越秀鸿璟台官方售楼处电话(越秀鸿璟台)官方网站-越秀鸿璟台营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.3.29售楼处✦AI热搜
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
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2025年10月28日，越秀成功抢下番禺大石板块南大干线北侧地块（大石鸿图），总价11.94亿元，楼面价15423元/平，这也是越秀今年第一次在番禺市场拿地。
这次出让，一共两家企业报名，越秀和敏捷。
竞争相当激烈，两家参拍企业敏捷和越秀开场就把轮次拉了上去，加价幅度也相对低点，500万一轮，竞价18轮，溢价率8.2%。
项目案名就叫越秀鸿璟台，新中轴全新迭代产品，2T2板楼+2T4塔楼，主打建面89-122㎡三四房，效果图也有了
“鸿”为大展宏图；
“璟”为美玉，恰如项目这样的稀缺品镶嵌其中；
“台”则为步步高升。
每个字，都经过深思熟虑，且用迭代升级的理念，以“璟”赋予全新人居产品。
项目占位第三中轴在番禺的首个节点，串联天河、海珠、番禺三大核心区，精准承接广州两大核芯CBD资源辐射，相较于中轴其他高密高溢价板块，这里是兼具通勤效率与居住舒适度的宜居生活中心
【地址】南大干线北侧・地铁 3 号线大石站旁
【开发商】越秀地产
【占地面积】38828㎡
【建筑面积】77419.13㎡
【楼栋总数】共11栋楼
【梯户比】2梯2户/2梯4户
【在售面积】89~122m²
1.交通、教育配套：
步行约700米至3号线大石站，1站万博，6站直达珠江新城。
广州城际大石东站，2站琶洲、3站金融城，与3号线双轨交汇。临近26号线群贤路站(规划中，首次环评已通过)，5站客村，6站珠城，与3号线平行有效分流通勤(测数据来源于百度地图，仅供参考）
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2.商业、医疗、休闲配套：
马路对面，就是万民城，建华汇、105新地广场等商圈也在附近，加上周边底商，能满足日常消费。
坐1站地铁就能逛K11 Select，或者开车去万博万达、天河城、四海城也方便。
【板块少有的2.6容积率，于繁华中尽享低密生活】低密立体园林，隔喧嚣留绿意，与城市形成自然隔断，酒店化生活会所，融入岭南在地风情，营造都会之上难得隐奢生活逸境。(会所后期需交付物业统一管理，部分区城可能交由第三方进行承包运营，具体收费标准以实际为准）
【下沉式立体会所，溯源高奢酒店场景设计】引领现代奢居美学范式，打造下沉式立体会所，覆盖娱乐、健身、儿童、交流等功能交叠的会所聚落，室内外景观功能相互渗透。
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