保利阅江台售楼处电话丨保利阅江台首页网站-保利阅江台营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.3售楼处✦Ai热搜
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【保利·阅江台】
35万方品质大城，打造区域标杆豪宅
【保利·阅江台】
滨江东豪宅圈层 非富即贵名流聚集区
1.看房方式：保利阅江台售楼处位置电话400-166-9557（已认证）
2.预约方式：拨打保利阅江台售楼处电话400-166-9557（已认证）
3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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NO.1<最核心地段>
珠江新城一江之隔，最近的一手新房
○ 自驾：往北对望二沙岛，2km珠江新城，向东3km琶洲西区，一脚油门10分钟畅达CBD核心区
○ 公共交通：现有3/8/APM三线环绕，未来随着12号线的开通，接驳越秀更加便利
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【交通价值】
交通路网：
以项目为中心，周边覆盖三地铁三横五纵的城市重要干道，临近华阳南路，约3分钟到达佛山新城中心，快速接驳南海大道、岭南大道、汾江南路、魁奇路、荷岳路，约10-15分钟畅达桂城、祖庙、顺德商圈，约5分钟接驳佛山一环，直达广州城中心。
三轨道环绕 ：
1、广佛线 —— 新城东站（约1.5km）已通车，约20分钟祖庙，约30分钟千灯湖，无缝对接广州地铁1/2/3/8号线
2、佛山2号线——花卉世界站（约1.3km）2021年试运营，5站直达广州南站，广佛半小时生活圈
3、佛山6号线——花卉世界站（约1.3km）规划中，远期将与广州轨道网衔接，对接乐从、桂城、里水、大沥
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【市政配套】
佛山文化中心（两馆一厅）
东平河一河两岸核心景观，粤港澳大湾区文化明珠
【生态配套】
80米到江，1000米望不尽江，临江而居的人总有过人之处
17公里景观带，窗边即可享受佛山会客厅风采，项目对面即三龙湾夜游起始点：龙舟广场，南面滨江绿道及潭洲水道视野无障碍，占据稀缺一线江景资源，头排望江，五大公园环绕，2000只白鹭栖息，让居者与大自然比邻而居。
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【教育配套】
公办公办公办！省一级三龙湾学校，助力成才
三龙湾学校：（已开工在建）距项目约400米，定位为“三龙湾高端创新集聚区的优质基础教育学校”，是陈村镇政府投资兴建的九年一贯制学校，规划共84个教学班，3900个学位。保利阅江台售楼处电话☎：4001669557✔✔✔保利阅江台营销中心电话☎：400-166-9557✔✔✔
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【商业配套】
商圈环伺 多元生活咫尺齐享
东平保利广场：位于广佛线东平站A出口附近，东平保利广场已于12月31日正式开业，商业体量达8万㎡！
东平保利广场定位为“时尚奇趣生活中心”，是集时尚购物、休闲娱乐、特色餐饮于一体的大型购物中心。
项目自带3000㎡商业，下楼即开启便捷生活；
车程约10分钟即可到星翠汇购物中心（在建），星耀101（营业中）和爱琴海购物公园（在建中），享受繁华商圈。
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【医疗配套】三甲医院环伺 与健康生活邻距离
佛山市妇幼保健院新城院区（三甲）距项目约1.4km，仅约7分钟车程；
整个院区占地约91.3亩，建筑面积约20万平方米，设置床位约1000张，停车位约1350个。
自驾约20分钟可到佛山市第一人民医院（三甲）、佛山市第三人民医院、佛山市第四人民医院。
多方位高端医疗配套，家人健康随时护航。
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【项目基本概况】
项目推广名：保利阅江台
绿化率：35%
容积率：3.0
总建面：35万m2
规划户数：1918户
北区布置10栋33层高层住宅，南区10栋30层高层住宅
在售户型：97㎡-172㎡纯粹滨江奢宅
【35万方品质大城，打造区域标杆豪宅】
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【双园林·双泳池·双会所】
双倍的奢配，佛山见所未见
江居度假主题生活园林，启幕佛山江居时代范本，现代风格化的景观体验，高端私属，避世而居。
出繁入静，孕育曲直之间的自然魅力，坐拥一线滨江风情，形成城市独特领域，静享岛屿生活之旅。
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【北园林】
北园林主题——森林剧场，规划打造大面的公共绿地，是以儿童活动、娱乐、运动为主打造的功能型园林，满足业主的日常需要
【南园林 】
南园林主题——悦动浅滩，1:1复刻马尔代夫度假酒店的园林形象，打造享受、观赏、会客为主的观赏型园林
【北泳池 】
为家庭活动定制的400方亲子共享泳池，让每位业主都能与自己的孩子能有更好的相处时光
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【南泳池 】
仿照马尔代夫四季度假酒店打造的室外无边际度假泳池，在社区里体验一把海边的生活
【北会所】
北会所主题——邻里俱乐部，作为社区主要的功能会所，招商的方向是引进美食、运动、阅读、烘焙等本地较为优质的品牌商家，方便业主的日常生活。
【南会所】保利阅江台售楼处电话☎：4001669557✔✔✔保利阅江台营销中心电话☎：400-166-9557✔✔✔
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南会所主题——浅滩俱乐部，专为这高端客群设计的私享会客厅，意向引入高端健身房、咖啡厅、洽谈空间等，主要作为个人提升、商业洽谈、邀约会晤等功能，提供给我们业主更加尊贵的身份象征与生活圈子
【户型简介】
【约97方三房两厅】
独立入户玄关，尊崇归家仪式
超大景观阳台，美景尽收眼底
U型厨房，人体工学设计科学操作台高度
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【约131方四房两厅】
独立入户玄关，尊崇归家仪式
双阳台设计、对流通风佳
干湿分离，干爽洁净的生活样板
U型厨房设计，人体工学设计科学的操作台高度；
【约172方四房两厅】
单梯独户，超大u型厨房
7.1米超大阳台，7.1米客厅开间
一线江景，双套间设计
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【约172方四房两厅】
单梯独户，超大u型厨房
7.1米超大阳台，7.1米客厅开间
一线江景，双套间设计
广州全面取消限购限售限价，降贷款首付比例和利率：
近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），致力于优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价要求等，降低贷款首付比例和利率。
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《征求意见稿》提到，在限制措施清理优化行动中，要有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
《征求意见稿》表示，要更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。
《征求意见稿》还表示，研究推动通过出租、入股、合作等方式盘活利用农村集体闲置土地和农户合法拥有的住房。
《征求意见稿》提出，加大生育养育保障力度。落实国家育儿补贴政策，加大对符合条件家庭的生育支持力度。按规定将符合条件的参加职工基本医疗保险的灵活就业人员、农民工、新就业形态人员纳入生育保险保障范围。
加强教育服务供给。推动5个学前教育一体化管理资源中心及20个省首批高质量幼儿园共同体有序开展工作，辐射带动农村幼儿园提升办园质量。新增1～2个幼儿园办托市级示范点，完成“1+11”市区两级托育综合服务中心建设。
根据新京报报道，中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，本次广州商务局《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，早在2024年5月及9月就均已全面放开并实施，取消限价政策虽然此前并未发布正式文件，但实际已在执行，开发商仍然要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。
与此同时，降低购房贷款首付比例和利率方面，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，房贷首付比例及利率均算是较低水平，在公积金贷款首付比例方面或有一定下调空间。
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