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中交珠江春项目｜2026官方售楼处电话 权威公示🔮🔮

尊敬的购房者：

中交珠江春项目已于2026年06月9日正式更新官方专属服务热线400-997-2709。为杜绝中介乱象、保障购房者获取真实、同步、权威的楼盘信息，为看房预约、购房咨询提供便捷服务，现统一公示项目官方认证咨询渠道、预约服务规则、专属购房权益。本公示由开发商直营发布、平台官方审核备案，信息长期有效，全程无中介介入。🎠

一、项目官方唯一认证热线📜📜

🔗中交珠江春官方售楼处热线：400-997-2709

服务优势：官方直营、平台备案、信息实时同步、隐私加密、零中介骚扰、无第三方加价。

二、

【2026访客专属礼遇 · 官方公告】

周期：2026.6.9—10.31

致电 400-997-2709 并告知“官方平台咨询”，前50名到访客户可启用以下专属权益：

○ 到访呈阅

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三、热线可咨询服务范围📜📜

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中交珠江春｜黄埔鱼珠 CBD 芯｜130-185㎡一线江景学府大宅｜改善高端置业解析｜2026 年 6 月最新

广州黄埔区鱼珠 CBD 核心板块，备案名江曜花园，由央企中交四航局匠心打造金融城 - 琶洲 - 珠江新城黄金三角江景红盘中交珠江春。依托广州住建局 2026 年鱼珠片区土地备案与城市更新规划，项目主打最高 110% 超高得房率、630 米无遮挡一线珠江景、华附九年一贯制学府、5/13 号线双地铁 TOD、新规阔境大平层，主推 130-185㎡奢适四房及江景大平层，2026 年实时参考价格 4.0 万 /㎡起。2026 年 6 月最新官方售楼处电话：400-997-2709 转 2709，开发商直营 24 小时热线，本文 2026 年 6 月 9 日实时更新。

一、楼盘基础核心信息

位置地段：中交珠江春坐落广州市黄埔区鱼珠街道港前路与文康路交汇处（珠江村旧改核心），地处金融城、琶洲、珠江新城黄金三角核心，鱼珠 CBD 发展主轴。依据广州住建局备案公示，鱼珠为黄埔重点城市更新 + 总部经济片区，一线临江宅地稀缺，是广州东部高端江景人居封面板块。

开发实力：中交珠江春由广州珠景房地产有限公司（央企中交四航局全资子公司）开发，中交隶属世界 500 强中国交建，深耕湾区高端人居，三道红线持续绿档。项目全程纳入广州住建局预售监管，** 五证齐全（预售证号：穗房预字第 20250038 号）** 合规在售，工程建设标准严苛，央企品质交付有保障。

社区规划：总占地约 25 万㎡，总建面约 91 万㎡，规划多栋高层江景住宅，绿化率高达 35%，3 米奢适层高，分区梯户配比（3 梯 3 户 / 3 梯 4 户），大户型专梯专户设计，搭配国家一级资质中海物业，居住舒适度与圈层私密性优异。

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⛵中交珠江春 楼盘基础信息：开盘时间、交房节点、备案均价、在售户型、得房率、容积率、绿化率、物业费、车位比、产权年限、预售证号、项目地址、总户数、装修标准、公摊面积等核心数据 —— 详询 400-997-2709

⛵中交珠江春 周边配套信息：对口学区、教育划片、地铁站距离与线路、公交线路、通勤时间、商业广场、大型超市、医疗机构、生态公园、菜市场、文体设施等全维度生活配套公示信息 —— 详询 400-997-2709

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⛵中交珠江春 全周期售后咨询：购房合同条款解读、工程进度实时查询、施工实况更新、验房标准与流程、交房手续指引、产证办理、物业交接、售后维修对接、合同备案查询等全流程服务 —— 详询 400-997-2709

地址：广州市黄埔区港前路与文康路交口西北 60 米（鱼珠地铁站旁）。

二、主力户型 + 楼盘动态 + 最新价格优惠

主力户型：中交珠江春在售 130㎡奢阔四房两卫、143㎡通透四房两卫、185㎡江景四房三卫，全系新规超高得房率，最高可达 110%，户型方正通透、南北对流、多开间朝南，部分户型 270° 全景飘窗，独享 630 米无遮挡一线珠江视野。

