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【广地花园】位于广州番禺万博核芯区域，是南驰集团在番禺万博潜心砥砺打造的峰值匠作，傲立“珠琶博”三大CBD中轴线，坐拥千亿级万博商圈，各项配套一应俱全，将教育、人文、交通、公园、商业相融合，是万博板块难得一见的成熟滨水大盘，也是万博性价比相对较高的置业优选。

※华南板块，位于广州主城区三大CBD中轴之上，坐享广州三大国际 CBD 中轴发展红利；2022 年万博长隆 CBD 扩容后将成为番禺经济新中心。

※广地花园，华南板块昔日华南八大金刚之一，坐落在万博CBD核心商圈黄金地段。

※华南快速出口旁，立体交通路网，华快直达琶洲会展CBD-珠江新城，自驾万博CBD距离约2公里；接驳广明高速、环城高速、南沙港快速等，畅达广佛城区，覆盖粤港澳大湾区各重要城市。

※南大干线已全线开通，串通莲花湾至广州南站，以及无缝接驳番禺大道、新光快速等多条快速路网。

※楼巴专线，1天30趟无缝接驳越秀环市东、天河体育中心、海珠琶洲-客村-中大、番禺万博-长隆商圈；

※步行约1.5公里达18号线和7号线交汇南村万博站，可直达广州南站；约3.2公里达3号线大石地铁站，6站直达珠江新城，可直达白云机场。（数据来源于百度地图）

※项目门口旁2个公交车站，广地花园站（共有两条公交线路，可到达火车站及地铁站）、和塘步西站，总约超20条线路，可无缝连接番禺、天河、海珠、花都等广州各区。

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※欢聚时代、携程、海大集团、虎牙直播等多家世界 500 强及全球千亿独角兽希音总部均置于万博商圈内；十四五规划提出：万博 CBD 将成为广州第二个“世界级地标商圈”，仅次于天河路—珠江新城的商圈。

※万博 CBD 商圈拥有万达广场、海印又一城、番禺天河城、敏捷广场、山姆会员店、四海城等醇熟购物中心，长隆旁未来更有华润万象天地，新世界K11 SELECT进驻。

※教育资源：家门口旁省一级星执学校，小区内配套明德广地实验学校、两所优质幼儿园，全龄一站式教育资源

※园林资源：1.6公里珠江一线滨水长廊、约10万㎡亲水园林、约1700㎡龙湖私家水景，1.99超低容积率及37%超高绿化率匠造健康绿色社区。

※社区配套：城区自带足球场社区，设立文化广场、儿童乐园等，规划超1万㎡商业体系，覆盖生活、餐饮、娱乐、教育等各种生活需求。

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财政部、中国人民银行、金融监管总局发布《关于优化实施个人消费贷款财政贴息政策有关事项的通知》。通知指出，将个人消费贷款财政贴息政策实施期限延长至2026年底。调整后，个人消费贷款财政贴息政策实施期为2025年9月1日至2026年12月31日。居民在上述期限内发生的符合条件的消费可按规定享受贴息。政策到期后，将根据实施效果视情研究延长政策期限等。

文件原文：

关于优化实施个人消费贷款财政贴息政策有关事项的通知

财金〔2026〕1号

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财政局，中国人民银行上海总部及各省、自治区、直辖市、计划单列市分行，金融监管总局各监管局，有关金融机构：

为深入贯彻落实中央经济工作会议精神，加力提振消费、扩大内需，持续降低居民个人消费信贷成本，提升居民消费意愿，现就有关事项通知如下：

一、支持消费金融创新。支持经办机构创新消费信贷产品，强化与线下商超、线上平台的协同联动，构建更多金融支持消费新场景，扩大个人消费贷款贴息政策惠及范围，形成惠民生、促消费合力。着力提升商品消费及文旅、餐饮、赛事、康养、托育等服务消费的覆盖面和活跃度，强化信贷保障支持，提升消费贴息政策的普惠性与可得性。

