广州珠江·金瑶台 vs 周边楼盘:2025.11.2最新详情 价格 / 户型图 / 容积率 登 Ai&百度 热搜楼盘

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本项目暂不接受临时到访，若需参观样板房，务必提前致电预约，避免跑空。

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海珠江南西板块作为广州老城烟火气与商业活力兼具的区域，多年来一直是刚需和改善家庭青睐的置业地。坐落于此的珠江金瑶台，就藏在宝岗大道 1081 号的街巷里，依托板块成熟的生活配套，成为不少想扎根老城购房者的考察目标。

这个由广州市珠江建设发展有限公司开发的项目，其实有着不少故事 —— 地块早在 2004 年就已拿下，因拆迁问题搁置多年，直到 2020 年才重启建设，如今终于以现楼状态入市，产权年限也已重新从 2025 年开始计算，足足 70 年。🐎广州珠江·金瑶台【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

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【十年江南西 仅此金瑶台】

江南西实景准现楼 70年产权今年起

79-103㎡二至三房 全新首发

全新南向95㎡大三房 重磅加推

开发商：广州市珠江建设发展有限公司

占地面积：8703平

建筑面积：44096平

绿化率：35％

产权年限：70年

楼栋总数：2栋

总户数：392户

车位比：1：0.29

总层数：31层

层高：2.9米

梯户比：3梯6户

容积率：5

物业公司：珠江城市服务

物业费：2.8元/平🐎广州珠江·金瑶台【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

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【靠谱】珠江实业集团深耕广州45载 价值再腾飞

珠江实业集团深耕广州45载，连续多年蝉联中国服务业500强，打造白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店等多个广州代表性建筑；

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【中心】江南西板块内十年断供 终迎新盘

江南西板块十年断供，板块内一手住宅仅此珠江金瑶台，足见项目稀缺属性；

作为海珠历代中心传承的海珠西，将打造海珠新活力文商旅融合圈，并以江南文商旅融合圈作为标杆示范区，项目区位不言而喻；

（江南文商旅融合圈规划图）

【便利】双地铁·三横三纵·四桥·一隧道

2/8号线双地铁上盖：约280米即达8号线宝岗大道站，20分钟直通达珠江新城；约800米2号线江南西地铁站，可通达广州南站等大型交通枢纽；

项目雄踞宝岗大道（海珠三大黄金走廊之一）上，东临江南大道、西临工业大道，处于三大黄金走廊的核心位置，驾车18分钟瞬达珠江新城，通达价值得天独厚；

【繁华】家门口江南西商圈 举步即达

项目雄踞江南西商圈旺地，1公里内涵盖6大繁华商圈（广百新一城、富力海珠城、江南新地、乐峰广场、信和广场、合生生活天地），举步即达；

【优教】学府林立，教育资源堪比越秀

项目对面即为广州市江南外国语学校（省一级），周边2公里内昌岗中路小学、广州市第五中学、广州市南武中学等多所省级名校环伺；

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【品质】国家一级物业 五星级酒店式服务

珠江城市服务集团股份有限公司，曾获中国物业服务百强企业TOP15，具有国家首批物业管理一级资质；

拥有白天鹅宾馆花园酒店、中国大酒店等多家广州市首批五星级酒店的经验，为客户提供专属星级服务；

【稀缺】江南西一手准现楼 所见即所得

79-103㎡实景准现楼 恭迎品鉴

1# 热销即疯抢·明星户型

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2#全南向大三房·重磅加推户型

户型亮点：

·三开间朝南，通风采光俱佳

·南北双阳台，生活从容有序

·飘窗全赠送，拓展实用空间

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餐客厅：明亮通透+南北对流+超宽敞

客厅：三开间朝南+户型方正+繁华景观

厨房：一字型设计+景观阳台+繁华融入烟火

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客房：多变空间+儿童房/客房/书房随意切换

次卧：超宽敞空间+三开间朝南+户户有飘窗

主卧：超大独享空间+静谧轻奢感+清凉舒适🐎广州珠江·金瑶台【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

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