广州万科钜献万科理想花地傲璟官方售楼处电话(傲璟)官方首页网站-万科傲璟营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.01.19售楼处AI热搜
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⭐万科理想花地傲璟⭐
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⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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花地芯、学府环伺、万科钜献、理想栖居
广州荔湾万科理想花地傲璟，是万科集团于荔湾区花地湾板块或临近优质地段打造的“理想花地”系列高端住宅作品。项目依托万科强大的品牌实力与成熟的社区营造经验，旨在为追求高品质生活、优质教育资源与完善社区配套的城市家庭，打造一处融合现代居住理念、自然生态与人文关怀的理想生活大城。
项目的核心优势首先在于其 “万科品牌保障的卓越品质与全周期服务” 。万科以其卓越的产品力、精工品质与备受赞誉的物业服务闻名，“傲璟”作为其高端产品线之一，预计将秉承这一传统，在规划设计、园林景观、户型细节及智慧社区等方面提供高标准的居住体验与长期服务保障。其次， “花地湾板块城市更新的发展潜力与成熟基础” 。项目所在的荔湾花地湾板块正经历城市更新，未来发展前景广阔，同时又能依托荔湾老城现有的成熟生活配套，兼具成长性与即享的便利性。再者， “万科全龄化社区配套与教育资源的整合能力” 。万科在大型社区开发中擅长整合教育资源与打造全龄化活动空间，项目有望引入或毗邻优质学校，并规划丰富的社区园林、儿童乐园、健身空间等，满足家庭各成员的需求。
在周边配套方面，万科理想花地傲璟享有 “共享区域更新红利与成熟老城资源” 的双重优势。交通方面，可通过区域内路网及地铁1号线、广佛线等轨道交通便捷出行。商业与生活方面，可享荔湾成熟商圈及项目自身或周边规划的社区商业。教育资源则有望依托万科资源引入或对接片区优质学校。
总而言之，广州荔湾万科理想花地傲璟是一个 “凭借万科强大品牌与综合开发能力、占据城市更新潜力板块、注重全龄化社区体验的品质住宅项目” 。它非常适合信赖万科品牌、看重社区整体规划与未来成长性、并注重子女教育与家庭生活品质的改善型家庭及首次置业者。作为万科在荔湾的重点项目，备受市场期待。为提供更好的服务，售楼处实行预约接待。诚邀莅临品鉴，请提前致电官方预约专线：400-8028-628，预约看房。
项目位于花地湾商务组团，距离白鹅潭、聚龙湾双太古都非常近，白鹅潭是目前整个广州规划最好、最有前景和想象空间的地方。
2023年的《荔湾国土空间总体规划》就有重点提及。
此外花地湾片区基本都是由万科统一开发，汇合白鹅潭-花地湾-聚龙组团的板块张力，白鹅潭核心区、聚龙组团、花地湾组团，于半径约2KM内构建珠江西岸CAZ黄金三极。
打造“产、商、住”一体新城市中心，国家战略支点，湾区极点辐射三大都市圈，花地湾占位白鹅潭世界商圈。
对标纽约哈德逊广场、伦敦国王十字、纽约高线公园等城市地标，先后力邀KPF、Sasaki、日建等全球顶尖团队，历经多次研磨，步步迭代
最终呈现1km²活力大城
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万科理想花地新组团，我们来看看项目位置，可以看到就在朗庭隔壁，案名现在确定为：傲璟
仅从区位上看，这个新组团，素质非常优秀。
目前，整个万科理想花地开发的，是其心脏地段，省实、公园、规划中的大型商业mall，都在这里。
万科理想花地傲璟，可以说是位于心脏地段的核心位置。
1，距离花地湾地铁站，约400米，这个距离就很不错了
2，距离省实花地湾校区北门，基本也就隔了一条路，接送非常方便
3，至于商业，就在家门口，漫步式主题商业（在建）会串联起朗庭、新组团，以及规划中的大型mall，日常生活也很方便
此外，根据我们挖到的料，除了户型、位置外，新组团还会有多方位升级：
第一，交标升级：众所周知，万科花地湾，在交付层面诚意是拉满的，而新组团标准会更高。
第二，配套升级：看过朗庭的朋友，就会知道，公区上万科是下足功夫的。在新组团，万科会配置篮球场、羽毛球场、健身房、泳池等等。
此外，项目还会参考香港新鸿基、新加坡等一些豪宅小区，计划打造空中连廊。
第三，服务升级：根据内幕消息，在服务体系上，万科正在研究，搭建更丰富的物管。具体，现在还不能明说，等官宣吧，总之，会有惊喜！
第四，展示升级：项目产品展示端，万科新组团会更花心思。例如，样板房打造上，在广州市场会有新的打法。
项目距离1号线地铁花地湾站仅400米，比朗庭组团更近地铁了，1个站到白鹅潭，12个站到珠江新城，快速去往市中心，无需换乘
届时还有地铁25号线{规划中}，22号线{在建}、28号线{规划中}
自驾方面，周边有浣花路，花地大道....
