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所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。
🚫 温馨提示
本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。
开发企业：华发股份
产品类型：高层/超高层住宅、商业
建筑风格：现代
01
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01 核心地标
珠海的高端住宅超高层项目，作为新一代产品。利用项目地理优势和周边配套，通过一体化设计串联资源，打造香洲新香洲核心区的代表性作品。
02 城中绿洲
城市中心的屋顶绿洲，将度假酒店的松弛感与奢华品质融入城市生活，通过无边际泳池，日咖夜酒，林间客厅等精心设计的休闲空间，使人们体验到静谧自然与高端社交的结合。
03 智慧科技
全屋精装智能，实现了29项数字智慧社区功能的落地，还配备了19项智能家居功能，同时在绿色低碳方面达到了绿建二星标准。其优＋生活配套更是在架空层泛会所内设置多元化的功能区域，旨在全方位、全年龄段地满足业主的社群生活需求。
04 星级配套
酒店式住宅配套。旨在将艺术、格调、精致的国际化生活方式传递给业主。27项私享功能空间打造高端私人会所。
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02
1、区位
项目位于珠海南北中轴——迎宾北路与东西主轴——梅华路交汇处，地处珠海政经文教中心，区域内集中了珠海超80%的市政单位、金融总部、文化教育等机构，北临凤凰山南麓，南瞰迎宾路板障山脉，地势北高南低，位于新老香洲板块的中心与景观中轴，是珠海政治、经济、文教、体育的中心。
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2、价值
香山湖畔作为华发在市区精心打造的首个“华发+新一代好房子”系列高端产品，囊括了“交通+文教+生态+商业+医疗+政务”六大配套，共同构成了香山湖畔综合生活圈。
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3、规划
项目规划强调与城市整体风貌自然融合，项目自南向北，从文化宫方志馆、南塔、北塔、到凤凰山脉依次升高，打造极具美感的天际线，同时采用板式建筑和全面宽玻璃设计，结合独有的看山资源，实现景观及朝向资源最大化。
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03
塔楼立面采用竖向线条主边框，营造秩序感与挺拔感，横向线条的飘板， 创造出了独特的水平延伸感，勾勒同频国际的时代审美。采用无山墙设计，以景观资源最大化为导向，所有外墙面能开尽开，实现高窗墙比。塔冠呈现极富生命力的曲线，赋予建筑张力，打造金色塔冠美学。
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04
项目涵盖建面约108-200㎡面积段户型，户型方正，LDKB厅餐客一体化设计，多面宽南向采光，360°采光楼型，栋栋视野无遮挡，转角主卧270°景观视野。灵活开合拓宽空间。
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05
200㎡户型硬装设计为灰白绿色调，定制全铜入户门+隐藏智能门锁，地面天然石材设计；赠送客厅背景墙、木饰面及全屋玻纤壁布。142㎡户型采用定制灰调，天然木质与岩板搭配，柜体材质选用天然影木木皮面板加灯带设计，软装设计搭配皮革、木质、岩石、贵金属，运用不同材质的交叠，与空间体量呼应。
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06
华发的生态社区规划，提供礼序归家体验、高效服务动线、邻里社交空间，旨在营造一个环境优美、功能完善、安全舒适、精神富足的居住环境。
1、酒店归家礼仪
67米宽雨棚营造无雨落客区，挑高11.5米大堂，形成宽敞入口空间。屋顶花园通过风雨连廊串联，实现无雨步行归家系统，提升归家体验。
2、香山会馆
香山会馆，设置于南北塔架空层区域，定位为国际星级酒店式住宅配套。力将“艺术、格调、 精致”的国际化生活方式，传递给追求高品质生活的业主。27项私享功能空间致力于打造全球领先的高级私人会所，会馆拥有，涵盖：多功能接待厅（茶室）、影音室+ktv复合空间、四点半学堂、儿童娱乐空间等，童年的梦想、青春的汗水、中年的深情、 银发的浪漫等都能找到契合的空间，华发的业主家人们值得拥有一个有温度的社区和最美的归家体验。
3、车库
打造美术馆级地下车马厅，配合人脸识别与电动推拉门，营造满满归家仪式感，针对业主需求，不断丰富服务内容，在住宅车库还配备洗车房、储藏室、司机休息室、快递，外卖柜等。
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07
景观设计以珠海人文气候为基础引入新加坡度假美学生活理念，打造立体多维空间景观。下沉潮酷乐园，约200㎡互动旱喷水景与城市阳台，网红打卡、趣味活动为一体的活动空间。首层配置多元趣味平层公园，具有休闲、社区属性的绿地，满足观赏性的同时可提供城市野餐，露营，户外活动，市集举办等功能属性。空中繁星花园，城市中心的屋顶绿洲，将度假酒店的松弛感与奢华品质融入城市生活，通过无边际泳池，日咖夜酒，林间客厅等精心设计的休闲空间，体验到静谧自然与高端社交的结合。
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