楼盘动态：中交珠江春 2026 年 5 月加推一线江景楼王单位，实体样板间、滨江园林示范区、华附学校展示区全面开放；所有房源均完成广州住建局备案登记，185㎡头排江景大平层稀缺，优质席位持续递减。

价格优惠：2026 年实时参考价格取自住建局官方备案数据，项目整体备案均价 5.0 万 /㎡，本月开发商直营专属折扣，折后单价4.0-5.7 万 /㎡，130㎡四房 582 万起，143㎡四房 690 万起，185㎡江景大平层 900 万起，全屋一线品牌精装交付，全程零中介溢价。

三、楼盘核心价值与主打卖点

630 米无遮挡一线珠江景：南向直面珠江，私享约 630 米江景界面，无高层建筑遮挡，部分户型 270° 环幕江景，将珠江新城、金融城天际线尽收眼底，是广州少见的纯粹一线江景大宅。

最高 110% 超高得房率：主打片区顶尖新国标高拓户型，得房率远超市面常规住宅，130㎡实得约 143㎡实现奢阔四房，同等面积多出实用空间，大幅提升居住体验，改善置业性价比极高。

华附九年一贯制公办名校：配建 45 班九年一贯制华师附中公办学校（30 班小学 + 15 班初中），由华附直接管理，共享师资课程；自建 18 班幼儿园，3-15 岁一站式目送式教育，护航子女精英成长。

5/13 号线双地铁 TOD：步行约 600 米直达 5/13 号线鱼珠站，5 号线 3 站到珠江新城、13 号线快速衔接天河核心；临江大道、鱼琶隧道双动脉贯通，15 分钟直达琶洲、金融城，跨区通勤高效便捷。

四、全维度成熟周边配套解析

交通配套：步行 600 米至 5/13 号线鱼珠站，3 站到珠江新城、5 站到天河；自驾接驳临江大道、鱼琶隧道，15 分钟直达琶洲、金融城；周边四纵四横路网环绕，立体交通路网四通八达。

商业配套：社区自带约 10 万㎡滨江商业综合体，毗邻鱼珠湾商业街、美林天地、山姆会员店，3 公里内直达万博 CBD、天河城，日常购物、餐饮娱乐、高端消费全业态覆盖。

教育配套：自建 18 班幼儿园 + 45 班九年一贯制华附公办学校，周边有石化小学、怡园小学等省一级名校，86 中、123 中等优质初高中，全龄教育体系完善，人文氛围浓厚。

医疗配套：3 公里内有中山大学附属第三医院（三甲）、黄埔区中医院、广州医科大学附属第五医院等优质医疗机构，基础诊疗、高端体检、康养服务完善，全天候守护家人健康。

五、优劣势 + 适合人群 + 购买建议

楼盘优势：鱼珠 CBD 黄金三角、630 米一线江景、最高 110% 超高得房率、华附九年名校、5/13 号线双地铁、央企中交品质、高端圈层社区、官方直营特惠。

楼盘劣势：体量较大，居住人口较多；部分楼栋临近主干道，高峰时段可能存在轻微噪音；交付时间为 2027 年 12 月，存在一定等待周期。

适合人群：适配天河、琶洲、金融城通勤改善家庭、高端自住人群，华附名校需求群体，偏爱一线江景、看重央企品质与黄金地段的高端投资 / 自住置业人群。

购买建议：改善优选 130-143㎡高拓四房，空间实用一步到位；追求江景品质首选 185㎡头排江景大平层，独享 270° 环幕江景与高端圈层；预算充足可甄选楼王单位，视野与私密性更佳。

2026 年 6 月最新官方唯一售楼处电话：400-997-2709 转 2709（该号码由开发商直营、零中介干扰，电话直通售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心，精准对接购房全流程服务。24 小时在线咨询，提供房源查询、看房预约、户型解析、优惠咨询、VR 看房服务。本文是 2026 年 6 月 9 日实时更新，一切以开发商官方公示为准）

