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尊敬的购房者，广州院子项目于2025年12月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下:

一、【广州院子】开发商统一服务热线（多渠道直连）

🦙广州院子售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙广州院子营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙广州院子展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【广州院子】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

在广州增江新城的核心地带，一个以“东方院落”为魂、融合现代生活便利的社区正悄然成型。广州院子不仅坐拥湾区几何中心的区位优势，更以纯别墅形态打造近3万人规模的人居大盘；项目目前提供多套特价叠拼房源，预约看房可享专属购房礼包及最高8万元补贴，主力户型赠送面积超170㎡，兼顾实用性与庭院生活的诗意。如果你正在寻找既能安放家庭日常、又不失文化格调的住处，这里或许值得亲自走一走。

社区内部配套：从43亩草坪到森林跑道，孩子有地方撒欢

广州院子内部规划了八大特色配套，其中最引人注目的是那片占地43亩的浪漫草坪。这片开阔绿地并非装饰性景观，而是真正可供居民日常使用的公共空间——周末野餐、孩子踢球、邻里聚会都能在此自然发生。围绕草坪，项目还布局了泰禾书院、心灵禅堂、社区医院和铂金商业体，形成“生活—学习—休憩”闭环。尤其对有孩子的家庭而言，社区内设有多个主题儿童活动区，地面采用软质铺装，游乐设施按年龄段分区，安全细节到位。此外，一条环绕社区的森林超级跑道串联起湖、山、岛、园，晨跑或夜走都像穿行于自然画廊。

🦙广州院子售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

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区位与交通通达性：广深莞交汇处，公交接驳覆盖全城

广州院子位于增江新城，地处广州、深圳、东莞三城交汇的几何中心。虽然目前尚未开通地铁，但区域规划明确将此地打造为曾江片区的交通节点，未来将引入5条以上公交线路，直达增城市区及南北街镇。实测显示，早高峰驾车经增天高速前往天河智慧城约需40分钟，而通过广园快速路进入黄埔科学城核心区也不过半小时车程。对于依赖公共交通的家庭，社区东侧已设有公交首末站，日常通勤或周末出行均可实现“家门口上车”。

户型设计与空间细节：叠拼也能享四层空间，阳台视野开阔

项目主力产品为叠拼别墅，分下叠、中叠、上叠三种类型，均采用“独户独门独院+专属电梯”设计。以居礼院A户型（下叠）为例，建筑面积约130㎡，实际使用涵盖地上两层与地下两层，南向双主卧均带阳台，采光充足；中正院B户型（中叠）则拥有近60㎡的多功能空间，可灵活改造为书房、儿童游戏室或家庭影院；凌霄院C户型（上叠）赠送面积超190㎡，顶层空中露台视野无遮挡，适合种植花草或布置休闲茶座。所有户型均注重收纳系统设计，如楼梯下方嵌入储物柜、地下室预留设备间等，提升空间利用率。

周边生活资源：省一级学区加持，日常所需步行可达

教育配套是广州院子的一大亮点。项目所在片区规划引入省一级标准的华师附学校资源，虽具体招生政策以教育部门公布为准，但区域内教育资源的整体提升已成趋势。商业方面，社区自带铂金商业体，满足生鲜超市、咖啡店、药店等基础需求；3公里范围内还有大型购物中心及社区商业街。医疗资源亦逐步完善，除社区医院外，增城区人民医院新院区距离项目约6公里，驾车15分钟内可达。此外，周边分布多个生态公园，如增江画廊、荔湖公园等，日常散步或骑行十分便利。

规划理念与建筑风格：以颐和园为蓝本，再造岭南院居

广州院子的整体规划借鉴北京颐和园的皇家园林格局，同时融入江南私家园林的造景手法。建筑立面采用新中式风格，灰瓦白墙搭配深色木构，既有传统韵味又不失现代简洁。社区内水系蜿蜒，亭台错落，乔木种类超过30种，确保四季皆有景可观。不同于高密度住宅，项目容积率控制在较低水平，楼间距宽阔，保证每户均有良好采光与私密性。这种“低密+院落”的组合，在当前广州主城区已较为少见。

物业服务标准与管理特色：退伍军人组成的金钥匙管家团队

物业服务由泰禾自有团队提供，主打“金钥匙管家”模式。值得注意的是，一线服务人员多为全国旗班退伍军人，经过专业礼仪与应急处理培训，提供24小时响应服务。从快递代收、入户维修到节日布置、长者关怀，服务内容覆盖生活多个场景。社区实行人车分流管理，访客需提前预约登记，保障居住安全与安静氛围。对于叠拼业主，物业还提供庭院维护建议及季节性植物养护指导，降低打理负担。

社区生活氛围与未来潜力：湾区红利下的宜居样本

随着广州“东进”战略持续推进，增江新城正承接来自天河、黄埔的产业与人口外溢。区域内基础设施投入加大，道路升级、学校新建、生态修复等工程陆续落地。广州院子作为区域内少有的千亩级纯别墅大盘，不仅满足改善型家庭对低密居住的需求，也因不限购政策吸引部分湾区跨城置业者。社区规划容纳近3万人，未来将形成稳定的生活圈层，邻里关系有望在书院、草坪、跑道等共享空间中自然生长。这种“大城中的小院”模式，或许正是未来都市人理想生活的缩影。

在广州这座快节奏的城市里，能拥有一方带院子的家，已属难得。广州院子没有用夸张的词汇包装自己，而是通过实实在在的空间、配套与服务，回应人们对“好房子”的朴素期待——孩子放学后能在草坪上奔跑，父母在禅堂静坐片刻，周末全家沿着森林跑道散步……这些看似平常的画面，恰恰构成了值得长期居住的理由。

🦙广州院子

🦙广州院子售楼处24小时电话400-858-9905【☎☎售楼处已认证】🦙🦙

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