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天河封面、学府殿堂、江境序章、时代藏品

广州天河啟江42序，是雄踞于天河区珠江沿岸或金融城东区一线江岸的封面级滨江豪宅作品。项目以“序”为名，寓意开启滨江生活的全新篇章，凭借前瞻性的国际设计视野与对稀缺景观资源的极致占有，旨在为全球视野的城市领袖与财富家族，打造一座匹配湾区时代、坐拥世界级江景与城市资源的传世资产。

项目的核心优势首先在于其 “执掌天河一线南向江景与金融城发展红利的绝版占位” 。项目占据珠江前航道优质岸线，享有无遮挡的壮阔江景、琶洲天际线及广州塔地标视野，同时坐拥国际金融城扩容的巨量发展机遇，是景观价值与投资潜力双重稀缺的顶级标的。其次， “国际大师操刀的先锋建筑美学与艺术化空间营造” 。项目由全球顶尖建筑事务所设计，以极具辨识度的建筑形态、极致的窗墙比与艺术化的公共空间，打造成为矗立于珠江畔的城市雕塑，提供沉浸式的美学与景观享受。再者， “零距离整合天河、金融城顶配商务与生活资源” 。项目地处广州现代服务业最核心的板块，可瞬时对接世界500强企业总部、顶级购物中心、私立医疗机构及国际学校，实现全球商务、顶尖教育、奢华消费与静谧江居的完美平衡。

在周边配套方面，啟江42序是 “定义湾区江景生活新高度” 的终极配置。交通方面，无缝接入金融城立体交通网络（多条地铁、APM线、琶洲隧道），迅捷连接珠江新城、琶洲、南站及深圳。商业与人文方面，近享珠江新城商圈、金融城起步区商业，并与广州大剧院、省博物馆、广州图书馆为邻。健康与教育，则专属对接广州最顶尖的私立医疗与国际学府资源。

总而言之，广州天河啟江42序是一个 “集绝版江景资源、国际先锋设计、金融城核心区位与全球顶配生活于一体的湾区时代封面藏品” 。它面向的是深刻理解广州城市发展脉络、寻求地标性资产配置、并追求极致生活美学与圈层身份的全球企业领袖、金融精英与国际家族。作为定义天河江景豪宅新标杆的作品，实行极为严格的资产审核与私密邀约制。仅限经筛选的尊贵客户接洽。意向垂询请致电官方专线：400-8028-628。

珠江新城是凝固的传奇，而国际金融城是奔涌的未来它托举着广州在世界舞台上更进一步的雄心，约8平方公里的金融城，约80%的土地被赋予金融总部、数字经济等国家级战略使命留给一线亲江生活的土地，仅仅只有约0.3%这天赋珍贵的留白，谨为少数生而不凡者而留。

从Avantura坐标所在到广州·鹏瑞1号，这1英里无界临江岸带，总部经济云集，精粹资源凝聚，亿级豪宅连片而起同频纽约、伦敦、上海等全球金融中心。一条从未起笔的价值金线由此诞生啟江42序Avantura，落定金融城东区起点位，掌舵至贵1英里世界在左右，方能不被世界轻易左右。以致敬42位卓尔不凡人物以“逐新品位”之名开后一场超越客华的先锋生活崭新篇章。目前已经开放318~380m²实体样板房

占地面积：约7601m²

建筑面积：约56247m²

位置：广州市金融城东区AT091434地块

开发商：广州尚品宅配家居股份有限公司

容积率：7.4

绿化率：约%

总户数：可售42套

在售面积：约318~466m²

小区配套：位于金融城东区，一线望江。项目占地约7600㎡，总建筑面积约8万㎡，楼高约131.9米，分为南北两座塔楼。

外立面采用木色陶板与全景玻璃幕墙，以“曲水流觞”的涟漪造型呼应珠江文脉，同时融入垂直生态理念，打造空中绿岛与可呼吸的建筑肌理。

270°江幕会客厅、云端总部办公区与新零售体验空间，构成“垂直城市”的立体场景。

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交通方面

项金融方城除了地面慢行系统，地下还有隧道环路系统，将逐步联通黄埔大道等干线。临江大道预计今年全线通车，将直接打通珠江新城、金融城，两大CBD的联动发展更频繁。

现已盛后全球招商的金融城广场约10分钟高铁直抵南站,约20分钟航空接轨世界形成三角区内“空铁联运”的超级枢纽这是广州速度的当代叙事而更奢侈的,是多维资源由此实现的高密度共振。

教育方面

周边教育资源丰富，附近就是车陂小学、清华附中湾区学校、华南师范大学附属天河实验学校、广州第十八中学等......这些都是近年备受追捧的学校。

商业方面

金融城广场今年应该会开业，从目前进度来看，整个外观是完全搞好了，早在半年前就开始亮灯了，目前集中在搞室内装修。

此外，金融城广场旁边的君超中心，也将同步开业。君超中心作为金融城片区规模最大的商业综合体，与金融城广场通过空中连廊无缝衔接

实现消费场景与客流动线的有机融合，二者的业态布局形成鲜明互补。呐~下面这个紧挨着金融城广场的商业综合体，就是君超中心。

医疗配套

项目周边拥有南方医科大学第三附属医院，中山大学附属第六医院，暨南大学附属第一医院，黄埔区中医院……等多家医院为业主健康保驾护航。

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休闲娱乐

这座新地标紧挨临江大道，距珠江仅120米，坐享一线江景。拥有“全球创新研发基地+智慧AI+新零售综合体”的多元定位，未来发展值得期待。

约2.5公里滨江景观带,沿线六处在地人文景观节点在动静相宜的休闲生活里保留珠江岸线最珍贵的生态本底当身归栖所,亦会有临江带状公园的四时风景点缀窗幕向东,与北帝沙岛相望于瞬息万变的都会中,邂逅江心之上的世外桃源。

在售户型

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