官方认证·智都绿城凤凰于飞【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年2月27日更新)

尊敬的购房者：

为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，智都绿城凤凰于飞项目于 2026 年 2月27日日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：

一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道 为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：

✨智都绿城凤凰于飞开发商直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）

✨智都绿城凤凰于飞售楼处直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）

✨智都绿城凤凰于飞营销中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）

✨ 智都绿城凤凰于飞销售中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）

✨智都绿城凤凰于飞展示中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）

以上五大端口统一使用官方认证热线 400-825-2065，该号码经 智都绿城凤凰于飞项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。

二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：

✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占

✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看

✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒

⚠️⚠️重要提醒

1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线 400-825-2065，保障信息准确性；

2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；

3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。

匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴

智都绿城·凤凰于飛项目鉴赏

区府CBD·改善迭代·约19万㎡精奢人文社区

“凤凰于飞，翙翙其羽，亦集爰止；凤凰于飞，翙翙其羽，亦傅于天”——《诗经》

————项目基础信息————

【占地面积】约5.7万㎡

【建筑面积】约19万㎡

【容积率】2.89

【绿化率】约32%

【总户数】568户（住宅）

【车位数】860个

【梯户比】2T3/2T4高层、2T2板楼

【物业公司】中国物业服务满意度TOP1品牌——绿城服务(数据来源:中指研究院)

【项目配套】托儿所、约2000㎡文化馆、肉菜市场等

📍项目地址：

智都绿城·凤凰于飞(生活体验馆)

广东省广州市花都区凤凰北路黄广凤凰北小学对面

【智都集团——至懂花都发展脉搏的区属国企】

广州智都前身为广州市花都区公有资产投资控股总公司（成立于1994年），智都集团作为花都的实力国企，业务涵盖金融服务、城市服务、乡村振兴、文化旅游、新型能源、城市建设六大板块。

【绿城管理——精筑标杆的豪宅基因品牌】

作为连续5年位列“中国房地产产品力优秀企业”榜单第一、中国居民居住满意度第一房产品牌绿城中国的附属公司，绿城管理15年来稳健经营，业务规模覆盖122座城市，打造引领行业的产品力和服务力。(信息来源:中指研究院)

【区府CBD&中轴CBD，不可复制的优质地段】

项目位于区府CBD板块&中轴CBD板块交汇处，既享区府优质醇熟配套，又享中轴CBD发展红利，叠加三东村百亿旧改新机遇，于此享受“最好的花都”。

▪区府CBD：花都传统富人区，中心地段寸土寸金，集聚花都最好的商圈、老牌名校、医疗资源、市政资源等；

▪中轴CBD：广州政府斥资3000亿打造，未来将成为大湾区首个绿色金融CBD。目前已有保利国际金融中心、亚士创能总部、中建总部中心、广晟总部中心四大总部进驻；政务中心、图书馆、少年宫三大市政配套已投入使用；

▪三东村百亿旧改：花都未来重点发展的核心区域，将投入超300亿，定位为空铁文旅港·绿色智荟芯，以绿色产业、航空文旅、冰雪产业为主导产业，辅助配套创新服务产业，打造与融创文旅城错位互补的现代城市经济中心，未来产业与配套发展将直接利好项目。

(信息来源：广州市花都区住房和城乡建设局)

【澎湃交通，提速湾区生活圈】

▪凤凰北路上，贯通花都南北

▪距离地铁18号线&穗莞深城际-花城街站仅约800米(直线距离)

①全国最快地铁18号线(在建中)，时速160km/h，4站白云新城，8站珠江新城

②穗莞深城际(已开通)，时速160km/h，1站广州北站，2站白云机场

【精粹文教，12年全龄优质教育圈】

▪公立小学——骏威小学，区教育局直属，花都第一梯队小学

▪私立学府——黄广凤凰北小学，花都唯一5A等级荣誉学校，与项目仅一路之隔

▪社区配套托儿所，约2km内覆盖花城街中心幼儿园、华南师范大学附属花都学校、广东省一级圆玄中学等，邻近花都图书馆、花都少年宫、花都大剧院等文化配套

【醇熟商业，享花都最活跃的三大商圈】

▪约800m即达融创文旅城，涵盖60万㎡的世界乐园、亚洲最大的室内滑雪场、11万㎡商业中心和1.5万㎡的风情酒吧街等

▪约2km范围内骏壹万邦、来又来、广百、大润发等商圈环伺

【全三甲医疗，为家庭健康妥帖护航】

▪约600m三甲医院花都人民医院(新院区待建)

▪约2km内三甲市妇女儿童医疗中心花都院区(在建)、三甲医院广州市中西医结合医院

*本资料涉及距离为百度地图直线距离

花都首个约52米U字型高定酒店式门府

花都首个约2000㎡下沉式酒店会所

花都首个一心九境岭南生活院落

花都首个社区园林科普系统【春知学堂】

花都少有新规产品，约100%使用率户型

……

项目打造约19万㎡精奢人文社区，是近3年区府板块最大的住宅小区，也是凤凰北路压轴住宅用地，价值无限‼

▪建筑规划板点结合，组成围合式社区布局，划定宁静与繁华的边界

▪纯四房·纯改善·南向低密社区

▪打造建面约108-144㎡，2T3、2T4高层与2T2板楼

——花都首个约52米U字型高定酒店式门府

以“凤凰展翼”为灵感，设计约52米U字型超长门府界面，约7米高超尺度归家大堂，双层飘板塑造凤凰展翼的大气形态，居住者的气派门面

——花都首个约2000㎡下沉式酒店会所

约2000㎡下沉式酒店会所(凤凰艺境生活馆)，设计高尚社交、文化沉浸与休闲松弛三大功能空间，涵盖静心庭院、城市会客厅、行政酒廊、四库全书博览馆、健身房、瑜伽室、品茗馆等，并前置运营

——花都首个“一心九境”岭南生活院落

以全季泳池为核心，匠造“一心九境”园林空间，涵盖树王花园、疗愈花园、丛林博物馆、花间蝶语、百花百果园等

——花都首个社区园林科普系统【春知学堂】

引入绿城特色IP【春知学堂】，打造家楼下的“自然博物馆”，把对自然的体验带进园区，把自然课堂融进孩子们的生活里

▪凤鸣·建面约128㎡ 四房两厅两卫

🔸南向四开间 🔸约7.5m双面宽阳台

🔸LDKB一体化 🔸800库玄关收纳

🔸主卧约270°飘窗 🔸约100%使用率

✨智都绿城凤凰于飞开发商直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）

✨智都绿城凤凰于飞售楼处直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）

✨智都绿城凤凰于飞营销中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）

✨ 智都绿城凤凰于飞销售中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）

✨智都绿城凤凰于飞展示中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）

▪凤仪·建面约144㎡ 四房两厅两卫

☑板楼设计，南北通透！私密更优！

☑私梯入户，享约8.5㎡ 独立门庭！

🔸约8.5m南向景观阳台+北向生活阳台

🔸南向四开间 🔸LDKB一体化

🔸主卧约270°飘窗 🔸约100%使用率

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-825-2065官方认证