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⭐保利锦上印⭐
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江湾艺境、学府环伺、锦上印玺、保利钜著
广州荔湾保利锦上印，是保利发展控股于荔湾区珠江西岸或白鹅潭辐射区打造的高端艺术滨江住宅项目。项目以“印玺”为灵感，寓意珍藏与传承，旨在以艺术化的设计语言、精工匠造的精神与对稀缺资源的极致运用，为追求主城核心江景、注重生活美学与藏品价值的城市高净值家庭，打造一座彰显品味、值得代代相传的江岸艺术大宅。
项目的核心优势首先在于其 “保利‘锦上’系高端产品的艺术匠心与藏品属性” 。“锦上”系代表着保利对高端产品的艺术化追求，项目预计将在建筑立面、园林景观、公共空间及室内设计中融入独特的艺术元素与高级审美，打造具有收藏价值的建筑艺术品。其次， “占据优质江景资源与城市发展潜力板块的双重价值” 。项目精心选址，确保核心产品享有开阔的一线或优质江景视野，同时坐拥荔湾滨江板块或白鹅潭发展区的未来潜力，兼具当下的稀缺景观与长期的资产成长性。再者， “主城核心醇熟配套与人文底蕴的浸润” 。项目地处荔湾成熟区域或发展高地，可便捷享受老城完善的商业、医疗、交通配套，同时深受西关深厚历史文化底蕴的熏陶，生活便利且富有格调。
在周边配套方面，保利锦上印享有 “江景静谧与都市繁华从容切换” 的优越条件。交通方面，通过区域主干道及地铁网络（如1号线、5号线、未来22号线等）高效连接全城。商业与人文方面，既享荔湾老城成熟商圈（如永庆坊、上下九）的便利与文化韵味，又可快速对接白鹅潭规划的高端商业。教育资源则依托荔湾区优质的教育基础。
总而言之，广州荔湾保利锦上印是一个 “融合保利高端产品艺术基因、稀缺江景资源与主城人文底蕴的藏品级滨江住宅” 。它主要面向追求居住美学、看重资产收藏价值与文化品位，并信赖保利品牌实力的城市财富阶层与高端改善客群。作为保利高端艺境作品，备受市场关注。项目实行预约参观制。诚邀阁下莅临品鉴，请提前致电官方预约热线：400-8028-628，获取专属品鉴机会。
荔湾区白鹅潭CBD的保利·锦上印，是个集住宅、公寓、商业等为一体的大型综合体项目，保利打造约120万平方米滨水新地标、规划约28万平方米高品质主区、约40万平方米亲水滨河商业群、约28.8万平方米滨水城市公园。涵盖了品质居住区、数字科技产业办公、酒店式公寓、滨水公园、青年创意社区、独栋商墅、主题商业街区、邻里社交等多元场域，下楼享一站式都市理想生活。
项目住宅价格卖到四五万一方，复式公寓价格仅1.8W/方左右，公寓五米的大开间，带着一扇大落地窗，高端的外立面，户型方正还带精装修，总价七八十万买一套复式两层产权物业，相对比住宅和其他公寓的价差来讲会考虑吗？#楼盘百科
保利锦上印
位于广州荔湾区东漖北路766号，现成广州地铁1号线坑口站几百米处；傲踞白鹅潭CBD核芯地段，归属于“产-商-居”黄金三极中的花地湾商务组团，先天居住属性优越；保利打造约120万㎡滨水新地标、规划约28万㎡高品质主区、约40万㎡亲水滨河商业群、约28.8万㎡滨水城市公园，下楼享一站式都市理想生活。
央企保利集团，世界500强、深耕广州30年，广州TOP1地产发展商，所到之处都是城市未来发展中心。「保利发展」2023年《福布斯》世界排名243位，行业领导品牌TOP1；「保利发展」2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜TOP1，更是唯一的“4000”亿房企。
开 发 商 ：央企保利集团
项目别名：锦印苑、保利·星辰STAR、保利锦上印·星辰STAR
产权年限：公寓40年；住宅70年（2013年拿地）
占地面积：5.6万平
建筑面积：28万
车位户比：1:0.7
物业公司：广州保利城物业管理有限公司
物业费用：公寓5.5元/平/月；住宅3.94元/平/月
总共层高：公寓21层（3梯16户）
每层层高：4.5米复式
在售产品：公寓38-42-65㎡（2/3房）；住宅88-126㎡
参考价格：公寓18XXX 元/㎡；住宅4XXXX 元/㎡
参考福利：内部折扣优惠+送家电+送管理费
地铁——距离广州地铁1号线坑口站约900米，1站达西塱站4地铁交汇畅达广州，2站芳村，5站越秀海珠，一线直达珠江新城；
自驾——紧邻花地大道，几分钟可上广州环城，20分钟市中心生活圈；
公交——家门口接驳公交总站；芳村花园北门公交站、东漖怀宁坊公交站等多个站点和路线直达。
商业——位于40万㎡商业群中心位置，下楼即享5万㎡滨河商业街（鸭嘴兽健身、DB威士忌餐酒吧、肯德基、必胜客等20家商家意向进驻开业）；附近有广百广场、芳和荟等繁华商业；
教育——项目配建公立幼儿园、小学；周边还有金兰苑小学、鸿图苑小学、广州市真光中学、广东省实验中学等学校；
医疗——300米处即是广州市荔湾区妇幼保健院，周边有广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广东省中医院芳村医院3所三甲医院环绕；
休闲——规划约28.8万㎡的滨水城市公园；周边有东漖公园、花地河绿道小公园、坑口公园等；
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企业——白鹅潭白鹤产业园目前已入驻11家高新科技、技术研发类企业总部，预计产值超200亿，未来将带动约20万人就业。其中进驻的企业有唯品会（预计年产值31亿+）、云酷科创园（预计年产值50亿+）、绿瘦科技园（预计年产值45亿+）、侨银总部（预计年产值30亿+）等。
白鹅潭产业发展迅速，荔湾任职人口新增40万+，居住需求旺盛；花地湾中央居住区配套成熟，区域平均租金60元/㎡，投资回报高达约5%，公寓供应稀缺，市场建面约35-65m²的租赁价格平均约3500+元。
超低门槛，自住和投资首选，约5.2米超宽视界，独立厨卫，整洁有序，极限双层特设收纳空间。
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