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增城永宁《金地公园名著》

项目基本信息

项目名称：金地公园名著

项目地址：广东省广州市增城区新新公路与创盈路交叉口西南140米

开发商：金地集团,荣盛发展

拿地时间：2021年4月

占地面积：62500平米

建筑面积：187700平米

总共栋数：12栋

总户数：2163户

地下车位：2643

车位配比：1:1.22

物业公司：广州金地物业管理有限公司

物业费：2.8元/月/平米

容积率：3

绿化率：30%

梯户比：2梯6

户型实用率：78-80%

总楼高：33

在售楼栋/户型：75-89-69-82

交楼时间：现房 2024/09/01

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生活配套

【物理占位优势】

•永宁接壤黄埔，汇聚科学城/知识城百万高净值人群，产业+人才，带动片区价值腾飞，现总价仅80万起，价格不到黄埔的1/3。⛅☀︎金地公园名著官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

【全能配套大城】

•便捷交通：新白广城轨通车在即，地铁23号线已报批，新新公路双向八车道，增天高速动工建设中，置业金地好房正当时。

•商业荟萃：悠方/钧明/合生汇/永旺梦乐园四大新兴商业已全面开业，享受一站式吃喝玩乐购。

•优质医疗：4大三甲、7所二级医院、20所一级医院和小型专科医院，享受优质医疗资源。

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【核心商圈】

•一路之隔悠方&钧明欢乐世界约20万㎡双商业，生活便捷。5公里范围内更有永旺梦乐城/广州合生汇等市一级商业配套，奢享时尚都会生活。⛅☀︎金地公园名著官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

【便捷出行】

•城轨：约600m新白广城轨永宁南站（修建中），1站新塘TOD，2站镇龙TOD。

•地铁：23号线已报批，修通后自永宁南站接驳科学城仅2站之隔。

•高速：济广高速接驳科学城，实现30分钟科学城生活圈。增天高速修建中，实现高速串联天河市中心。

【目送教育】

•社区自带幼儿园，3公里内10所公立学校，实现目送式教育。

【公园低密】

•项目容积率3.0，嵌入2万㎡不计容代建绿地，楼下即公园，围合布局奢享墅质生活。

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小区品质

【围合布局】

•东南向围合式布局，法线错开，近100米楼间距，向南迎纳阳光清风，户与户之间遮挡少，宜居且健康。

【园林双景】

•三面有氧林地环抱，享受公园绿地带来的美好生活，窗外森林，楼下公园与绿地，与自然更亲近。

【完善设施】

•配建泳池、跑道、草坪......跑步健身，野餐露营，解锁更健康有活力的生活方式。

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打造全龄层、全时段社区活动空间，老人小孩，各有其乐。

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项目楼栋分布和户型

69㎡2+1房2厅1卫

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75㎡2+1房2厅2卫

82㎡2+1房2厅2卫

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89㎡3+1房2厅2卫

106㎡3+1房2厅2卫

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发布于：广东省

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