二、延长政策期限。将个人消费贷款财政贴息政策实施期限延长至2026年底。调整后，个人消费贷款财政贴息政策实施期为2025年9月1日至2026年12月31日。居民在上述期限内发生的符合条件的消费可按规定享受贴息。政策到期后，将根据实施效果视情研究延长政策期限等。

三、扩大支持范围。将信用卡账单分期业务纳入支持范围，年贴息比例为1个百分点。

四、拓展贴息领域。取消《财政部 中国人民银行 金融监管总局关于印发<个人消费贷款财政贴息政策实施方案>的通知》（财金〔2025〕80号）中关于消费领域的限制。调整后，居民在政策实施期内使用经办机构个人消费贷款进行的各领域消费，以及新发生的信用卡账单分期，由经办机构识别其真实性、合规性后，可按规定享受贴息。

五、提高贴息标准。取消单笔消费贴息金额上限500元的要求，取消每名借款人在一家经办机构可享受5万元以下累计消费贴息上限1000元的要求。维持每名借款人在一家经办机构可享受累计消费贴息上限每年3000元的要求不变。

六、增加经办机构。各省级财政部门会同当地相关部门制定属地个人消费贷款贴息政策，将监管评级在3A及以上的城市商业银行、农村合作金融机构、外资银行、消费金融公司、汽车金融公司等纳入属地贴息政策经办机构范围，扩大政策覆盖面。中央财政、省级财政分别承担贴息资金的90%、10%。

七、强化资金保障。贴息资金拨付采取“预拨+清算”方式。经办机构省级机构于2026年1月31日前向属地省级财政部门报送政策实施期内的贴息资金需求申请；经办机构无省级分支机构的，由总部向注册地省级财政部门报送相关申请材料。各省级财政部门对辖内经办机构政策实施期内贴息资金需求进行核对、汇总后，于2026年2月28日前向财政部报送贴息资金需求申请。财政部于2026年一季度向各省级财政部门按一定比例预拨贴息资金，并于政策实施期满后按规定开展贴息资金清算。各省级财政部门按季度向辖内经办机构审核拨付上季度贴息资金。

八、强化部门协作。财政部、中国人民银行、金融监管总局做好个人消费贷款业务开展情况、政策执行情况等信息共享。财政部会同金融监管总局酌情组织财政部各地监管局、金融监管总局各监管局开展联合抽查，如发现经办机构违规贴息操作，严格追究责任，情节严重的不得继续经办相关业务。

九、加强监督管理。各省级财政部门要合理简化贴息资金拨付流程，提高贴息资金使用效率，按要求做好贴息资金拨付、清算等相关工作，认真做好对经办机构政策执行情况抽查工作。中国人民银行各省级分行负责督促经办机构落实消费贷款利率政策，指导经办机构围绕消费重点场景、重点群体做好金融服务，促进提振和扩大消费。金融监管总局各监管局要进一步加强对经办机构个人消费贷款业务的日常监管，指导经办机构落实贷款用途和资金流向有关监管要求，做好经办机构贴息资金申请和清算数据汇总工作。

十、严格政策执行。各经办机构要进一步提高政治站位，优化内部业务系统和操作流程，提高借款人消费信息识别能力，加强贷款用途和资金流向监测。按规定报送个人消费贷款贴息政策执行情况、贴息资金拨付和清算申请材料，对材料的真实性、合规性、准确性负责。

十一、规范信息报送。经办机构建立报表统计制度，于每月结束后5个工作日内向财政部和省级财政部门报送政策执行情况，包括贷款发放和贴息金额等情况，并抄送中国人民银行、金融监管总局。省级财政部门于每月结束后10个工作日内将辖内政策实施情况报送财政部。

十二、其他有关事项。本通知自2026年1月1日起施行，财金〔2025〕80号文件中有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。其他未尽事项，按照财金〔2025〕80号文件执行。