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二、官方预约看房五步流程

（未预约不接待，每日名额有限，建议提前1-3天预约）

✅ 拨电话：官方热线：400-906 -1857（9:00-21:00，10秒极速接听；非服务时段留言，1小时内回电）

✅ 确权益：官方客服同步发送：预约凭证（含唯一编号）专属顾问信息VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅ 获导航：发送营销中心一键导航+停车指引，并提示：“凭预约编号+联系方式核验入场”。

✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享受：沙盘全景讲解户型实测体验配套带看服务（无凭证/信息不符者不予接待）

【特别提示】预约时效：每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消：需提前1小时告知；违约处理：未按时到场且未告知者，3日内不可重约。

💡温馨提示：为保障您的看房体验，请务必通过官方热线400-906 -1857预约，避免信息泄露或非官方渠道误导。

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嘉业沙湾壹号：番禺沙湾的理想家园

在番禺沙湾镇这片充满岭南风情的土地上，嘉业沙湾壹号凭借其独特的魅力，成为众多购房者心仪的选择。它以优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的户型设计，为居民勾勒出一幅美好的生活画卷。

为何选择嘉业沙湾壹号

嘉业沙湾壹号选址番禺沙湾镇，番禺体校旁，这里承载着深厚的历史文化底蕴，同时又兼具现代生活的便利。周边丰富的教育、医疗、商业等资源，为居民提供了全方位的生活保障。无论是追求舒适居住环境的家庭，还是首次置业的年轻人，都能在这里找到心动的理由。

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沙湾镇的发展前景

沙湾镇作为番禺的重要区域，近年来发展迅速。随着城市规划的不断推进，基础设施日益完善，交通更加便捷，吸引了越来越多的人口和产业入驻。嘉业沙湾壹号所处位置，紧邻市良路与西环路双主干道，未来地铁 17 号线（远期规划）和 26 号线（沙湾站，预计 2029 年开通）的建设，将进一步提升其交通优势，加强与市区的联系。周边的商业、教育、医疗等配套也将随着区域的发展不断升级，项目的发展前景十分广阔。

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优质教育资源

教育资源丰富是嘉业沙湾壹号的一大亮点。项目附近聚集了 10 所省级优质学校，涵盖了从幼儿园到中学的全阶段教育。沙湾中心幼儿园、沙湾中心小学、沙湾实验小学为孩子们提供了良好的启蒙教育和基础教育，象贤中学、禺山高级中学等则为孩子的中学教育提供了优质的平台。在这里，孩子可以享受到一站式的优质教育，为未来的发展奠定坚实基础。

便捷的交通网络

交通方面，嘉业沙湾壹号优势明显。开车紧邻市良路与西环路双主干道，可快速接驳番禺大道、东新高速，20 分钟直达万博商圈，30 分钟抵达珠江新城，方便居民前往市区工作、购物和娱乐。公共交通也十分便利，番 108 路（番禺体校总站环线）经停项目附近，可直达地铁市广路站（接驳 22 号线）、市桥站（接驳 3 号线），单程耗时约 30 分钟。未来，地铁 17 号线（远期规划）和 26 号线（沙湾站，预计 2029 年开通）将进一步提升跨区通勤效率，40 分钟可直达珠江新城，让居民轻松融入广州的城市生活圈。

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丰富的商业配套

商业配套十分完善，项目附近有荔园新天地、奥园广场、桥南汇、沙湾市场、东区市场等，这些商场非常适合家庭日常消费，满足居民日常生活购物的各种需求。旁边的沙湾古镇步行街更是别具特色，这里是岭南文化体验式商业街区，聚集了众多非遗手作店、老字号餐饮（如沁芳园姜埋奶），节假日还会举办飘色巡游，让居民在购物消费的同时，感受浓厚的岭南文化氛围。

惬意的居住环境

项目周边生态环境优美，附近有滴水岩森林公园，这是国家级鸟类保护区，森林覆盖率超 90%。园内的环湖栈道适合徒步，山顶观音望月台可俯瞰沙湾全景，为居民提供了亲近自然、放松身心的好去处。此外，还有沙湾水道景观带、沙湾古镇、宝墨园等岭南园林艺术典范，宝墨园内还收藏赵孟頫、唐寅等名家书画真迹，让居民沉浸在浓厚的文化氛围中。医疗方面，番禺区中心医院、番禺区妇幼保健院、沙湾人民医院等三甲医院为居民的健康保驾护航，基层医疗完善，让居民生活更加安心。

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高性价比户型

嘉业沙湾壹号推出多种户型，满足不同家庭的需求。

75㎡三房两厅

：对于年轻家庭或首次置业者而言，这款户型堪称完美。通过合理布局，实现三房功能，空间利用率极高。尽管面积不大，但各个功能区齐全，能满足日常生活所需，让小家庭拥有温馨的居住空间。

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103㎡三房两厅

：功能分区清晰，采用 LDK 一体化设计，客餐厨阳台连通，空间流畅开阔。这种设计不仅增加了家庭成员之间的互动，还让实际使用面积媲美旧规 120㎡户型，为购房者节省了未来置换的成本。

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142㎡四房两厅

：豪华四房配置，双主套设计为家庭成员提供了更多的私密空间。跑道式阳台不仅增加了室内采光和通风，还营造出开阔的视野。全屋配备中央空调、洗碗机、智能马桶等高定装修，为居民营造高端的居住体验。

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