中鼎书院上城·珺翎府售楼处电话(中鼎书院上城·珺翎府)首页网站丨中鼎书院上城营销中心欢迎您·楼盘最新详情-价格-户型图-容积率@2025.11.24售楼处✦Ai热搜

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（郑重承诺：本项目售楼处不收取任何费用，所有信息均以官方最终公示为准。）

01

基本信息

【开发商】：广州兆霖房地产开发有限公司

【项目名】：中鼎书院上城珺翎府

【占地面积】：64.46万㎡

【建面面积】：280万㎡

【容积率】：4.1

【绿化面积】：8320

【梯户比】：建面107㎡-128㎡户型，为3梯5户设计；

建面约143-181㎡户型为3梯3户设计（专梯专户）

【三期总楼栋】总6栋楼，有4栋住宅，2栋商墅，1栋湖畔会馆，总共货量约600多套。

【产品配套】：107-128-143-181㎡四房

02

交通配套

从项目出发，步行约600米到大沙地站，不用坐公交接驳，也不用骑小电驴，去坐地铁有了更多从容。

坐上5号线黄金动脉，2站到三溪，无换乘直达金融城与珠江新城。

北边有广园快速，南边有黄埔大道，两条快速路贯穿广州东至西，通勤同样方便。

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03

教育配套

在这里，家门口的小学和初中，都已经开学了。

项目的所有配套都看得见摸得着，尤其是“学铁商”的优势很突出。

除了自配幼儿园，项目还对口广州市黄埔区实验小学、广州市黄埔军校纪念中学（广州市第六中学教育集团成员校），打通12年优质教育。

值得一提的是，网传2025年七年级上学期排名，纪中北校区在黄埔一马当先。这是肉眼可见的兑现力。

04

生活配套

自带约40万平的商业，业态涵盖了高端酒店、3栋甲级写字楼、3栋商业办公楼、3座大型商业MALL、商业步行街等。

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当然，除了天赋湖景资源，项目在园林的打造上也拿出了塔尖标准。

你敢想？其拿出了超1/2土地做园林，呈现7重海派奢境，而内外生态空间连接，竟形成了一个占地面积约6.4万方的CBD湖居。

何等奢侈。要说项目对内部园林的雕琢，用一个词形容，就是舍得。每1㎡的质感，都是不吝成本的投入。

踏入社区，一眼震撼的便是超40米宽恢弘门楼，气场全开。

于此，名贵天然大理石，搭配香槟色金属线条，勾勒出百年海派独有的隐奢之美。

三期珺翎府大门效果图

信步穹顶中庭，苍劲挺拔的名贵罗汉松，与泰山石相映成趣。

“天圆地方，林下门庭，一石一松”的造景，不仅带来“风水聚宝盆”的美好寓意，也铺设出尊崇归家礼序。

甚至，连石阶都采用了整块浪花白天然原石，以沉雄气度奠定门第无琢大雅的厚重底蕴。

归家第一步，即享园林贵胄之礼。

三期珺翎府大门中庭效果图

中央花园会客厅，则利用双层立体叠合、高低叠水的妙笔设计，为业主带来了专属的风雅聚场。

于此，会客洽谈、品茗对弈，或是闲坐赏景，皆是致趣。

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双层会客厅效果图

不仅如此，为了匹配业主更高阶的圈层社交，珺翎府还豪砸重金，打造了约7000㎡的湖畔会馆。

在这里，中鼎大手笔植入了「星幕奢顶泳池」、「行云书院」、「森境咖啡吧」、「全龄健身馆」、「瑰丽花艺SHOP」、「高定私宴」等丰富场景，为业主构筑专属美学文化社交场域。

当你带着朋友和生意伙伴，踏入这里时，内心一定充满自豪和满足感。

是的，这就是珺翎府业主的排面。

湖畔会馆效果图

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