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✅广州保利翔龙天汇

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一一一【广州保利翔龙天汇】一一一

保利翔龙天汇：天河东门户，地铁400米学府大盘

基础信息

保利翔龙天汇是由央企保利与翔龙集团联合开发的大型住宅社区，位于广州市黄埔区广汕公路旁，地处天河智慧城与黄埔科学城的交汇核心。项目总占地面积约13.36万平方米，总建筑面积约66.28万平方米，容积率4.0，绿化率35%，规划总户数约3100户。

社区产品类型丰富，涵盖建面约84-196平方米的高层、超高层平层及叠墅产品，能满足从刚需上车到终极改善的多元化居住需求。项目采用围合式布局，保证了大部分单位的采光通风和景观视野。

周边配套

保利翔龙天汇凭借其优越的地理位置，构建了成熟便捷的生活圈。

交通方面，项目最大的亮点是距离地铁6号线黄陂站仅约400米，步行即可到达，是区域内最接近地铁的新盘之一。乘坐地铁1站即可进入天河智慧城，快速换乘21号线、3号线，可便捷抵达珠江新城、金融城等核心商务区。自驾方面，项目紧邻广汕公路、广园快速路等“五横三纵”路网，出行同样高效。

教育方面，项目自身配建有24班幼儿园。周边教育资源密集，1公里范围内分布着科学城小学、黄埔军校小学、黄埔军校中学（广附系）等多所优质学校。虽然小学和初中需根据教育局政策统筹摇号，但周边学校整体资质优良，为子女教育提供了多重保障。

商业方面，项目自建约1.8万平方米风情商业街，可满足日常所需。周边环绕着东方汇广场、萝岗万达广场等多个大型商圈，且项目北侧还有一个约20万平方米的商业综合体在建，未来商业配套将更加完善。

生态与医疗，项目周边环绕着天鹿湖、火炉山等四大生态公园，社区内部也打造了约2.1万平方米的中央园林。医疗方面，周边有中山大学附属第三医院岭南医院等多家三甲医院，为家人健康保驾护航。

小区配套：在社区内部，项目还配建有约2.1万方中央园林，打造泳池、观山眺台、童梦乐享天地、熊猫主题儿童乐园等丰富场景，满足业主生活需求。

交通方面

项目步行约400米即6号线黄陂地铁站，除轨道交通外，保利翔龙天汇周边还有多维立体的高速网，北面紧靠广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”路网，畅达中心城区。

从项目出来，前面是广汕公路，可以一路向西，直上天河。正常自驾约20公里能到珠江新城，约17公里到琶洲。另外，项目就在科学城，沿着广汕公路，就可以转上开创大道，快速通达科学城企业总部区域。

教育方面

项目配建了一个24班的幼儿园、一个托儿所，同时，项目所在的黄陂，这两年教育投入上更是开挂！周边学校丰富，资质也不错。

项目约1公里，可步行的范围内，小学有5所（含已规划的一所），包括科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学、联和小学；中学2所，为117中学和黄埔军校中学。（注：学校地段划分以当年教育局公布信息为准）

商业方面

社区规划了2栋商业街（约18000方），其中一栋是约3000平的三层高商业街，另一栋是两层商业街，业主穿个便衣，下楼就能买买买，找风味美食解馋。

同时，项目东面还有一个东方汇广场，步行约700米，就有电影院、超市和肉菜市场，及诸多美食店，任性剁手。此外，项目步行到黄陂最大的商业——约20万平翔龙综合体，仅约500米，目前已封顶，在对外招商中。如果想要高阶消费，自驾到萝岗万达广场、奥园广场、香雪城、天河万科广场等大型商业中心，距离都在约7公里范围内

，一站式购物体验满足全家人生活需求。

医疗配套

广州黄陂医院距离项目，驾车10分钟左右即达。另外还有中山附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶），3家三甲医院皆在驾车15分钟可达范围之内，医疗资源堪称上乘，保障业主健康。

休闲娱乐

项目周边稀缺生态资源环绕，周边5公里范围内有约600公顷的火炉山森林公园、约880公顷的广州东肺帽峰山/天鹿湖森林公园，还有梅花岭/尖峰岭公园，广州科学城体育公园……等五大生态公园环绕，自然环境宜人，为城央山居创造条件。

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