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本项目经多重备案并未委托任何第三方中介设立独立咨询渠道，请认准官方唯一热线：400-870-9186

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惠州核心地段，有一颗璀璨的明珠，它依水而立、鱼翔浅底、白鹭成群。依托规划、交通和环境优势，成为惠州最亮眼的名片之一，也是惠州人眼中不折不扣的豪宅区。

这就是——金山湖。

作为惠州未来城市中心的名片，金山湖湖心岛从一片滩涂慢慢蜕变成高端住宅区，如今金山湖湖心岛已逐渐形成建筑群落与自然美景自然错落的宜居区域。

△ 实景图

11月23日，在经过两年时间的精心匠造，位于金山湖湖心岛的鑫洲·湖心岛1号以准现楼之势迎来首次盛大开盘，首发新品热销全城，开盘当天即售罄！

△ 实景图

开盘当天，现场吸引了约六七百人前来抢购，火爆程度可想而知。项目首批主推5栋和6栋，建面为98-104㎡，116-118㎡，138-140㎡的三种产品，开盘均价16880元/㎡。新品获得市场的高度认可，现场创造了房源去化率100%的盛况，营销中心人声鼎沸，等候区座无虚席，气氛热烈爆棚。

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△ 实景图

鑫洲·湖心岛1号的面市，结束了金山湖湖心岛内没有现房在售的历史，选房现场频频传出的捷报、全线飘红的销控板无不彰显着这个纯新盘的热销。这场速度与运气的较量下，蕴藏的是客户对湖心岛1号的绝对支持与喜爱！

聚集全城塔尖人群，承蒙一城厚爱，湖心岛1号以开盘售罄的成绩，为这两年的匠心打造交出了一份满意的答卷。所有的等待，只为今天完美的绽放！

△ 实景图

鑫洲·湖心岛1号首次开盘即以非凡的成绩诠释着品质实力，如破竹之势的销售情况，说明了项目的受欢迎原因绝非偶然。这个金山湖湖心岛纯新盘一开盘就取得如此傲人的成绩，究竟是如何实现的？

雄踞金山新城中心 坐享无限利好

日前，市自然资源局发布了《惠州市金山新天地分区规划（2019-2035）》，欲打造一座“科产城人”融合、宜居宜业宜游的现代品质新城。而鑫洲·湖心岛1号项目位于金山新城核心区域，汇聚了整个惠州的顶级配套，项目自身价值不言而喻。

△ “一轴四心”示意图

金山新城依托得天独厚的资源，在城市规划上一直走在前列。坐落于此的鑫洲·湖心岛1号将能享受惠州未来所有的最高端配套带来的红利。在建的万象天汇高端购物中心、读者文化公园、新会展中心等一系列配套和新地标，以及惠州中心医院新总部、青少年活动中心、科技馆等生活配套，使得整个区域的价值正在得到兑现，鑫洲·湖心岛1号的项目价值也因此水涨船高。

扼守黄金交通双中轴 轻松通达全城

鑫洲·湖心岛1号项目周围形成了完善的交通网络，对内对外的交通往来十分便利。随着金山新城“打造高端区、核心区、示范区”战略的推进，区域价值日益显现。鑫洲·湖心岛1号正处于城市黄金交通双中轴，金山大道和三环南路的东西、南北走向贯穿全市。地铁1号线、城轨、广汕高铁惠城南站在附近建设，都让项目轻松通达全城。

△ 轨道1号线、2号线部分站点图

完善的公路网络体系，使得金山新城完美融入珠三角半小时生活圈。项目距离平潭机场仅需15分钟的车程，平潭机场是连接粤港澳大湾区的重要枢纽，乃至发挥着世界空港的中转站的作用。

鑫洲实力品牌加持 匠造高端住宅

鑫洲·湖心岛1号的背后有实力品牌开发商——广东鑫洲集团的鼎力支持。

广东鑫洲集团成立于1993年，主营房地产开发经营，物业管理，厂房开发租赁，土石方工程等。企业相继荣获广东省惠州市民营企业50强、国家级守合同重信用企业等多项荣誉称号，无数耀眼荣誉的加持下，广东鑫洲集团的品牌实力可见一斑。