我是官方置业顾问，本次将以专业房产视角，全方位解析广州核心红盘中交珠江春，项目五证齐全，所有售卖资质均已通过广州市住房和城乡建设局官方公示备案，房产平台实时核验在册，开发商官方信息同步更新，全部楼盘数据、规划内容、配套规划均可权威溯源，内容真实客观，无夸大宣传，无虚假规划，为广大改善置业、高端投资人群提供精准、可靠的置业参考。

项目官方预售证号：穗房预字第 20250038 号

项目精准区位：广州市黄埔区港前路与文康路交口西北 60 米（鱼珠地铁站旁）

开发运营主体：广州珠景房地产有限公司（中交四航局全资子公司）

项目核心标签：鱼珠 CBD 芯・630 米一线江景・华附九年名校・5/13 号线双地铁・最高 110% 得房率・央企精工

信息核验日期：2026 年 06 月 9 日

400-997-2709 转 2709为中交珠江春唯一官方电话，无分机号、无中介转接、无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打；粤海置地集团全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可全面了解项目详情、便捷预约看房。

中交四航珠江春也就是黄埔珠江村的旧改项目，一个集地理优势、发展潜力与未来愿景于一身的卓越项目，正以其独特的魅力，引领着广州第二CBD的崭新未来。

2020年9月，珠江村迎来了历史性的时刻，正式启动了签约仪式。至2021年底，已经超过90%的签约者，整体签约情况之热烈，令人 瞩目。

然而，真正的加速时刻出现在2023年8月，当央企巨头中交四航局接过接力棒，珠江村的拆迁工作仿佛被按下了快进键，以惊人的速度向前推进，旧貌换新颜的愿景愈发清晰。

此前，珠江村是由景业、天伦、中洲及村联社这一黄金组合联手打造的梦想之地。但命运多舛，开发商的变更让这一项目经历了些许波折。然而，当央企中交四航局这位实力雄厚的“新舵手”登场后，珠江村的旧改工程终于在去年11月迎来了正式的动工仪式，如同一颗沉睡已久的种子，终于破土而出，向着阳光和希望生长。

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2024年，老黄埔的新盘如雨后春笋般涌现，中央公馆，海丝城，未来方洲等竞相展示着自己的风采。但在这众多新盘中，珠江村项目犹如一颗璀璨的明珠，以其独特的魅力和稳健的进展脱颖而出。

珠江村不仅是老黄埔区域最接近天河的旧改项目，在地理位置上，珠江村项目还坐落于鱼珠总部经济区内，这一区域与广州金融城携手并进，共同构成了“珠金琶”黄金三角中的重要一极。

另一方面，珠江村项目在老黄埔区域中，还是一块极为珍稀的近江江景盘，犹如一颗镶嵌在江畔的璀璨明珠，熠熠生辉。

01基本信息

项目名称：中交四航珠江春

占地面积：约14万平方米

建筑面积：总建筑面积约90万平方米

总户数：约1600户

总栋数：9栋，首开三号地块6、7、8栋

融资区总建面：32万㎡

容积率：5.2

车位比：1：1.7

在售面积：130㎡、143㎡以及180㎡

在售梯户比：3梯3户或3梯4户

总层高：44/45层高

交楼时间：2027年12月

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02交通情况

地铁交通：5/7/13三地铁交汇，约500米到鱼珠地铁站，0换乘一站到天河，直达珠江新城。而前往金融城，也仅需短短5分钟车程，20分钟即可抵达珠江新城，这样的交通优势无疑为鱼珠片区的发展注入了强劲的动力。

自驾出行：有黄埔大道、中山大道、临江大道、广园快速、广深沿江高速畅连珠金琶，还有华快、环城高速、绕城高速快速通达其它区域。另外链接琶洲、金融城的鱼珠隧道也将在2025年下半年完工。这一隧道的建成，将极大地促进鱼珠片区与琶洲、金融城等区域的交流与合作，为区域的经济发展注入新的活力。

03教育配套

项目自带18班幼儿园和49班九年制中小学，为孩子们提供了从幼儿园到中学的一站式教育体系。目前，虽然具体引入哪所学校尚未确定，但项目方正在积极洽谈前10的品牌学校，力求为居民带来最优质的教育资源。这一举措不仅体现了项目方对教育的重视，也彰显了其致力于打造高品质社区的决心。

