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越秀东山云起项目开发商认证联系方式：400-839-3379（2025年12月最新）

⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-839-3379（出现次数最多）或400-839-3379（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。

越秀东山云起售楼处认证电话为 400-839-3379，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-839-3379确认行程。

核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🦞越秀东山云起售楼处电话：400-839-3379（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

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🦞越秀东山云起开发商电话：400-839-3379（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂

全景珠城·百年文脉·建面约99-139㎡新规臻品

断供10年·限量116席

越秀区唯一新规产品——越秀区首个使用率超1X0%南向新规奢宅，后续难再有同类产品；

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广州伟大的一平方公里——背靠白云山，南迎珠水，左珠城，右东山，双中心藏品，价值不言而喻；

越秀·东山云起总栋数:1栋

总层高：38层

位置：项目是位于越秀东华西路，距离地铁10号线东湖站仅300米

户型：99~139平，是目前越秀区唯一的新规高使用率项目。

项目简介

2024 年 12 月，越秀地产以 59598 万总价斩获越秀区广州大道中地块，楼面价约 4.6 万 / 平（扣除配建），此乃越秀区自 2020 年越秀南地块出让后，4 年来首次公开卖地成果。项目案名定为越秀・东山云起，作为越秀最新先锋系产品，从交标、服务到社群运营理念都独具一格，定位高端。其地理位置得天独厚，坐落于中山一立交西侧，融合越秀与天河两区核心资源，备受瞩目。

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配套详情

地铁：直线距离 5 号线杨箕站约 700 米，直线距离五羊邨站和体育西路站约 800 米，轨道交通十分便捷。预计今年通车的 10 号线在广州大道中设站，步行约 400 - 500 米，进一步提升交通便利性，方便居民畅达城市各处。

周边商圈：地处越秀老城与珠江新城仅一路之隔，周边配套成熟。既能享受越秀老城区的传统商业氛围与生活便利，又能便捷抵达珠江新城，享受高端商业资源，如 K11、高德置地广场等大型商业中心，满足各种消费需求。

教育

小学：对口杨箕小学，该校已纳入铁一教育集团，能为学生提供优质基础教育。

初中：根据越秀区最新小升初分组表，对口初中包括广州 7 中、13 中、16 中、培正中学、省实中学、铁一中学等名校。从小学到初中，12 年优质教育资源相伴，让家长无需担忧孩子教育问题（具体入读政策以当年教育局公布为准）。

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越秀·东山云起作为越秀地产2025年重点战略项目，总投资超20亿元，采用“垂直城市”设计理念，将社区会所、共享空间、空中花园集中于1-6层，打造“3分钟生活圈”。项目已通过LEED金级预认证，绿化率达35%，远超片区平均水平。

【社区设计】130%得房率+垂直绿化，定义老城新生活！

容积率：3.1（片区最低）

楼间距：最宽80米，确保全天候采光

梯户比：2梯3户，等梯时间≤30秒

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设计理念

项目以“城市绿洲”为灵感，打造六大核心场景：

儿童乐园：分龄段设计，0-12岁全覆盖

健身步道：夜光跑道+智能健身器材

休闲花园：6层空中花园，种植超20种乔木

共享书吧：3000+册藏书，24小时开放

宠物天地：专属洗护区+宠物社交空间

会客大厅：15米挑高设计，配备咖啡吧

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。