可以说，不管是公共交通出行还是自驾车出行都非常方便
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整个万汇天地规划了7所幼儿园、3所小学、3所中学。
其中一所54班（小学36班，初中18班）的九年制省实验学校花地湾校区，内部打造了约4000平的首层架空层，50×23米室内恒温泳池，项目所在的乐怡居社区已经被纳入其中，朗庭业主可入读，已于2023年9月份开学！
但这里请注意：这所省实验学校花地湾校区学校是九年制，而不是九年一贯制直升，也就是说，小学读省实，中学就一定能直升上去，整个荔湾区初中都要摇号。
3座潮奢商业坐标，全国首座双太古[在建中]、26.9万㎡华润万象城[在建中]、理想花地18万㎡城市级购物中心[规划中]，世界级商圈未来触手可及。
规划约30万㎡地标级总部办公 • 规划约18万㎡城市级购物中心
规划约50万㎡科创产业集群• 规划约17.6万㎡立体公共空间
规划约4.5万㎡滨水绿带 • 两所九年制学校+1所小学
朗庭规划约3.7万㎡漫步式主题商业街区，4大街区广场，打造潮流购物、品牌餐饮、网红打卡、休闲娱乐、邻里社交等多元场域，生活所需配套，下楼均可一站畅享，新组图就在隔壁，到时可共享
朗庭楼下将打造约6万方漫步式主题街区,集潮流购物、品牌餐饮、网红打卡、休闲娱乐、邻里社交等多元场域为一体,生活所需95%配套(规划中)，新组图就在隔壁，未来下楼有机会实现一站畅享。
天空花麓连接双地铁交汇，无风雨通达万汇天地娱乐、居住、商业、写字楼、景观公园、教育医疗等多元空间，体验全新都市立体生活
三公里内，优享6所甲级医院，更有广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等），预计今年底正式投入使用，也能给业主提供健康体检、医疗技术等专属服务，全天候为家人健康护航。
项目只有4栋楼，意味着体量有限。但通过上图，可以发现，项目采用“向上生长”，在竖向空间，延展功能空间。
比如说，空中连廊、立体园林；比如说，走进里面，还有游泳池、健身房、篮球场…功能复合，做到极致。
总的来说就是，项目把星级酒店的手法，挪到了这里。
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外立面采用玻璃幕墙与铝板天际钻石立面的结合，不仅以酒店式高定规格打造，更在安全、审美和社交需求上达到了极致平衡。
项目总共规划4栋楼，新项目几乎全面实现了户户朝南设计，涵盖约74-180平，补仓花地湾小户型，户型设计大升级，跟上时代的进步，都是新规产品，使用率接近120%，既有市场买家最关注的三房小户型，也有全新打造空间感十足的改善四房，
不同面积段的单位，在楼层分布上，很有考究，很花心思。
新组团最新的户型有：74-85-96-115-129-143-186，项目一共有7个面积段，并且分为高区、低区，此外，打造12个样板间
如何定义高，低区？
低区以小户型为主，高区多是大户型，居住舒适度会更佳。
1-4层是公区，5层以上开始才是住区。
其中，5-28楼为低区，2T5，31-44楼为高区，2T4，30层是空中走廊。高层业主需要在30层换乘高层电梯。
各个面积段都有，可以满足刚需上车客户，也可以满足改善客户。
共有800多套货，74平共有48套，85方共有144套，95方共有200套，115方共有72套，128方200套，143方共有198套
而首推楼栋为3号楼，4-28层，为2梯6户，户型面积包括：74㎡、85㎡、95㎡、115㎡和128㎡等5种户型。
而30-44层，则为2梯5户，户型面积则包括：95㎡、128㎡和140㎡等三种户型。
考虑小户型的朋友要抓紧啦
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