官方认证·越秀华发悦见星城【售楼处】权威公示——越秀华发悦见星城官方营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2025年3月20日更新)
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项目基本信息
项目名称:越秀华发悦见星城
开发商品牌:华发股份,越秀地产
占地面积:31,109㎡
建筑面积:96,582㎡
总栋数/总户数:5栋/690户
产品:高层洋房
绿化率:约30%
容积率:约2.5
车位比:1:1.22
梯户比:2梯6
总楼高:18-29
层高:2.8
住宅年限70年
物业费:3元/㎡/月
在售户型:78-101-87
交楼时间:期房 2022/03/30,2026/08/31
项目楼栋分布和户型



开发品牌
【双国企联袂,知识城共享住区】
越秀华发双国企联袂打造,知识城东青年活力住区,有品牌背书、配套共享,又有品质保证!

区域发展
项目位于知识城二期板块,直线4.5km即享千亿知识城规划,与中新镇一体化发展,产业、交通、教育、医疗、道路等公建配套共建未来四镇共享,享受区位优势及知识城发展红利,生活配套齐全!(相关信息来源自广州房产)

交通配套
【一站超级枢纽芯, 5站天河】
一站接驳地铁口,15分钟即达中新TOD,14、21号线地铁、新白广三线交汇,1站黄埔(镇龙站),3站天河(快线天河智慧城)

🌼【多维立体交通 】
知识城大道就在家门口,项目距离广河高速中新收费站仅约300米(数据来源于百度地图直线距离),周边广河高速、济广高速、广州北三环高速三大高速环绕,便捷速通天河。楼巴接驳地铁中新站,5站速通天河(天河智慧城站)。多样化交通出行,舒适便捷!

生活配套
交通:1站黄埔(镇龙站),3站天河(快线天河智慧城);高速就在家门口,40分钟直达天河,小区设置地铁21号线中新站、天河宏发广场(3号线石牌桥站)接驳巴士,广河高速、广汕公路,新白广城轨(镇龙站)、多路公交接驳线
教育:中新镇第三小学(公立)、三迳小学(公立)、福和小学(公立)、广外增城实验学校(幼儿园、小学、高中(民办)、福和中学(公立)、中新中学(公立)、福和幼儿园(公立)、茅田幼儿园(公办)
商业:15分钟生活圈,享知识城核心商业/公园/会展配套,御溪谷商业中心,奥园中新城市天地,金钻城市广场,知识城合景悠方购物中心、约5万㎡绿地缤纷城、知识城国际会展中心、476亩凤凰湖公园和3平方公里的九龙湖公园
医疗:中新镇中心卫生院、中新镇卫生院福和分院,南方医科大学南方医院、中山大学肿瘤防治中心、广州市妇女儿童医疗中心增城院区
其他:中国邮政(中新邮局)、福和市场、中新市


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