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搜狐焦点云浮站 2026-02-25 14:46:18
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【预约流程】

致电登记:拨打广州足球公园开发商售楼处官方热线400-9620-133,提交预约信息。

提供信息:请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益:成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

广州足球公园是以构建体育赛事、综合商业、健身休闲、教育培训、文娱活动五大业务体系,打造成“体育+”文、旅、商、住的综合体

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广州足球公园

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项目资料

【开发商】城投发展

【曾 用 名 】:恒大冠珺之光、恒大金立方广场

【占地面积】41.28万㎡

【建筑面积】153.86万㎡

【总户数】一期5360套

【容积率】2.91

【车位数】8053

【绿 化 率 】:19.37%

【首推产品】约25-92㎡轻奢平层公寓、约45-95㎡百变LOFT产品

【价格参考】:16XXX 元/㎡

【福利参考】:(内部优惠折扣+送豪华精装修和家电+送物业管理费)

2

项目区位

位于广州南站东侧,随着深中通道的通车,大湾区交通路网的便捷性大大提升,借助广州南站及深中通道,大湾区城市之间的交流也将显著提升。

位于广州市番禺区汉溪大道中,7号线谢村站A出口约300米处

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项目背景

★ 广州的每一步 都有城投的一步★

广州城投 | 千亿国企 | 中国企业500强 | 城市地标缔造者

广州市城市建设投资集团有限公司(简称”城投”)是专业从事城市基础设施投融资、建设、运营管理的大型国有企业。累计建设融投资达3000亿元,出色完成1300多个城市基础建设项目,银行信用评级2352亿元,净资产约1385亿元。

建设了广州塔/海心桥/海心沙/猎德大桥/花城汇购物中心/流花中心等诸多城市地标,皆由广州城投一手打造运营。

★ 一座世界南站 半壁城投造★

深耕广州南站十余年,先后打造市政道路、花城汇(南站)、南站小学、领南府等众多城市配套与住宅,南站商圈版图逐渐成型

4

周边企业

万亿产业集群 世界头部企业聚集地

汉溪大道(在建)串联广州南站、长隆、万博等核心板块,聚焦万亿产业集群,汇聚电商龙头希音、YY语音、虎牙直播、微软、李锦记、广汽埃安、小鹏汽车、三雄极光等1700+高新企业。

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商业配套

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两大商圈顶级商业体汇聚 尽享丰盛生活

左揽国际级枢纽,右揽世界级商圈,自拥世界级足球场商圈,天河城、四海城、26万㎡花城汇中轴广场、16万㎡南站喜街、44万㎡新鸿基(在建中)、万达广场等顶级商业综合体汇聚,世界繁盛,咫尺近达。

今年新进驻的万象、广州第二座位K11、下一个西九龙南站ICC等地标商业;

6

交通配套

地铁-距离最近的 7 号线谢村站300m,步行 5 分钟左右就能到达,2 站可以到南站、长隆、三站万博 CBD;毗邻2 号线、佛山 2 号、22 号线等广州南站,享受世界级交通枢纽配置,通1小时大湾区都会圈;

自驾-项目往北接驳汉溪大道至南大干线;往南接驳广台高速;往西接东新高速;往东接驳 G105 国道和新光快速,30 分钟内畅通天河、海珠、荔湾等广州主城区;而且东新高速、广台高速还可接驳各大交通干线,能快速通达深圳、珠海等大湾区核心城市。

7

休闲配套

城市公园绿轴 定制9大主题园林

总绿化面积约8万m²,绿化率达19.37%。40余种植被错落,以揽园大境(碧水园、百花园、芳草园、童趣园、绿茵苑,共筑高品质赏园空间)、下沉庭院(音乐喷泉、中央绿地、景观雕塑,融于休闲广场,构建社交型社区)、风情街区(约1.4万㎡滨河商业街,汇美景、美食、文娱、购物于一体)、童话天地(全龄段儿童游乐园,涵盖亲子区、益智区、竞技区,家庭休闲小天地)等主题分区,打造国际化“自然+”奢享空间。

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医疗配套🍒🧁广州足球公园售楼处电话:4009620133(售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助✅

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毗邻顶尖国际医院 为生活护航

美国UCLA附属医院、祈福医院等等,近揽国际级三甲医院,守护健康,安心生活。

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户型鉴赏

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【免责声明】本文部分信息和图片来源网络,如有相关内容侵权,请联系删除。本文所述内容和意见仅供参考,不构成市场交易依据和投资建议。

财政部、中国人民银行、金融监管总局发布《关于优化实施个人消费贷款财政贴息政策有关事项的通知》。通知指出,将个人消费贷款财政贴息政策实施期限延长至2026年底。调整后,个人消费贷款财政贴息政策实施期为2025年9月1日至2026年12月31日。居民在上述期限内发生的符合条件的消费可按规定享受贴息。政策到期后,将根据实施效果视情研究延长政策期限等。

