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营业时间：日常营业时间为9:30-19:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
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开发商：保利x武汉城建
楼栋/户数：6栋/506户
容积率：2.67
绿化率：35%
车位比：1:1.1
产品面积：86㎡、115㎡、135㎡、142㎡
学校：配建9班幼儿园，按片区划分小学：康有为纪念小学（需要人户一致）
地铁：距离芳村站约1km
交楼时间：2026年5月
做到了“零公摊”！
汉城建保利花语和岸位于芳村地铁站正西方向，直线约700米处，属于白鹅潭商务区核心板块。
按照广州市荔湾区国土空间总体规划(2021-2035年)公示文件显示，未来荔湾区的空间格局将会划分为“一核一带三平台”空间结构。
一核：白鹅潭商务区核心区；
一带：珠江沿岸高质量发展带；
三平台：荔湾文商旅活力汉、白鹅潭商务区、海龙围科创区；
可以看出“一核”是未来的重中之重，也可以看出武汉城建保利花语和岸的地段之优质。
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86平，4.55万/平起，总价约390万起，主力价格410-440万;
115平，西北向4.6万/平起，总价约530万起;南向4.9万/平起，总价约560万，主力价格540-610万;
136平，5.12万/平起，总价约697万起，主力价格730-770万;
142平，5.4万/平起，总价约770万起，主力价格810-840万
目前项目还剩余余货房源：
①115㎡，有7.6.5，14，31东南，
②86㎡，3.4楼
③115㎡西北：新推的望河，27.，29.24.23.22.21，19.15，
④136㎡，24.25楼，17-21，11，7.8
楼盘采用了一种类似于环抱式的围合式布局，由1A、1B、3A、3B四栋31-32层的高层洋房（塔楼），和2\4号楼5-17层高的小高层（板楼）两栋住宅楼+1所幼儿园组成。
背靠花地河，南望荔湾全景，每栋楼利用巧妙的角度，做到了户户朝南，前后均无遮挡；
在售户型从86平南北对流三房到142平南北对流四房三卫均有选择；
ıllı [85㎡三房两卫] 王牌上车户型，货量稀缺
ıllı [115㎡A四房两卫]豪宅空间享受,舒适首选
ıllı [115㎡B四房两卫] 极致南北对流,货量稀缺
ıllı [135㎡四房两卫] 唯一双阳台户型,品质立现
ıllı [142㎡四房两卫] 一线花地河景观,中轴王座
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楼盘距离广州地铁1号线芳村站约700米，芳村站是未来四轨交汇的重要交通节点，通过下方四条地铁直达广州，甚至跨城各区域；
广州地铁1号线，荔湾，经过越秀，到达体育西，直达广州东站；
广州地铁11号线，广州市中心环线，横跨了荔湾，海珠，越秀，白云，天河；
广州地铁22号线，广州两条高速地铁之一，时速高达160KM/h，经过白云，荔湾，番禺，南沙，东莞到深圳光明区；
广州地铁28号线，广州首条跨城地铁，横跨了从佛山到广州再到东莞；
道路交通方面，项目靠近花地大道北，快速上广州内环路；
下面将会测试从项目项目出发，到北京路，珠江新城，琶洲，金融城的具体时间；
自驾到北京路
自驾到珠江新城
自驾到琶洲
自驾到金融城
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幼儿园方面，项目配建配建9班幼儿园；
小学方面，从住建局查询得知，楼盘属于小策社区。
根据2025年的荔湾区学区划分得知，小策社区划分的小学是康有为纪念小学，康有为纪念小学属于荔湾区十大省级小学，距离保利花语和岸约550米左右；
而初中方面，小学对应的学校有真光中学，西关外国语，四中，西关广雅等名校；
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10分钟步行即达省中医芳村医院，项目直线距离2km范围内还配有广州第三医院等6所医疗资源。
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项目所在位置属于荔湾老城区板块，商业配套偏少，日常生活需要借助
①500m之外的凯怡大厦和花地人家商业中心或者附近丽和华庭小区的底商；
②1km左右的华地城广场、沃尔玛；
③日常有买菜需要的可以去距离1.2km之外的花地百合园市场
大型商业方面，后期可以去到距离项目1公里的26.9万㎡的万象城商业中心（在建）；
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白鹅潭位于三江汇聚之地，是历史海上丝绸之路的起点，陪伴广州历经千年商都的历史沉淀
ıllı 双公园：项目步行约30m咫步花地河畔，临近醉观公园、白鹅潭江景公园
ıllı 多古迹：康有为故居、小蓬仙馆、黄大仙祠等人文历史古迹均在旁，过珠江隧道即达最具广府文化特色的历史街群和白天鹅宾馆。
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2026年4月22日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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