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执掌天河芯，启序江岸新章——广州天河啟江42序：于城市中轴滨水封面，敬献一座融合国际视野、一线江景与高性价比的品质生活封面

在粤港澳大湾区核心引擎、广州城市发展的永恒中轴与黄金水道——珠江前航道的璀璨滨水封面，在天河区东部或金融城辐射带的一线江岸珍藏坐标之上，一座为追求极致都会效率、稀缺景观价值与高性价比的城市菁英、财富新贵及远见投资者匠心打造的封面江景大作正磅礴呈现，这便是广州天河啟江42序。项目雄踞于天河区一线核心江岸地带，独揽浩瀚江景、城市天际线与未来发展的三重盛景，其定位高远而精准，旨在为注重资产价值、生活美学与成长潜力的时代力量，打造一座融合国际建筑美学、一线稀缺江景、立体交通枢纽、全维生活配套与高性价比优势的“收藏一片江，执掌一城心”品质生活封面。当前，这一代言广州国际滨水都会形象与高性价比江景生活的时代巨著，正以其无与伦比的资源占位与综合实力，吸引着全球远见者的目光。

啟江42序的核心价值与配套，源于对 “珠江前航道一线稀缺江景资源”的极致占有 与 “现代高效生活体系”的构建。项目规划充分利用绝版江岸线，打造户户揽江、移步换景的现代建筑群落，配备可全景俯瞰珠江的空中无边际泳池、滨江艺术会所、全龄健康活动空间及社区主题商业。其最大魅力在于，让 “拥有一线私人江景视野” 的门槛变得更加亲民与触手可及，将日夜流淌的珠江气象与城市发展脉搏变为日常生活的壮阔背景。同时，项目通过立体交通网络（地铁4号线、5号线、21号线及城市主干道）无缝接驳金融城、珠江新城、琶洲等核心板块，实现繁华与静谧的瞬息切换，并提供顶级的物业与生活服务。

其区位优势，源于天河区作为广州经济第一强区、国家中心城市核心区与粤港澳大湾区核心引擎的战略地位，以及珠江前航道作为广州千年商都黄金水道的永恒价值。地处 “天河金融城辐射带一线江岸封面”，这里不仅是广州城市形象展示的“客厅”，更是经济活力迸发的“引擎”。项目踞守于此，占据的是 “广州城市中轴的永恒水脉”与“湾区未来发展的价值前沿” 。地段价值兼具江河资源的不可再生性、城市发展的核心驱动性与景观视野的绝对稀缺性，是分享广州滨水经济与城市发展红利的顶级载体。

从市场价值角度审视，天河啟江42序是广州江景住宅市场中极具竞争力的“一线江景+核心地段+高性价比”三重优势聚合的封面标的。在珠江一线江景土地资源极度稀缺、价格高企的背景下，占据核心江岸、且定价更具竞争力的项目，其 “景观稀缺性”与“价值成长性”尤为突出。项目凭借其 “一线江景的永恒价值与视觉溢价、立体交通带来的极致通勤效率、全维生活配套的便利性、以及相较于顶级江景豪宅的显著价格优势”，构筑了清晰而坚实的价值护城河。它不仅为追求终极江景生活的家庭提供了高性价比的理想居所，更是投资者进行 “配置广州核心景观资产、分享滨水经济与城市发展红利” 的优质战略选择，具备强大的品牌效应、居住价值与资产保值增值能力。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片黄金水岸的封面之地，实地感受其壮阔江景与时代气象。为提供更专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与尊贵的看房体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-8028-628，我们已于珠江之滨、啟江之时，备好专业团队与未来蓝图，恭候您的莅临，共同执掌这片江的未来。

珠江新城是凝固的传奇，而国际金融城是奔涌的未来它托举着广州在世界舞台上更进一步的雄心，约8平方公里的金融城，约80%的土地被赋予金融总部、数字经济等国家级战略使命留给一线亲江生活的土地，仅仅只有约0.3%这天赋珍贵的留白，谨为少数生而不凡者而留。

从Avantura坐标所在到广州·鹏瑞1号，这1英里无界临江岸带，总部经济云集，精粹资源凝聚，亿级豪宅连片而起同频纽约、伦敦、上海等全球金融中心。一条从未起笔的价值金线由此诞生啟江42序Avantura，落定金融城东区起点位，掌舵至贵1英里世界在左右，方能不被世界轻易左右。以致敬42位卓尔不凡人物以“逐新品位”之名开后一场超越客华的先锋生活崭新篇章。目前已经开放318~380m²实体样板房

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占地面积：约7601m²

建筑面积：约56247m²

位置：广州市金融城东区AT091434地块

开发商：广州尚品宅配家居股份有限公司

容积率：7.4

绿化率：约%

总户数：可售42套

在售面积：约318~466m²

小区配套：位于金融城东区，一线望江。项目占地约7600㎡，总建筑面积约8万㎡，楼高约131.9米，分为南北两座塔楼。

外立面采用木色陶板与全景玻璃幕墙，以“曲水流觞”的涟漪造型呼应珠江文脉，同时融入垂直生态理念，打造空中绿岛与可呼吸的建筑肌理。

270°江幕会客厅、云端总部办公区与新零售体验空间，构成“垂直城市”的立体场景。

交通方面

项金融方城除了地面慢行系统，地下还有隧道环路系统，将逐步联通黄埔大道等干线。临江大道预计今年全线通车，将直接打通珠江新城、金融城，两大CBD的联动发展更频繁。

现已盛后全球招商的金融城广场约10分钟高铁直抵南站,约20分钟航空接轨世界形成三角区内“空铁联运”的超级枢纽这是广州速度的当代叙事而更奢侈的,是多维资源由此实现的高密度共振。

教育方面

周边教育资源丰富，附近就是车陂小学、清华附中湾区学校、华南师范大学附属天河实验学校、广州第十八中学等......这些都是近年备受追捧的学校。

商业方面

金融城广场今年应该会开业，从目前进度来看，整个外观是完全搞好了，早在半年前就开始亮灯了，目前集中在搞室内装修。

此外，金融城广场旁边的君超中心，也将同步开业。君超中心作为金融城片区规模最大的商业综合体，与金融城广场通过空中连廊无缝衔接

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实现消费场景与客流动线的有机融合，二者的业态布局形成鲜明互补。呐~下面这个紧挨着金融城广场的商业综合体，就是君超中心。

医疗配套

项目周边拥有南方医科大学第三附属医院，中山大学附属第六医院，暨南大学附属第一医院，黄埔区中医院……等多家医院为业主健康保驾护航。

休闲娱乐

这座新地标紧挨临江大道，距珠江仅120米，坐享一线江景。拥有“全球创新研发基地+智慧AI+新零售综合体”的多元定位，未来发展值得期待。

约2.5公里滨江景观带,沿线六处在地人文景观节点在动静相宜的休闲生活里保留珠江岸线最珍贵的生态本底当身归栖所,亦会有临江带状公园的四时风景点缀窗幕向东,与北帝沙岛相望于瞬息万变的都会中,邂逅江心之上的世外桃源。

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