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⑉lı⑉珠江·

西湾里 基本信息⑉lı⑉

老荔湾·低总价·学府现楼·今年收楼·今年入读·荔湾购房必买西湾里！

【项目地址】荔湾区西湾路156号（鹅掌坦A出口直线距离680米）

【占地面积】约6151㎡

【建筑面积】约2.9万㎡

【容积率】5.5

【总楼层】共27层

【收楼时间】2023年底

【产权】住宅70年

【总户数】250户

【车位配比】1:1

一级王牌教育-一条西湾路皆为老牌名校：广州市第一中学附属环市西路小学，对口派位真光、广雅、西外、一中等省级中学；

🛍 绝佳老城配套-步行八分钟速达悦汇城（广州第二大商业体）：楼下就是总建面5.2万m²柴宝里商业体；

老城便捷交通-距8号线鹅掌坦站约680米：一站换乘地铁5号线，2站越秀、3站陈家祠、9站珠江新城。周边西湾路、环市西路、内环路、东风路环绕；

稀缺现楼产品-老荔湾唯一在售一手现楼：少有百米无遮挡，高层望白云山，今年收楼，今年上学；

🌼 奢享老城水岸-尊享一河两岸美景：楼下即享1公里增埗河滨水公园，尽享老城的静谧时光。

⑉lı⑉老荔湾·核心区位⑉lı⑉

环市西商圈，十年等一席：

留住老荔湾，无需等待，即享成熟配套

荔湾红盘，对口名校，举步综合体！

教育：对口广州市第一中学附属环市西路小学，小升初对口派位均享优质中学

幼儿园：约650米有楠熙幼儿园、凯美洛幼儿园、红黄蓝幼儿园等三所幼儿园；

小学：小学对口环市西路小学(以当年荔湾区教育局发布为准) ；

中学：派位升3.5公里内的广雅中学、一中、四中、西关外国语、协和中学、真光中学等省一级中学。

名校环伺，电脑派位同样读省重点，现楼在售，今年买今年读！

商业：老荔湾地段，举步悦汇城，下楼即滨水公园

🏙楼下柴宝里，一步悦汇城，享咫尺繁华。仅次于正佳规模的购物中心在旁，出行购物0时间成本！

陶陶居、星巴克、喜茶、CGV电影院、优衣库、X11潮玩店、乐漫冰雪王国

一步满足全家人生活需求，孩子的游乐场，父母的老茶楼！

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交通：距8号线鹅掌坦站约680米，一站换乘5号线，随意穿梭老城新区

8号线换乘之王：5/8号线双地铁交汇，步行10分钟即到8号线鹅掌坦A出口，1站到西村，可换乘5号线；3站到陈家祠，换乘1号线；

主干道：家门口就是西湾路，快速连接广州内环路，自驾开车通过环市路约10分钟即到北京路商圈，约25分钟到珠江新城。半小时即可通达市中心内各大重点商圈。

公共交通：南向 500 米有西湾和苑公交站，共 26 条线路；地铁上盖鹅掌坦公交站，超 20 条公交线路。

医疗：3公里范围环绕4所三甲医院

15分钟车程，4所三甲医院，为健康保驾护航！

省妇幼保健院、中国人民解放军南部战区总医院、广州中医药大学第一附属医院、广州市第一人民医院。

⑉lı⑉珠江实业·广州国企唯一全产业链拥有者⑉lı⑉

1979年·白天鹅宾馆——中国首家中外合作五星级酒店。

1980年·花园酒店——白金五星级酒店，开启环市东CBD时代。

1984年·天河体育中心——中国20世纪建筑遗产项目、广州城市第一代中轴线上的璀璨明珠。

1992年·世界贸易中心大厦——广州首个全玻璃幕墙写字楼。

2021-2015年·珠江颐德公馆——广州顶级豪宅标杆。

⑉lı⑉62-89㎡二至四房·同等面积多一房·每套省百万⑉lı⑉

产品一：62㎡ 两房两厅一卫

稀缺精致两房，格局方正明朗

东南向卧室，畅享阳光与清风

客厅出阳台，引清风阳光入室

分离式卫生间，提升生活效率

产品二：64㎡ 两房两厅一卫

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客厅出阳台，引清风阳光入室

三开间无遮挡采光，明媚敞亮

创意玄关，智慧生活轻松收纳

分离式卫生间，提升生活效率

产品三：78㎡ 三房两厅一卫

四开间朝东南，采光通风俱佳

超享空间，创享多一重空间惊喜

卧室皆处单边位，尊享开阔视野

创意玄关，智慧生活轻松收纳

产品四：78㎡ 三房两厅一卫

超享空间，创享多一重空间惊喜

阳光大主卧，一线临河视野开阔

创意玄关，智慧生活轻松收纳

L型厨房，烹饪细节一气呵成

产品五：79㎡ 三房两厅一卫

超享空间，创享多一重空间惊喜

阳光大主卧，一线临河视野开阔

创意玄关，智慧生活轻松收纳

L型厨房，烹饪细节一气呵成

产品六：78-79㎡ 三房两厅一卫

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超享空间，创享多一重空间惊喜

客厅出阳台，引清风阳光入室

创意玄关，智慧生活轻松收纳

分离式卫生间，提升生活效率

产品七：89㎡ 四房两厅两卫

创享百变空间，多一重生活享受

全屋通透明亮，双阳台清朗对流

东南向宽敞主套，尽显尊贵品质

乐享三代同堂，天伦时光亲密有间

⑉lı⑉精工升级配套·高配精装+多重智能系统⑉lı⑉

新风系统、智能马桶、户内一键呼梯、洗碗机、厨房凉霸、全屋净水系统，一应俱全

⑉lı⑉珠江城市服务·国家首批物业管理一级资质·金钥匙管家服务⑉lı⑉

服务项目：广东省财政厅大厦、广州司法大厦(市司法局)、广东粤能大厦（省国资委）等政府办公大楼，及颐德公馆、岭南公馆等单价10万+的标杆豪宅

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重要警示

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