效果图曝光!宝安再添大盘!宏发约74万㎡综合体大城,规划21栋住宅、大仟里商业、地铁口上盖、售楼处电话!
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宏发集团黄田金碧片区城市更新项目效果图曝光！
项目总建面约74万㎡大城综合体，规划21栋品质住宅+大仟里商业，12号线黄田站地铁口上盖，54班九年制学校。
项目概况
项目位于深圳市宝安区航城街道广深公路以西、凯成二路以北、爱深路以南、机场外排渠以东区域。
更新单元用地面积183229㎡，拆除范围用地面积173668.9㎡，开发建设用地面积103721.6㎡，规划容积737603㎡，规划容积率7.1。
其中含3块居住用地，1块商业用地、1块教育设施用地，多块公园用地。规划建设21栋高层住宅，2栋幼儿园，3栋商业+酒店办公楼，一所54班9年制学校。
项目一、二期规划：
规划平面图
一期有宅地和教育设施用地、公园绿地。
其中，两宗宅地02/04用地面积分别为2.16万㎡、2.47万㎡，规划容积建面约28.3万㎡，两宗地住宅建面分别约11.8万㎡（含4.8万㎡保障房性住房）、14.6万㎡，另规划相关社区配套。
二期两宗地，主要以宅地和商业用地为主，另有文体设施和公园绿地。
其中宅地占地约3万㎡，规划容积建面约18.6万㎡，其中住宅建面约16.6万㎡，容积率6.2，商业用地占面2.75万㎡，规划容积建面约26.8万㎡，主要以商业、办公、酒店等业态为主。
项目自身拟建一所54班九年一贯制学校，其中小学36班，初中18班，学生人数2520人，用地面积25700㎡，新建总建筑面积为47089㎡，目前已开工建设。
黄田金碧片区城市更新项目由宏发集团操盘，将打造成大型住宅商业综合体项目，还将引入宏发旗下的大仟里商业。
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