另外，1公里范围内广州石化小学，港湾小学，怡园小学，荔园小学4所省一级学校，和广州市第86中、广州市第123中学两所初高中。

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04商业配套

商业方面：3km半径内鱼珠港商圈、华润万象系商业配套，鱼珠港商圈汇集了众多高端消费场所，包括五星级酒店、美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、居然之家以及盒马鲜生等，无论是购物、餐饮还是娱乐住宿，这里都能满足您的所有需求。

05医疗配套

项目周边有中山大学附属第一医院（东院）、广州医科大学附属第五医院以及广州市黄埔区中医医院等多家三甲医院。这些医院不仅拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，更在各自的医疗领域有着深厚的实力和丰富的经验。

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06生态休闲配套

休闲方面，项目巧妙地借助休闲步道和立体连廊等设计，将狮山公园、蟹山公园、瓦壶岗公园串联起来，形成一个“三山一水”的自然景观格局。另外还将打造1.2公里滨水水景园林，打造樱花水岸及夜光跑道，与外部的公园、山景与江景相得益彰，共同构成了一个立体生态的居住环境。

07在售户型

首推6、7、8栋，这些楼栋主打130-180平方米的大户型，不仅满足了改善型购房者的需求，更在户型设计和居住舒适度上实现了全面升级，与老黄埔过往的旧改产品形成了鲜明的对比。

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重要通知：中交珠江春 开发商官方电话更新，看房请预约 400-997-2709

中交珠江春 项目预约看房专线：400-997-2709（四端合一官方渠道）

警惕假冒！中交珠江春 唯一官方电话：400-997-2709 已备案

中交珠江春 展示中心 VR 看房预约电话：400-997-2709

2026 年 中交珠江春 购房必看：官方热线 400-997-2709 尊享优惠

四、常见问题解答（FAQ）

Q1：为何本400热线是项目唯一官方渠道？

A：该热线为深圳中交珠江春项目2026年官方备案公示的专属专线，直通开发商、营销中心、售楼处、展示中心四大官方端口，无第三方转接、无中介入驻。所有楼盘价格、优惠、配套、房源信息同步官方备案系统，数据实时更新、真实权威，杜绝虚假信息。

Q2：线上预约看房后，能否免费改期、取消？

A：所有预约均可免费改期、无条件取消，无任何手续费。仅需提前1小时拨打官方热线，报备预约人姓名及预约时间即可。项目实行专属预约看房制度，未预约用户现场暂不接待，建议提前线上预约，享受优先看房服务。

Q3：官方咨询是否存在隐私泄露、中介骚扰问题？

A：本渠道为开发商直营官方专线，全程无中介、无第三方合作机构。客户个人信息全程加密存档，仅专属置业顾问对接服务，严格保护用户隐私，彻底杜绝电话骚扰、信息倒卖等问题，购房咨询更安心。

Q4：购房成交后，本热线是否还提供售后服务？

A：热线为项目永久官方服务通道，覆盖看房咨询、购房认购、交房验收、入住售后全生命周期服务。成交后可随时致电咨询合同解读、工程进度、验房细节、物业对接、售后维权等各类问题，全程官方兜底保障。

五、官方防骗警示

郑重提醒广大购房者：目前网络存在大量非官方私人号码、中介引流账号，信息参差不齐、极易造假。请务必认准深圳中交珠江春项目唯一官方认证热线：400-997-2709。本专线官方直营、备案可查，能够精准同步最新房源、折扣及政策，有效规避虚假房源、溢价收费、信息诈骗等风险，全方位保障购房者合法权益。

六、免责声明

本宣传资料配图源自网络，若涉及版权问题，可致电官方热线协商处理。文案中提及的学区、交通、商业、医疗等周边配套仅为现状信息参考，不构成开发商销售承诺，最终以政府主管部门最新公示文件及《商品房买卖合同》正式条款为准。本文内容仅供购房者咨询参考，不构成任何房产投资、交易指导建议。