龙华区【幸福城臻园】拿证顺销!490万起!96平-163平!新规户型!直接定房!售楼处电话!
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7月25日，据深圳市住建局，位于龙华中心区的幸福城臻园拿到预售证，批准预售房源896套。
其中，住宅861套，户型为建面约96-163㎡三至四房，90%户型朝南。备案均价6.46万/平方米，最高备案单价突破7.1万/平方米。
早前，幸福城臻园已开放了营销中心和样板房。据官方披露，“开放首日超2000人到访共鉴”。
就地段来看，幸福城臻园位于龙华中心区，位置优越，与鸿荣源壹方天地购物中心A区仅一路之隔，算是龙华人气最旺的地方。
当前，项目周边在售楼盘如鸿荣源壹成中心、鸿荣源尚云等，大多已进入尾盘销售阶段。
但值得注意的是，项目容积率高达8.81，住宅密度相对较高；居住人群体有一定数量的回迁房。
建面约96-99㎡3房2厅2卫
多数户型三开间朝南 阳光充盈全屋空间
建面约114-117㎡4房2厅2卫（横厅）
全明四开间 6.3m南向舒阔双厅 幸福洋溢
建面约118㎡4房2厅2卫（竖厅）
4开间朝南 二胎时代或三代同堂均享阳光清风
建面约127㎡4房2厅2卫（横厅）
约6.7米奢阔双厅联动阳台 开启巨幕宽境生活
建面约142㎡4房3厅2卫（方厅）
双阳台联动阳光清风 约37㎡阔尺宽厅 豪宅彰显
建面约163㎡4房3厅2卫（方厅）
空中平墅 南北双阳台 46㎡阔绰方厅 磅礴尊享
『幸福城臻园』1栋2-3-4-5单元，备案均价6.5万，单价5.7-7.1万，总价553-1159万。
官宣折扣96折*96折*98折*98折≈88.51折
折后均价5.7万，单价5-6.3万，490-1025万。
●385套，96-99㎡三房，总价490-589万
●52套，113-114㎡四房，总价611-645万
●278套，117-119㎡四房，总价638-715万
●73套，126-128㎡四房，总价740-777万
●50套，142㎡四房，总价800-843万
●23套，162-163㎡四房，总价995-1025万
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