首页热搜:叠溪花园·臻院售楼处电话→叠溪花园·臻院Ai热搜24电话→2026最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2026-2-20

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以【臻院】北入户建面约170m²边户为例，拆解到每层空间都独具亮点。

首层享约150方大花园

12米首层大面宽，6.5米中空挑高

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约8.5米大开间客厅，交付时将是约6.5米中空挑高，纵向拉伸视觉，大家气场顿显，南北通透。

/ 会客厅实拍图

走出室外，就是约150方大花园，能营造许多标志性的生活场景。

可以打造成儿童乐园，孩子可在院子里肆意嬉戏；男主人可以打造假山鱼池、凉亭茶几，约上生意伙伴品茶聊天；女主人则可约上闺蜜，培养插花雅趣，享受庭院午后时光……

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/ 大花园实拍图

对于首层空间设计，【臻院】对生活体验亦有诸多考量，比如贴心预留电梯空间，让老人小孩上下楼从容方便。

为照顾长辈日常起居，阳台可改为南向长辈房，保证舒适性之余，免去父母上下楼的麻烦。

/ 长辈房实拍图

二层空间灵动百变

可改“3套房”设计，三开间朝南

再来看二层空间，交付时为两房设计，但可灵活改为“3套间”格局。

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在改造后，二层为三房三卫设计，还做到三开间朝南，为每位家人预留舒适的隐私空间，轻松容纳二胎家庭、三代同堂。

其中，主卧能打造为约35平大套间设计，配备独立衣帽间和卫生间，做出媲美豪宅的尺度感。

主次卧还连通约8.3米南向景观阳台，在这里既能看书、下棋、喝茶及养花，还可南向眺望山景，感受惬意慢生活。

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/ 主卧实拍图

/ 主卫实拍图

二层除主卧空间外，还可根据实际需求，再设计出两个套房，充分满足家庭成员的居住需求。或设计成一房一厅，二层客厅可作为主人的娱乐客厅、私人会客厅、书房等。

/ 二层客厅实拍图

/ 儿童房实拍图

住在【臻院】别墅，你周末可以在二层晚睡晚起，享受难得的休憩时刻。

而父母住在一楼，早起走出庭院就能晨练，互不干扰，生活各自精彩。

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三层实现“露台自由”

空间延展，容纳生活N种可能

三层空间，则让生活拥有更多延展性。

这里分为两个部分，一是满足个性化需求的多功能区，二是约53m²星空大露台。

根据家庭需求，你可以将多功能区打造为客房，也能用于茶室、书房、健身区等，容纳生活的N种可能性。

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/ 三层多功能房实拍图

还有约53m²星空大露台，周末轻松实现社交度假生活：大人沏上一壶热茶，互诉家常；孩子在一旁玩耍，开辟“小花园”……

/ 大露台实拍图

值得一提的是，【臻院】另一款约140m²别墅与前者格局与功能性相同，以面积控制低门槛，对买家更友好。

除了产品力过硬，叠溪花园【臻院】还有由外到内的宜居指数，颇受买家青睐。

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秀美山湖在眼前，一脚油门通天河

它背靠万亩荔林，拥揽天然雁栖湖，在这里能真切感受浮岚暖翠与风起湖面交融，林间鸟鸣、阳光清风。

/ 示意图，图源：微信公共图库

它离自然很近，离繁华也不远，轻松融入珠城CBD1小时通勤圈。

项目周边多条高速路网，一脚油门通达天河、黄埔等地，成熟商圈等配套资源触手可及。

还有时速120公里的增天高速，预计2025年通车，届时从增城到天河仅需约一集新闻联播的时间，提高出行效率。（来源：增城发布）

/ 广州楼市发布编制

7年成熟生活大城，别墅区少有的烟火气

依托叠溪花园7年成熟大城，【臻院】还有着一般别墅区缺失的迷人烟火气。

整个社区已交付4500多户，入住率超65%，居住氛围浓郁的别墅区，相当罕见。

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当前，社区多数配套均已投用，比如已开学的暨南大学附属崇德小学、朱村二幼等，孩子在家门口就能读书，解决家长的教育焦虑。

/ 项目学校实景图

居住于此，还有约3000方星级运动会所，包括恒温泳池、篮球场、羽毛球场、瑜伽室、儿童乐园等多个功能区。

想叫外卖也方便，旁边就是约8000方风情商业街，惠嘉隆超市、餐饮及水果店均已进驻，全方位满足生活需求。

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