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项目基本信息

开发商：侨鑫集团+保利发展

开盘时间：2022年2月份

占地面积：约64640㎡

建筑面积：94051㎡

总栋数：14栋12层低密小洋楼

总户数：410户

容积率：1.94

使用率：100％

绿化率：35%

车位数量：1022个，1：2.5

在售面积：123~352m²全南向大平层豪宅

物业公司：方直心生活（国家一级资质）

管理费：侨鑫物业，15.63元/㎡/月（含9.63元管理费+6元恒适系统运营费）

交付时间：现楼精装

项目楼栋分布和户型

交通配套

自驾有广园快速、华南快速、深海高速环绕。

项目距离地铁3号线五山站距离3公里多，距离最近的组团大概1.5公里左右，未来19号线才会有地铁通到汇景新城。

教育配套

商业配套

生态环境

项目亮点

科技健康系统

作为广州首个引入“恒适系统”的科技健康豪宅，提供恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智的健康新生态。全年室内温度保持在20-26℃，湿度40%-70%，噪音≤45分贝，有效过滤PM2.5，24小时通风换气，适合对居住舒适度要求极高的家庭。

超低密社区

容积率仅1.94，是广州城央唯一超低密绿色社区。14栋12层小高层设计，确保每户充足采光和景观资源，绿化率达35%，拥有23万㎡精致园林景观，包括2公里中央景观长廊、5万㎡山顶公园、3万㎡汇景湖等。

顶级生活配套

社区内配备8万㎡高尔夫球场、亚太国际文化交流中心、2.5万㎡亚太盛会一站式商业街区，以及下沉式双层园林（1.3万㎡），包含森林跑道、瀑布水帘等设施，满足高端社交与休闲需求。

优质教育资源

配建九年一贯制汇景实验学校（与华南师范大学附属中学合作办学）、广州市幼儿师范学校附属幼儿园（公立），周边还有华南农业大学、广州中学等优质教育资源。

品牌与圈层

由侨鑫集团与保利发展联合打造，汇景新城是南中国唯一三度蝉联“中国十大超级豪宅”的社区，吸引超20个国家的高净值人群聚居，圈层纯粹。

稀缺现房

项目已现房交付，即买即入住即办证，无需等待。户型涵盖123-352㎡三至五房，实用率达82%-84%，部分户型配备3.15米层高。

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基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址

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社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比

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