华快、环城高速、绕城高速快速通达其它区域。另外链接琶洲、金融城的鱼珠隧道也将在2025年下半年完工。这一隧道的建成，将极大地促进鱼珠片区与琶洲、金融城等区域的交流与合作，为区域的经济发展注入新的活力。

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03教育配套

项目自带18班幼儿园和49班九年制中小学，为孩子们提供了从幼儿园到中学的一站式教育体系。目前，虽然具体引入哪所学校尚未确定，但项目方正在积极洽谈前10的品牌学校，力求为居民带来最优质的教育资源。这一举措不仅体现了项目方对教育的重视，也彰显了其致力于打造高品质社区的决心。

另外，1公里范围内广州石化小学，港湾小学，怡园小学，荔园小学4所省一级学校，和广州市第86中、广州市第123中学两所初高中。

04商业配套

商业方面：3km半径内鱼珠港商圈、华润万象系商业配套，鱼珠港商圈汇集了众多高端消费场所，包括五星级酒店、美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、居然之家以及盒马鲜生等，无论是购物、餐饮还是娱乐住宿，这里都能满足您的所有需求。

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05医疗配套

项目周边有中山大学附属第一医院（东院）、广州医科大学附属第五医院以及广州市黄埔区中医医院等多家三甲医院。这些医院不仅拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，更在各自的医疗领域有着深厚的实力和丰富的经验。

06生态休闲配套

休闲方面，项目巧妙地借助休闲步道和立体连廊等设计，将狮山公园、蟹山公园、瓦壶岗公园串联起来，形成一个“三山一水”的自然景观格局。另外还将打造1.2公里滨水水景园林，打造樱花水岸及夜光跑道，与外部的公园、山景与江景相得益彰，共同构成了一个立体生态的居住环境。

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首推6、7、8栋，这些楼栋主打130-180平方米的大户型，不仅满足了改善型购房者的需求，更在户型设计和居住舒适度上实现了全面升级，与老黄埔过往的旧改产品形成了鲜明的对比。

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