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啟江42序：品质舒居江岸序章，于广州南沙静享国际湾岸生活

广州啟江42序是坐落于广州南沙自贸区核心滨水板块打造的国际品质住宅社区，其名“啟江42序”，寓意开启珠江新序，静享42℃舒适生活。项目以南沙作为粤港澳大湾区地理几何中心、全面深化改革开放前沿的国家战略定位，稀缺的一线江景资源与国际化的设计视野为核心，旨在为追求湾区前沿生活、注重发展潜力与自然景观的城市菁英、国际商务人士与前瞻家庭，呈现一处坐拥壮阔江景、畅享自贸区红利、且充满现代艺术气息的江岸品质舒居序章。项目踞守南沙明珠湾或蕉门河中心区一线江岸，整体设计现代挺拔，建筑线条流畅灵动，与湾区崭新的城市界面和谐共生，社区内通过精心规划的滨江艺术长廊、无边际观景泳池、多功能国际会所及全龄活动空间，营造出开阔、时尚、充满江水韵律与都市活力感的高品质居住氛围，精准诠释了南沙“品质舒居”的景观价值与国际视野。楼盘的核心优势在于其“自贸区核心+一线江景+国际产品”的卓越组合，户型设计强调空间通透性与最大化观景体验，多数单位享有优质的江景或城市景观，功能布局贴合现代家庭与商务人士的多元需求；社区园林与公共空间设计注重艺术性与互动性，配备完善的康体休闲设施，致力于为住户打造一个促进健康社交、适合全龄段生活的国际江岸活力社区。

展望未来价值，啟江42序的成长潜力与南沙作为国家级新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区的多重战略优势及深中通道、深珠通道等跨海通道的历史性机遇深度绑定。随着南沙城市配套的快速完善、重大产业的落地与人口导入，区域价值正处于快速上升通道。项目凭借其绝版的一线江景区位、国际化的产品定位与合理的功能配置，有望成为分享南沙发展红利、抢占价值高地的优质载体。对于看好南沙长远发展、追求稀缺景观资源与高品质生活的客群而言，项目具备良好的自住价值、度假属性与中长期资产增值潜力。在周边配套方面，啟江42序坐享“未来城市”的顶级规划，项目周边大型公园、国际学校、高端商业、文化场馆、总部基地正加速呈现；交通条件堪称“湾区枢纽级”，通过深中通道、轨道交通、高快速路网及水上交通，可瞬时连接深圳、中山、珠海、香港、广州、东莞等湾区核心城市，真正实现了“静揽江景，动达湾区”的国际高效生活图景。总而言之，广州啟江42序以其优越的南沙江岸核心地位、国际化的产品理念与成长性的区域价值，成为于广州南沙静享国际湾岸生活的品质舒居序章。预约看房电话为400-8028-628，看房需要提前预约，官方联系电话为400-8028-628。

【啟江42序AVANTURA】

珠江至贵一英里·42席无界拥江

2025珠江时代啟新作品

江42序 Avantura,由此诞生掌舵至贵1英里致敬42位卓尔不凡人物

以“逐新品位”之名

开后一场超越奢华的先锋生活崭新篇章

珠江新城是凝固的传奇，而国际金融城是奔涌的未来

它托举着广州在世界舞台上更进一步的雄心

约8平方公里的金融城

约80%的土地被赋予金融总部、数字经济等国家级战略使命留给一线亲江生活的土地，仅仅只有约0.3%这天赋珍贵的留白，谨为少数生而不凡者而留

从Avantura坐标所在到广州·鹏瑞1号

这1英里无界临江岸带

总部经济云集，精粹资源凝聚，亿级豪宅连片而起同频纽约、伦敦、上海等全球金融中心

一条从未起笔的价值金线由此诞生

放江42序Avantura，落定金融城东区起点位，掌舵至贵1英里世界在左右，方能不被世界轻易左右

啟江42序•AVANTURA

建面约318-380㎡广州2025先锋生活啟新作品

广州●啟江42序项目◥ 基础信息

占地面积：约7601m²

建筑面积：约56247m²

位置：广州市金融城东区AT091434地块

开发商：广州尚品宅配家居股份有限公司

容积率：7.4

总户数：可售42套

在售面积：约300~466m²

南塔6-14层，户型为318㎡和380㎡；

北塔，19-24层；户型为466㎡；

广州城心随珠江澎湃三次跃迁，与一带一轴发展战略伟大汇流，交迭出城市发展的引航高地——国际金融城。

金融城约8平方公里国家级战略疆域中，仅0.3%土地留予一线亲江生活，天赋稀贵。

啟江42序于金融城东区起点位，挥毫向东，啟笔独属广州的至贵一英里。

广州国际金融城锚定科技金融、创新金融、总部经济，“十四五”期间推进了116个重大项目建设，涉及总投资超1800亿元，超60+世界500强总部企业进驻。

金融城东区聚焦科创总部，已引入澳门国际银行、酷狗音乐等金融机构及科技企业，片区规划330米地标建筑，联动沿江集群焕新“岭南版曼哈顿”风貌。

地铁+城际+磁悬浮列车+值机大厅等复合交通系统，与世界无界畅连

◎值机大厅：金融城直接办理值机手续和行李托运，无缝登机

◎港澳接驳：琶洲港澳码头坐船直达香港国际机场

◎珠金琶互联：过江隧道、临江大道联通珠金琶

◎广佛城轨：约15分钟到广州南站，约20分钟抵达白云机场

约3km内金融城广场、合生汇、君超中心、美林M·LIVE天地、山姆会员店、万胜广场等醇熟商业环绕，近享不落幕的璀璨生活。

前后世界 左右江流，尽揽江、城、绿、岛四重景观，珠江全貌画卷由此展开。

•一线滨江，南向瞰江，约110米亲江距离，一览约5000米的珠江两岸壮阔画卷

•向南对望从琶洲之眼到小蛮腰的城市天际线，向西收藏金融城-珠江新城地标建筑群

•融合生态重建、活力共享、码头记忆三大特色于一体的约2.5公里滨江景观带，江岸度假即日常

•东瞰世界级城市生态公园岛——北帝沙岛，在瞬息万变的都会中，邂逅一座世外桃源

啟江42序·AVANTURA凝聚全球顶级设计团队，以“现代海派审美”，构建垂直多元社交场域；以“逐新生活品味”，集萃国际艺术灵感，共筑啟发时代审美的先锋作品。

✅汉森伯盛｜地标建筑设计

深耕全球高端人居、奢华酒店、商业地标等领域，打造城市封面与品质生活的典范。

✅CCD郑中｜Total Design室内设计

以“东意西境”的设计理念享誉国际酒店室内设计领域，全球顶豪圈层竞相珍藏的身份符号。

✅P&B普邦｜自然景观设计

以珍稀材质重构人居生态肌理，让智能科技契合生活诗意，为居者定制可收藏的自然丰产。

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•仅42席 与卓尔不凡人物 共赏江城画境。

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小区配套：位于金融城东区，一线望江。项目占地约7600㎡，总建筑面积约8万㎡，楼高约131.9米，分为南北两座塔楼。

外立面采用木色陶板与全景玻璃幕墙，以“曲水流觞”的涟漪造型呼应珠江文脉，同时融入垂直生态理念，打造空中绿岛与可呼吸的建筑肌理。

270°江幕会客厅、云端总部办公区与新零售体验空间，构成“垂直城市”的立体场景。

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本次公布的400-8028-628为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。