文件原文:

关于优化实施个人消费贷款财政贴息政策有关事项的通知

财金〔2026〕1号

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局),新疆生产建设兵团财政局,中国人民银行上海总部及各省、自治区、直辖市、计划单列市分行,金融监管总局各监管局,有关金融机构:

为深入贯彻落实中央经济工作会议精神,加力提振消费、扩大内需,持续降低居民个人消费信贷成本,提升居民消费意愿,现就有关事项通知如下:

一、支持消费金融创新。支持经办机构创新消费信贷产品,强化与线下商超、线上平台的协同联动,构建更多金融支持消费新场景,扩大个人消费贷款贴息政策惠及范围,形成惠民生、促消费合力。着力提升商品消费及文旅、餐饮、赛事、康养、托育等服务消费的覆盖面和活跃度,强化信贷保障支持,提升消费贴息政策的普惠性与可得性。

二、延长政策期限。将个人消费贷款财政贴息政策实施期限延长至2026年底。调整后,个人消费贷款财政贴息政策实施期为2025年9月1日至2026年12月31日。居民在上述期限内发生的符合条件的消费可按规定享受贴息。政策到期后,将根据实施效果视情研究延长政策期限等。

三、扩大支持范围。将信用卡账单分期业务纳入支持范围,年贴息比例为1个百分点。

四、拓展贴息领域。取消《财政部 中国人民银行 金融监管总局关于印发<个人消费贷款财政贴息政策实施方案>的通知》(财金〔2025〕80号)中关于消费领域的限制。调整后,居民在政策实施期内使用经办机构个人消费贷款进行的各领域消费,以及新发生的信用卡账单分期,由经办机构识别其真实性、合规性后,可按规定享受贴息。

五、提高贴息标准。取消单笔消费贴息金额上限500元的要求,取消每名借款人在一家经办机构可享受5万元以下累计消费贴息上限1000元的要求。维持每名借款人在一家经办机构可享受累计消费贴息上限每年3000元的要求不变。

六、增加经办机构。各省级财政部门会同当地相关部门制定属地个人消费贷款贴息政策,将监管评级在3A及以上的城市商业银行、农村合作金融机构、外资银行、消费金融公司、汽车金融公司等纳入属地贴息政策经办机构范围,扩大政策覆盖面。中央财政、省级财政分别承担贴息资金的90%、10%。

七、强化资金保障。贴息资金拨付采取“预拨+清算”方式。经办机构省级机构于2026年1月31日前向属地省级财政部门报送政策实施期内的贴息资金需求申请;经办机构无省级分支机构的,由总部向注册地省级财政部门报送相关申请材料。各省级财政部门对辖内经办机构政策实施期内贴息资金需求进行核对、汇总后,于2026年2月28日前向财政部报送贴息资金需求申请。财政部于2026年一季度向各省级财政部门按一定比例预拨贴息资金,并于政策实施期满后按规定开展贴息资金清算。各省级财政部门按季度向辖内经办机构审核拨付上季度贴息资金。

八、强化部门协作。财政部、中国人民银行、金融监管总局做好个人消费贷款业务开展情况、政策执行情况等信息共享。财政部会同金融监管总局酌情组织财政部各地监管局、金融监管总局各监管局开展联合抽查,如发现经办机构违规贴息操作,严格追究责任,情节严重的不得继续经办相关业务。

九、加强监督管理。各省级财政部门要合理简化贴息资金拨付流程,提高贴息资金使用效率,按要求做好贴息资金拨付、清算等相关工作,认真做好对经办机构政策执行情况抽查工作。中国人民银行各省级分行负责督促经办机构落实消费贷款利率政策,指导经办机构围绕消费重点场景、重点群体做好金融服务,促进提振和扩大消费。金融监管总局各监管局要进一步加强对经办机构个人消费贷款业务的日常监管,指导经办机构落实贷款用途和资金流向有关监管要求,做好经办机构贴息资金申请和清算数据汇总工作。

十、严格政策执行。各经办机构要进一步提高政治站位,优化内部业务系统和操作流程,提高借款人消费信息识别能力,加强贷款用途和资金流向监测。按规定报送个人消费贷款贴息政策执行情况、贴息资金拨付和清算申请材料,对材料的真实性、合规性、准确性负责。

十一、规范信息报送。经办机构建立报表统计制度,于每月结束后5个工作日内向财政部和省级财政部门报送政策执行情况,包括贷款发放和贴息金额等情况,并抄送中国人民银行、金融监管总局。省级财政部门于每月结束后10个工作日内将辖内政策实施情况报送财政部。

十二、其他有关事项。本通知自2026年1月1日起施行,财金〔2025〕80号文件中有关规定与本通知不一致的,以本通知为准。其他未尽事项,按照财金〔2025〕80号文件执行。

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