鑫洲·湖心岛1号是广东鑫洲集团耗资百亿打造的精品豪宅的项目，早在2017年，项目就开始出现在购房者的视线中，但为不负期待，给购房者礼献更完美的产品，湖心岛1号经过两年的厚积薄发，带来全新的理想人居，以真正意义上高端住宅的标杆产品，回馈大众的厚爱。

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璀璨灯光夜景 打造独特风景线

鑫洲·湖心岛1号的外立面采用了高端的Artdeco设计风格，斥资打造了独具特色的楼体灯光，绚丽多彩的灯光夜景，为金山湖湖心岛点亮了一道独特亮丽的风景线。

△ 夜景图

项目的建设遵照严格的标准，从基础到整体，都采取了最新的施工工艺和一线品牌的施工材料，力求在根本上保证项目的产品质量。在建造过程中，湖心岛1号坚持6天半一层的建设速度，精心雕琢出最完美的产品。

艺术园林设计 满足惬意生活

在园林的建设方面，鑫洲·湖心岛1号整体上保持了新城市主义的园林风格，充分融合项目内部的地形地貌和环境，打造出一座拥有极致景观的“艺术园林”。园林内种植了罗汉松、火焰木、香樟等名贵树种，各类植物经过仔细筛选并结合地形特点进行搭配，整个园林别致且具有丰富的层次感。

△ 园林实景图

除园林内的极致景观外，距项目仅450米的金山湖公园同样有着极美的景致。金山湖公园占地约365公顷，由政府斥巨资打造而成，目前一期二期已开放。园内设有绿道、游艇码头、雕塑广场等丰富的特色配套，而湖心岛1号正位于在建中的金山湖公园第三期门口，闲暇时可与家人一同游乐休憩，尽享自然景观。

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为了让业主更直观地感受金山湖湖心岛的湖景和公园景观，鑫洲·湖心岛1号还打造了一条22米的私家湖滨景观大道，让金山湖湿地公园成为私家后花园，惬意生活近在咫尺。

承蒙厚爱 以70年产权现房回馈

在楼盘频频被爆出土地年限“缺斤短两”的时代，鑫洲·湖心岛1号却以真诚待人，打造出拥有70年完整的产权的稀缺产品。项目的使用权是从2019年8月21日到2089年8月21日止，这在金山湖湖心岛内乃至全惠州都是极为罕见的，也是不可多得的珍稀产品。此外，鑫洲·湖心岛1号的新品是以准现楼发售的，这一点上可谓不负购房者的信任和期待。

△ 外立面实景图

奢阔空间 98-138㎡首发新品

鑫洲·湖心岛1号刚推出的5栋和6栋首批98-138㎡的产品已售罄，下阶段的推货信息请持续关注项目的最新动态。

精致A户型

A户型为建面98㎡的三房二厅二卫，功能区域布局清晰，还带有双阳台，保证了全屋的通风采光的同时，得以尽览金山湖美景。

实用B户型

B户型为建面118㎡的三房二厅二卫，户型方正实用。南北双阳台使得整个空间通透明亮，金山湖湖心岛的美景和唯美的园林融入生活，诗意十足。

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气派C户型

C户型为建面138㎡的四房二厅二卫，经典的四房设计彰显大家风范，大开间的客厅、阔景双阳台，享受岛内惬意时光，卧室均带有飘窗，与园林景观近距离接触，负氧离子含量充沛。

奢华D户型

D户型为建面148㎡的四房二厅二卫，两梯三户的设计尽显豪宅风范。人性化的动线规划，使得整个空间布局科学大方，270°的南向观景阳台，金山湖湖心岛绝美风景尽收眼底；4.8米宽的阔绰客厅，彰显业主的无上气度。

🔥官方权威公示｜湖心岛1号 唯一官方售楼处热线（全网可核验）

为杜绝中介骚扰、规避虚假不实信息，保障购房者合法权益与专属咨询体验，湖心岛1号开发商于2026年6月21正式官宣：启用全新唯一官方服务热线，全网公开备案！

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