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【琶洲ONE57 】致富手册

『琶洲财富秘籍 』琶洲唯一小面积产品

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🌟【琶洲ONE57 基本信息】🌟

【位置】广州市琶洲CBD8/18号线磨碟沙站124米

【户数】约494户

【产品】建面约34-67㎡不限购·琶洲·双地铁·轻资产

【价格】总价220万起当琶洲CBD总部房东

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🌟【核心区位】——琶洲！真正的城芯CBD资产

🌐以“会展+总部+数字”为核心的琶洲，与珠江新城CBD、金融城CBD，构建广州CBD“黄金三角”

（直线距离）10公里江岸内汇聚总部办公、金融创新、人工智能及贸易功能，媲美香港维多利亚港CBD的经济体。

🏙【超级地段】——琶洲CBD，总部大楼环绕！

落位琶洲西区——华南总部企业聚集地核心，已引进阿里巴巴、腾讯、小米等总部企业超25家，计划到2035年超50家。

（数据来源：广州日报）

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🚇【双地铁上盖】—— 一站珠城商圈

▪双地铁交汇：8/18号线磨碟沙地铁站旁，一站珠城冼村

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🌟【超高回报】——周边月租水平高

琶洲总部企业员工平均月薪2.2万元，高收入人群支撑（数据来源：职友集）

▪租金回报可观，轻松实现以租养供

🌟【超高日租回报】——展会经济加持

琶洲周边酒店酒店型日租房

▪闲日 租价200-380元/天

▪会展 租价700-800元/天（信息来源:贝壳网）2023年琶洲展会全年举办800场，共178天，以会展租价计算，区域内商办产品一年最高可达13万/年超高收益，民宿经济约 9.1%日租回报 更可喜！

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🌟【超低门槛】——琶洲稀缺小面积产品

广州琶洲经济开发区正式获批，《批复》申明琶洲西区严禁商业房地产开发！

项目是琶洲稀缺小面积新品，百万总价入手琶洲CBD的机会！

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同时，琶洲·ONE57是珠江新城、金融城、琶洲黄金三角唯一总价220万起上车的商办资产，也是琶洲在售/待售项目中唯一拥有80平内户型的商办产品

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🤩【低总价轻松入手】

建面约47-67㎡灵动轻资产

低总价入主琶洲CBD

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