深圳宝安@低密度+精装现房!住宅商业教育一体!恒兴御景园售楼处欢迎您!(内附户型图+项目资料)
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恒兴御景园是由深圳市恒豪实业有限公司开发的住宅项目，位于深圳市宝安区沙井街道锦程路与和二一路交汇处，邻近新国际会展中心
基础信息
物业：深圳市鸿霖物业管理有限公司，物业费为4.5元/㎡/月
竣工时间：2023年12月29日
规模：总建筑面积约14.79万㎡，总户数782套（可售533套），车位比1:1.2，容积率3.52%，绿化率35.75%
周边配套
交通：
地铁
：12号线（2025年开通）直达南山，20号线（科技馆站）接驳福田；
自驾
：10分钟上沿江高速、外环高速，30分钟到宝中、南山；
城际
：穗莞深城轨沙井西站，30分钟连通广州、东莞。
教育：
自带12班幼儿园，1公里内规划36班小学+54班九年制学校；
当前学区为和一学校（小学部）+茭塘小学共享学区，初中单享和一学校初中部（需以交付后政策为准）。
商业：
自带5800㎡底商，3公里内覆盖京基百纳、杉杉奥莱等48万㎡商业；
短板：现阶段依赖社区底商，大型购物需驾车10分钟。
生态：
3公里内松岗公园、海上田园（规划升级为4A景区），休闲资源丰富。
户型鉴赏
65㎡2房
：西向紧凑户型，双阳台+全明设计，总价最低但厨房采光较弱；
89㎡3房2卫
：东向竖厅，客餐厅独立对流，主卧带双飘窗，适合三口之家；
138㎡4房3卫
：南北通透楼王，双景观阳台+三卫设计，改善首选。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
